國家統計局近日發佈了全國70個城市商品住宅的價格變動情況，包括新房和二手房。
小妹從開始關注這一官方數據開始，武漢房價漲幅就沒停過！5月武漢二手房價格漲幅全國第一，6、7、8月武漢新房、二手房一直在上漲中！
不管是新房還是二手房，每個月都有1到2個點的漲幅，也就是每平都在漲100多，相比三年前，都是三四十點的漲幅，也就是每平三四千的漲幅！
也許每個月細微變化看不出來，但一點點地漲，就是現在的形勢！從宏觀來說，房子早買一個月，還真能便宜一些！
5月：崩潰！武漢房價又漲了！今日全款變首付 明日首付變車庫？
6月：又漲了！武漢房價再創新高！出去旅遊四五天，回來少個衛生間！
7月：漲幅放緩！權威發佈武漢最新7月房價！另有3城房價下跌！
1.武漢新房價格漲幅1.4！
第一張表是新房的價格變動。從中可以看到，武漢環比上個月有1.4個點的漲幅，同比去年6月的價格有4.8個點的漲幅，與2015年6月相比，上漲36.1個點！
這個幅度在全國一二線城市，算是中等偏上！
小妹大概算了一下，如果均價按10000元/平算，相當於8月比7月每平漲了140塊錢，相比去年6月漲了480塊錢，相比3年前，那就漲了3610塊錢！
（2018年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數）
2.武漢二手房價格也漲了！
第二張表是二手房價格變動。武漢8月二房價環比7月上漲1.2個點，同比去年6月上漲6.3個點，與2015年相比上漲了43.2個點。
武漢二手房最近比較慘淡，據說閉店潮很嚴重！但那只是相對於上半年和去年火爆的樓市，再說二手房掛牌價虛高，跌下去是必然的。
（2018年8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數）
3.新房90平以下、90-144平、豪宅144平以上價格均上漲！
90平以下，8月環比7月上漲1.2個點，同比去年8月上漲4.8個點，與2015年相比上漲36.1個點
90-144平，8月環比7月上漲1.4個點，同比去年8月上漲4.7個點，與2015年相比上漲37.1個點
144平以上，8月環比7月上漲1.6個點，同比去年8月上漲4.9個點，與2015年相比上漲32.4個點
戶型越大，漲幅越高，武漢現在新房面積越做越大，越往後，估計面積越大漲幅越高了！
（2018年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數）
4.二手房90平以下、90-144平、豪宅144平以上價格均上漲！
90平以下，8月環比7月上漲1.1個點，同比去年8月上漲7個點，與2015年相比上漲46.2個點
90-144平，8月環比7月上漲1.2個點，同比去年8月上漲5.6個點，與2015年相比上漲43.1個點
144平以上，8月環比7月上漲1.3個點，同比去年8月上漲6.6個點，與2015年相比上漲37.6個點
（2018年8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數）
5.新房價格連續上漲！
這是7月、8月兩個月的同比和環比數據，一句話解釋就是，連續2個月價格在上漲！
（15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動對比表）
最後附上統計局對全國這一數據的分析和解讀！
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