黃陂靠近天河機場方向，這邊樓盤聚集，恆大、尚璟瑞府、新力、五礦、南山、中城、武建富強等樓盤扎堆，尤其是後面4個，土拍樓面價均突破6000，無不反映著一個信號，區域樓面價高並非單獨的偶然事件，更像是一種趨勢。
中城，以樓面價6027元/平拿下P(2016)080號地塊，純新盤，項目名稱中城時代。
武建富強以樓盤價6026元/平拿下P(2018)040號地塊，純新盤，規劃尚未出。
五礦以樓盤價6020元/平拿下P(2017)041號地塊，即五礦瀾悅雲璽，已開盤。
南山以樓面價6015元/平拿下P(2017)042號地塊，就是南山十里星空，已開盤。
另外，整個上半年，這個區域一直很平靜，由於某些原因，幾乎所有的樓盤都沒有開盤的計劃，但自從南山十里星空的首開，更是首推即全開，一次性7棟樓全推，才有了現在區域樓盤扎堆入市的景象。
因此，芝麻特地去南山十里星空了解了一下這個項目的情況。
南山十里星空的營銷中心與工地現場並未在一處，營銷中心在機場線巨龍大道站附近，從巨龍大道站D出口往天河機場方向步行約300米就到了。
下面就是南山十里星空的具體情況。
臨空新城核心區域 產業生活共同發展
南山十里星空位於黃陂區規劃中的天宇路和興龍路的交匯處，距盤龍城主幹道巨龍大道約450米，項目地塊屬於武漢臨空新城核心區域。
武漢臨空經濟區是武漢市“十一五”重點規劃建設項目，指在武漢西北部地區，打造一座涵蓋"兩市三地"佔地1100平方公里的"臨空新城"。這座新城，涵蓋武漢市黃陂區、東西湖區和孝感市孝南區部分區域，發展航空運輸、物流、飛機維修保養等空港產業。
目前，國航、東航、南航、卓爾、通用航空等航空公司已確定入駐，國航湖北分公司新總部已經在建，未來各大航空公司總部落戶之後，將吸納大批的高素質人群辦公、入住，相對應的市政、商業等配套也將逐步完善，這個區域不是單純的居住區，而是產業與生活相互促進、共同發展的。
緊鄰機場線 周邊路網密集通暢
交通上，自駕上，南山十里星空周邊道路比較通暢，項目周邊主幹道分佈密集，緊鄰巨龍大道，另外機場高速、盤龍大道、岱黃高速、滬蓉高速等都在項目附近，不管去武漢的中心城區還是武漢周邊城鎮都比較便利。
地鐵方面，南山十里星空緊鄰已經通車的機場線，最近的站點就是宋家崗站，距離約800米，去漢口核心、武昌、天河機場方向都比較方便。
公交方面，南山十里星空旁邊就是公交總站，這邊有291路公交，另外巨龍大道上的巨龍大道宋家崗站距離項目800米左右，有291路、298路、PW23路、YX298路等多路公交，可以去巨龍大道、漢口北等方向。
區域配套規劃完善 優質教育資源環繞
商業配套方面，南山十里星空自身帶有1500方的底商，基本滿足日常生活需求。周邊比較近的就是恆大龍城這邊，有中百超市、恆大影城等配套，目前主要還是區域內奧特萊斯、巨龍大道上的名流人和廣場、麥德龍、天縱城廣場等商業聚集，另外南山十里星空去漢口後湖十分便利，自駕去石橋永旺等商圈僅半個小時左右。
醫療配套上，南山十里星空三公里範圍內就有武漢佳寧醫院、黃陂區人民醫院盤龍城院區、武漢市第一醫院盤龍院區等，另外臨空新城內還有規劃的醫療用地，預計引進三甲醫院。
不得不提就是項目周邊的教育配套，周邊就有華師附小恆大龍城以及規劃的臨空新城第一學校，另外臨空新成規劃的有多處中小學教育用地，教育資源比較豐富。
（點擊查看大圖）
純板式小高層 公攤僅16-18% 客廳開間4.2米
南山十里星空佔地約2.5萬方，總建面約5.3萬方，容積率2.1，由7棟12-13層純板式小高層組成，約433戶，小區的人行入口在項目的東側，車行入口在南北側，全人車分流，車位配比在1：1.2左右，車位比較充足。
