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最近全國樓市冷熱不均，但是想買房還是會想買。不過呢，正是因為行情不是很穩定，比如說是要降溫但統計數據顯示房價還是在上漲，所以一定要有專業的評估人員或中介來指導買房決定。但是這樣會比較麻煩和費事，所以這時候房產在線評估就派上用場了。
定義
房產在線評估是指在專業房產評估網站或系統上輸入房產信息，然後通過計算得出最精準的房產評估結果。大家都知道，影響房產評估價格的有地段、小區、城市、面積、房齡等，所以在線評估的時候要準確填寫這些信息，這樣得出的結果才會更加精準。
房產在線評估有哪些？
另外房產在線評估有很多平臺，比如專業房產評估網站小資家、公評網；以查房價為目的的房價網、房估估；還有綜合類房產網站房天下Q房網等等。這些網站都可以進行房產在線評估，但是側重點又不大一樣，費用也有些不同。
費用
首先，不管是那個房產在線評估，基礎服務都是免費的；也就是說只是想要了解房價行情，那麼都不花錢，而且除了給你看你想要的那棟房產價格，還有房價走勢啊、附近配套設施、隔壁小區的報價等等。
但是呢，房產在線評估還可以詢價單、評估報告等等，因為買二手房申請貸款的時候需要房產評估報告，或者出租商品需要租賃報告等等，這時候也可以進行房產在線評估直接買評估報告。比如在小資家評估完之後直接購買房產評估報告，那麼主要是為了二手房貸款用的，如果是其他類型的物業，也可以在線下單，之後會有專業估價師聯繫並上門查勘。房產評估報告的費用就不是免費的了，而是要按照評估總值收費，但會比市場的千分之五便宜很多，比如小資家的評估報告收費率大概是萬分之五，可以說是很划算了！
房產在線評估主要是省時省事省錢，不管想要了解哪個城市哪個小區的房價，都可以直接查詢；最重要的是這些房產在線評估系統都有移動端APP，下載了看房的時候都可以直接查，更方便了。如果有需求，大家可以試一下哦！
謝謝您的垂閱，做房產評估，上小資家官網或下載“小資家”APP（世聯評估的線上平臺）。
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