挑選一個良好的戶型，不僅便於後期設計裝修，對於日後居住的舒適度影響也很大。今天告訴大家7個優質戶型條件，快對照你的家來看看吧！
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看尺寸
客廳開間不宜小於3.6m。
主臥一般採用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5這幾個尺寸，不得小於3.0*3.3。
次臥一般採用3.0*3.3、3.3*3.6這兩個尺寸。
書房可以比次臥面積小一些，6-10㎡左右。
廚房淨長度不宜小於2.1m，淨寬度不宜小於1.5m。
衛生間的面積在4㎡左右，尺寸多為2*2、1.8*2.2。
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看動線
動線是指人們在戶內活動的路線。
好的動線能夠提升小戶型的利用率。
▲ 主要有居住動線、來客動線和家務動線這三條動線。
▲ 典型動線不合理案例
1.進廚房要穿過客廳，進臥室要穿過客廳，進餐廳也要穿過客廳，客廳簡直成了公共走廊。
2.去陽臺要穿過主臥，隱私堪憂。
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看採光通風
良好的通透要求戶型有良好的進深開間比，就是戶型要比較方正。最好有兩面可以採光和通風。
▲對側採光通風最佳，如南北、東西。
▲相鄰側採光通風其次，如東南、南西和西北。
▲只有一面採光通風的效果最差。
廚房廁所要儘量做到獨立採光通風。
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看動靜區分
▲合理案例
動區主要指客廳、餐廳、廚房和次衛等活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門，尤其是廚房。
靜區主要指臥室、書房和主衛等，應該佈置在戶型內側區域。
▲不合理案例
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看乾溼分區
乾溼分區是指廚房、衛生間這兩個水汽較重且容易產生髒汙的區域，應該與怕水怕髒的臥室儘量分離。
廚房是家居生活中最主要的汙染源，要儘可能的靠近入戶門，遠離客廳、臥室。
廚房和衛生間是住宅中水管的集中地，可以相鄰。
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看公私分區情況
1.在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無餘。
2.戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋。
▲良好案例
▲反面案例
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看戶型方正
房子主採光面為面寬，與其垂直的為進深。戶型方正是指戶型的進深與面寬之比合理，介於
1:1.5之間為佳。進深過大，面寬過小，會影響戶型採光通風，房間內會比較陰暗。
進深過小，面寬過大則不利於房間保溫。
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