2018年上半年，房地產整體市場呈平穩有增趨勢。對於精裝修市場而言，隨著全國各省市精裝修政策持續穩步推進，精裝修市場呈現良好增長趨勢。據奧維雲網（AVC）監測數據顯示，2018年上半年精裝修項目規模79.8萬套，同比增長49.7%。受整體精裝修市場影響，精裝衛浴市場規模逐年增長，衛浴部品基本實現100%配套。
衛浴市場50強份額有所下降，非50強開發商開始發力
從2018年上半年數據顯示，衛浴市場50強開發商項目規模53.4萬套，市場份額66.9%，較去年同期下滑。50強開發商TOP3企業碧桂園、恆大、萬科依然發揮其龍頭企業優勢，在50強開發商中佔據市場近70%的份額。上半年非50強開發商在精裝修市場中開始發力，市場份額上升； 50強開發商格局尚不穩定，開發商間競爭異常激烈，但隨著未來精裝修市場向三四線城市轉移，非50強開發商將逐漸在精裝市場佔據重要地位。
品牌競爭格局較為穩定，品牌集中度下降
2018年上半年精裝衛浴市場配套部品品牌中， TOP5品牌合計份額除浴室櫃外均超過75%，相比2017年來說品牌集中度有所下降；坐便器、衛浴五金、洗面盆配套市場品牌逐漸形成兩極分化，強者恆強，市場品牌格局已定。在衛浴部品中浴室櫃配套品牌集中度相對較低，市場格局未定，未來品牌間競爭較為激烈。
二線城市仍為精裝市場主力，三四線及其他城市大幅增長
受調控政策影響，上半年一線城市精裝修市場衛浴產品規模同比均持續下滑。二三四線城市精裝市場衛浴產品規模維持快速增長，其他城市同比高速增長，尤其是北海、亳州、文昌等城市同比增速均超過150%。二線城市以超50%的份額仍然佔據市場主導地位，精裝規模同比增長47.7%，三、四線城市持續發力，規模同比增長63.1%，其他城市精裝規模較去年同期增長94.7%。未來隨著精裝修的普及和一二線城市精裝修市場的日趨飽和，精裝修市場會逐漸下沉至三四線城市，三四線城市及其他城市市場潛力巨大。
新的經濟形勢下，消費者的需求發生了根本性的變化。消費者已經不單單滿足於基本的功能，而更多的開始關注多樣化、趣味化、品質化、智能化的產品。未來，隨著全裝修住宅標準化體系的建立、完善和實施，標準化、智能化、定製化將會成為未來全裝修住宅配套產品的重點趨勢。針對用戶需求轉變的趨勢，體驗度、功能性和設計感更強的智能化產品將更多的應用到衛浴市場中。
閱讀更多 奧維雲網 的文章
