張家口房地產危險指數 6
泡沫較重
租金201.96元/年/㎡
房價9030元/㎡
租售比2.2%
張家口
冬奧會
2008年北京奧運會之前
很多人說
先不買房
奧運會這波風口過去之後
房價就會跌
當然
我們後來也發現
從2008年到2018年
房價幾乎
十年漲了十倍
張家口有什麼不一樣
第一
宏觀經濟政策不一樣
大規模放水大家
也有了各種避風港
第二
2018年
張家口市上半年
GDP
同期增長7%
但GDP總量較低
基建投資佔比較重
作為一個靠扶持的城市
張家口顯然不具備北京的
人口和經濟吸引力
買房還是可以的
當前張家口樓市趨於冷靜
不排除因冬奧會
迎來再次利好
（張家口雖然經濟倒數，但是人均GDP反而名列前茅，箇中意味）
但是長期來看
第三產業
潮汐效應明顯
不足以長期支撐房價
因此剛需可利用樓市調整期
儘快購房
投機性需求風險較大
建議謹慎
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