2018年以來，各地房地產政策進入微調階段，房地產市場平穩發展，限價、限售成為穩定房地產市場的調控新常態。精裝修市場受整體房地產市場影響，2018年市場以“穩”字當頭。奧維雲網（AVC）監測數據顯示，2018年1-7月精裝修單月市場規模均超過10萬套，累計市場規模97.2萬套，同比增長46.1%。
2018年1-7M房地產精裝修市場走勢
廚電部品需求量增大，煙、灶仍為主力產品
對於精裝修樓盤而言，廚房、衛生間仍為裝修中的重中之重，其中，廚房配套部品中廚電作為不可或缺的組成部分，受到越來越多的關注。據奧維雲網（AVC）監測，2018年1-7月精裝修市場廚電配套95.8萬套，配套率高達98.6%，煙機、灶具累計規模均超過90萬套，為精裝修廚電部品中的主力產品；洗碗機、微波爐、電烤箱規模較小，均不足5萬套，但增速明顯，同比增長均超150%。從配套品牌來看，廚電部品配套品牌仍以內資為主，2018年1-7月內資品牌佔廚電市場超八成的份額。
2018年1-7M精裝修廚電部品規模及同比
廚電市場開發商數量增幅較大，碧桂園規模居第一
從開發商方面看，得益於整體房地產市場平穩及精裝修政策的推進，2018年精裝修廚電市場開發商數量增幅較大。奧維雲網（AVC）監測數據顯示，2018年1-7月精裝修廚電市場開發商有381個，同比增長50.6%，TOP10開發商精裝修規模合計份額佔比48.1%，較去年同期市場份額有所下降。精裝修廚電市場中，碧桂園以16.5萬套規模居首位，同比增長62.1%；恆大規模同比下降30%，下降幅度較大；萬科以9.1萬套的市場規模居第三。
2018年1-7M精裝修廚電部品配套TOP10開發商規模及同比
今年以來，各地精裝修政策逐漸落地實施，部分地區精裝修市場的實施細則逐漸完善，進一步確保市場健康有序發展的同時有效保障了購房者的權益。不難看出，精裝修市場正在逐漸從粗放立法推進到精細化管理轉變，“以質取勝”時代已然到來。
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