金秋9月，2018年已經過去一大半！有業內人士認為，在國家嚴格的調控政策之下，成都樓市在今年之內都會是一個比較穩定的局勢，一些在年初還在猶豫到底要不要買房的購房者，也開始物色中意的樓盤。那麼，在優質房源稀少，購房資格又格外珍貴的現實條件下，大家究竟該如何選擇，下半年的成都市場又有哪些值得關注的項目呢？
成都樓市迎來高端化趨勢，葛洲壩地產塑造品質大盤
8月中下旬，多個樓盤相繼迎來開盤。作為成都最受關注區域（高新區）內、同時性價比極高的項目，自然在購房者群體中引起了不小的波瀾。
成都航空港板塊，作為城南副中心，經過十餘年的建設發展，近年來更是在諸多優勢條件下，迎來紅利大爆發。作為承載西南航空港經濟開發區與成都自貿區的核心區域，航空總部及臨空商務不斷向這裡匯聚，區域內購物、醫療、娛樂、交通等生活的方方面面都越發便利。
再者，因航空港地處高新南區15分鐘價值經濟圈，10分鐘便可直達大源核心區域，與大城南目前動輒數萬元一平米的房價相比，這裡的房價卻還屬於價值窪地階段，不少城南人才也便選擇向此區域外溢。
高端消費的需求進一步催生著區域居住品質的提升，各大房企爭相進駐。
（區位示意圖）
這其中卻有這樣一家的企業，憑藉客戶的良好口碑獲得了客戶和市場的認可。究其原因，作為中國房地產行業高價值地產引領者的葛洲壩地產，不僅具有央企背景，曾在北京、上海、廣州等國內核心一線及準一線城市重點佈局，擁有豐富的高端項目開發經驗，更是首創了領先行業、擁有110多項技術的"5G科技"體系，開啟了中國和德國綠色建築標準"雙認證"先河……僅這些就足以讓購房者對其充滿期待。而此次，葛洲壩地產在區域定位優勢的基礎上，還深入瞭解剖析了本地人居需求和痛點，旨在將紫郡蘭園打造為戰略標杆項目，併為成都人民帶來更為全新的高端居住體驗。
近期，我們還特別實地探訪了該項目，希望帶大家一起去看看它究竟有哪些"驚喜"之處。
對品質追求精益求精，只為給業主更好的家
（售樓部實景圖）
來到葛洲壩紫郡蘭園售樓部，我們首先就被其大氣的主入口所吸引。水景以及廊架所形成的豐富的法式浪漫休閒空間，是紫郡蘭園極具亮點與特色的新法式園林橫軸景觀帶的起點，景觀亭、康體運動區、跌水水景、長達約120米的花鏡小道，由高層組團圍合形成的約9000方的中庭景觀。不僅能讓業主在小區內就感受到自然山水的愜意與四季的變化，移步異景，還給大家提供了家人與朋友小聚的好去處。
置業顧問介紹，在高層景觀組團內，為了全方面滿足愛好鍛鍊的人的多方面需求，葛洲壩還將特意打造景觀跑道，中庭休憩區木凳旁設置不同顏色的水杯卡槽，坐凳旁邊配有地插和共享wifi，以上細節考慮之周全，已讓我們驚歎。據悉，為了做到這樣的效果，整個項目僅景觀耗資是其他普通項目的3-4倍。
除此之外，葛洲壩紫郡蘭園在住宅本身的打造上也同樣不遺餘力。
在一般的項目，通車的石材厚度大致只有2公分，而紫郡蘭園小區入戶廣場僅供行人通過的石材厚度就達到了5公分，是迪拜皇室使用的石材，整體效果華麗、大氣。
入戶大堂外面的柱子則全部為實心柱，柱帽用整塊石材雕刻，單棵柱帽的重量上噸，都是由葛洲壩地產專門從福建請來的專業技師才能完成施工。
地下停車場採用通常在商場使用較多的環氧地坪，四合一的智能指紋密碼鎖和子母門，帶屏顯的新風系統，可有效隔絕噪音和紫外線的中空low-e加斷橋鋁合金玻璃。
最優性價比深受用戶讚譽，疊拼產品特色突出
據悉，葛洲壩紫郡蘭園在產品設計時，極其注重其空間利用率，同時又追求通風采光、動靜分區、乾溼分明與景觀視野等各方面的完美協調。最終達到了高層贈送率14%，疊拼贈送率60%的極高性價比。
以中疊為例，總建築面積約162㎡的戶型，經改造後最大可得面積約268㎡，分三層、五室、兩廳、四衛，其地下室為功能層，地上三、四層為起居室，該戶型為全套房設計，不僅功能分區完善，佈局合理，且贈送空間大，生活空間尺度大，電梯直接入戶可充分保證住戶的私密性，同時又有序連通生活與娛樂空間。
在實體樣板間，我們又更進一步地詳細瞭解了該戶型的特點。
在中疊一層，注重設計美觀、墅區生活私密性，大氣寬敞的入戶玄關設計入戶衣帽間；廚房採用U形設計，三面操作空間；餐客廳相連，4.6m*9.7m，充分保證公共生活空間的尺度感。中疊二層，由三個獨立套房組成，主臥配備超大衣帽間與獨立陽臺。中疊夾層，作為該系列另一大核心亮點，包括地下活動空間和下沉式花園，合計面積約55㎡，均不計入產權面積，可滿足業主種花養茶、待客會友、打牌觀影、園中小憩各種願望。
（疊拼樣板間實景圖）
地鐵大盤優勢明顯，醫療教育與商業配套樣樣齊全
最後，瞭解完了內部，項目周邊發展與規劃情況又如何呢？
比如，關於大家最為關心的交通問題。據悉，紫郡蘭園項目與目前正在建設的地鐵8號線蓮花站直線距離僅284米，預計2020年12月通車，10分鐘便可直達城南大源核心區。
（地鐵8號線規劃圖）
在生活娛樂方面，目前項目距離北京華聯預計3.4公里、離韓國城4.9公里，項目自身規劃有6000方商業配套，如果再加上項目對面規劃的15萬方商業用地，這裡未來將可能成為區域的商業中心。
在教育醫療方面，項目擁有從幼兒園到大學的全齡教育資源，四川大學江安校區、成都信息工程學院和西南民族大學3所高等院校，人文氛圍濃厚。更值得一提的是，項目對面還規劃了區域最好的國家級三甲醫院——四川華西醫院國際部。
在景觀資源方面，如果週末想帶家人周邊出行，15分鐘內即可到達川大江安校區、和貴濱江公園，成都最大的市政公園錦城湖公園和桂溪生態公園，或者朝南去大源中央公園和南湖公園，都是非常不錯的選擇。
總的來說，項目同時佔據目前成都最具潛力的區域之一，同時又擁有區域獨有的地鐵、醫療、教育資源，在配套方面，是區域其他項目無法超越的。這也就難怪，為何項目在2017年首次開盤當日便出現了售罄的盛況，而就在今年7月，紫郡蘭園新一批次高層開售時，同樣獲得了市場的熱烈反響。據悉，該項目目前已經僅剩最後一棟高層及為數不多的疊拼系列產品，預計下半年內會開放銷售，有意者值得高度關注。
閱讀更多 遇見四川 的文章
