近期，一則《成都高新區：未驗收商業項目的層層迷霧》引起社會廣泛關注，一處名為“創新時代廣場”的商業樓盤在相關手續不健全的情形下拔地而起，先是該建築樓層少批多建，後又與當地批覆的用地規劃嚴重不符，而更令人感到震驚的是，該建築既然存在如此多的問題，當地主管部門卻對此採取包庇縱容之態。其背後還隱藏著哪些不可告人秘密呢？對此，本網將繼續為你揭開一場別開生面的“大戲”。
據熟悉內情的人士透露，該項目是由福建人吳正利開發的,此人生於1956年，於今年4月份因涉嫌鉅額經濟詐騙被河南省汝州市檢察院批准逮捕,被捕前是成都創新房地產開發有限公司董事長，“創新時代廣場”便是其開發建設的。
位於成都益州大道北段555號開發的創新時代廣場，集商業、寫字樓與公寓一體，佔地面積29881平方米（有44畝），批准規劃建築面積238349平方米，建築高度99.7米，容積率7.96，地上24層、地下3層。但目前該項目實際地上建築已達到32層，超出8層，共有4棟主樓，每棟超出8層，共多出32層的建築面積，相當於超建1棟主樓面積。經精細測算實際建築面積已達328367平方米，容積率這到了10.99，超規劃建築面積89643平方米，超容積率3.03。按現在的市場售價每平方米2萬6千元計算，將會非法獲利達23億之多。對於觸目驚心“偷面積”違規問題，當地房產登記部門至今未為其辦理有關手續,變成了名副其實的“死樓盤”。
2011年天津水岸銀座和名門廣場兩個項目因存在擅自更改規劃、嚴重的“偷面積”等問題，被政府強行拆除。這方面的專家指出：一旦這樣的超高層建築出現火災等情況，電梯、消防通道無法承受如此多住戶帶來的疏散壓力，結果將會是災難性的。
在全面推進依法治國的今天，然而在成都高新區的吳正利眼中卻視為兒戲，在項目”偷面積”違規已成事實的情況下，當地有關部門不驗收、不監管，不查處，成了“三不”不作為部門，曾有人向四川省當地紀委監委實名舉報，但一直處於等待處理結果狀態。
我們深信，有關部門一定會有新作為，對這種不守規矩、沒有法律底線之人將會給予應有的懲罰，將依法治國要求落到實處，切實維護法律法規的嚴肅性、權威性！
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