別繼續受騙了,翻新房子沒你想的那麼簡單!

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1.設計和規劃

雞尾酒餐巾上的素描,完整的建築計劃,或者只是關於改造應該如何進展的一套牢固的想法。在改造需要物理形式之前,糾正錯誤更便宜,而且不那麼令人沮喪。

確保你有資金進行翻修。

制定一個簡單的“是/否” 的自己動手做的項目清單,你想讓專業人士做的項目和項目。

找那些你不想自己做的工作的承包商和分包商。

申請許可證。

2.屋頂,基礎,水問題,側板,窗戶

屋頂更換或修理; 基礎修復; 停止滲水; 安裝或修理壁板和窗戶。大型項目必須先完成,因為後續項目受到它們的影響。

通過確保房屋不會倒塌(基礎,主要結構問題)並保持房屋乾燥(屋頂,壁板,窗戶),保護您的未來裝修工作。

確保基礎。

使主要基礎維修到地區下降等牆,託梁和支承梁。

修理或更換屋頂。

更換嚴重損壞的窗戶,可能威脅未來的改造工作。如果沒有受到嚴重損壞,請在此過程中保留。

如果壁板損壞嚴重,將導致滲水,修理或更換壁板。如果沒有受到嚴重損壞,請在此過程中保留。

3.拆除

拆除和處置將由後期項目取代的房屋部分。

租一個大型垃圾箱。

小心拆除將要裝修的房屋的所有或部分區域。如果你不住在房子裡,儘可能多地拆除。

拆卸塗有鉛基油漆的表面時請小心。

4.結構木工

支持其他工作的木工,如干式牆,新牆或移動牆,窗戶,門等。

移動牆壁。

修建新的牆壁。

顯著擴大窗口。

增加梁以支持樓上更大的重量。

在新門上衝孔(或移除現有的門)。

添加新的施工窗口。

5. HVAC管道,電氣和管道

牆壁和天花板打開時需要安裝的重要服務。

隨著牆壁和天花板的打開,HVAC公司需要為中央供暖和空調安裝管道系統。

運行新的電氣和管道系統。電氣和管道檢查員也將在這個時候訪問。

6.絕緣

在牆壁和天花板上鋪設絕緣層。

將玻璃纖維絕緣層安裝在牆壁和閣樓上。

絕緣材料走得很快,所以確保你的石膏板公司準備在此之後不久。

7.石膏板

用幹牆封閉牆壁:將其懸掛起來,將其粘貼並打磨。

來自電氣檢查員(也可能是管道檢查員)的第二次檢查將會讓你繼續關閉牆壁。

Drywallers掛在石膏板上,塗上幹牆複合物,並讓化合物乾燥。乾燥後,他們砂光滑。有時,他們會重複這個過程,直到他們達到無縫表面。

8. Windows

安裝新建或 更換窗戶。

窗戶的安裝,無論是全屋還是部分,幾乎總是進入家庭改造項目。

9.精細木工

不支持的木工:踢腳線,塑造,圍繞門窗修剪,內置元素(書櫃,早餐角等)。

精細的木匠給你的房子完成了觸摸。

10.室內油畫,牆紙和其他表面處理

繪畫內牆,掛壁紙,繪畫成型和修剪,染色和密封修剪。

所有這些面向細節的表面處理應該是您在室內進行的最後一項工作,因為這項工作可能會損害您的其他作品。

在安裝或打磨地板或反面之前,您應該進行油漆嗎?這是有爭議的。首先鋪設地板意味著油漆可能會鋪在地板上。首先繪畫意味著地板打磨機可能會擦傷你的牆壁。

11.地板

你最後的地板覆蓋物 - 層壓板,堅實的硬木,瓷磚,工程木材。

在裝修過程中儘可能晚安裝地板可以避免地板表面受到嚴重損壞。

12.壁板,排水溝

在房子外面的外部工作。

隨著房子大部分完成,可以安全地穿上壁板。你不希望早些時候這樣做(除非絕對必要),因為門窗可能會被衝出,破壞壁板。

13.主要輔樓

任何與主房屋分離的建築物。

附加

日光室

游泳池


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