小區的綠化率30%，雖然小區整體體量不大，但是園林綠化設計上顯得小區整體小而精緻，一些樓棟的架空層會設置老人休閒健身設施、小區內還有健身跑道、全齡兒童遊樂區等。另外小區整體智能化，智能化刷臉進小區保證小區業主安全，智能化泊車系統讓停車更方便快捷。
另外，項目整體都是一梯兩戶設計，保證了南山的所有戶型都是南北通透，與一般的兩梯四戶不同，市面上主流的連廊設計，保證的中間戶一定的通透性，但是私密性、採光都會有一定的影響，戶型上公攤在16-18%左右，遠小於市面上常規住宅的公攤，相同的建面，同樣的價格，公攤越小，實際的使用空間就會越大。
南山十里星空的戶型比較純粹，只有建面約110平、129平兩種。
下面是具體的戶型情況：
建面110平戶型，做的是三房兩廳兩衛設計，令人眼前一亮的就是客廳的開間了，足足有4.2米，完全是洋房的設定，整個戶型南北通透，雙陽臺的設計，保證日常晾曬與休閒完全不會衝突，北向次臥空間充足，主臥和次臥帶有全贈送的飄窗。
建面129平戶型，做的是四房兩廳兩衛設計，同樣的客廳開間足有4.2米，相當的寬敞，整個戶型同樣是南北通透，從南到北，陽臺、客廳、餐廳、廚房中間沒有任何東西遮擋，通風采光效果都會不錯，依然是雙陽臺設計，保證日常的晾曬與休閒不會相互打擾，另外臥室分落在戶型的四角，不相互打擾，完全可以放心的說個悄悄話。同樣臥室均帶有全贈送的飄窗。
實話說，從平面的戶型圖上就已經可以看到戶型整體設計不錯，然而看了建面110平的樣板間，更是處處反映出戶型設計的用心。
入戶門旁邊設置有入戶掛鉤，避免一手開門一手提著重物的尷尬。
入戶就設計的有玄關櫃，收納經常換的鞋子、雜物都比較方便。
廚房L型設計，特別預留出放置冰箱的位置。
衛生間淋浴花灑、馬桶、面盆、浴鏡櫃、面盆櫃等一應俱全。
陽臺開間4.2米，空間充足，另外每戶陽臺上都會配置太陽能熱水器。
客廳開間同樣4.2米，空間感十足，更加舒適且大氣。
走廊處還貼心設計了感應夜燈，夜裡去洗手間不怕黑。
北向次臥帶有陽臺，進深足，完全可以做兒童房或老人房。
廚房配涼霸，做飯時保持涼爽；浴室配暖風機，保證淋浴時溫暖。
另外仔細觀察室內門可以發現，高度幾乎都到頂，顯得更大氣。
下面是戶型裝修的交付標準明細，可以具體看一下。
首付35萬起 裝修可以0首付
南山十里星空在售，價格在11900-12700元/平，均價12500元/平，帶裝修2500元/平，目前項目的合作銀行有交通銀行、農業銀行、建設銀行等，首套利率上浮30%左右，裝修部分合作銀行是中國銀行，可支持裝修0首付。算下來，首套三成的話，首付門檻僅35萬左右。
多元化產業鏈企業 經典項目遍佈全國
說到南山，可能在武漢的認知度不算太高，南山進入武漢的時間並不長，在武漢除了南山十里星空就是南山光谷自貿港。說起南山集團，是中國第一家中外合資的多元化產業鏈企業集團，2018年綜合實力位居中國企業500強第170位，中國製造業500強第71位，目前下轄三家上市企業：新南山控股、第一家物流行業上市企業—深基地以及中國第一個港口行業上市企業—深赤灣。
南山地產就是中國南山集團全資下屬企業，以房地產開發為核心，集土地運營、工程管理、物業管理、物業租賃為一體的綜合企業。開發項目涉及住宅、別墅、寫字樓、商業地產，以深圳的香蜜湖·瀚城，上海的海灣大廈、蘇州的南山巴黎印象，長沙的南山雍江匯等為代表的30餘個項目遍佈珠三角、長三角、中部地區等7大核心區域的一二線城市。
最新動態：南山十里星空目前在售建面約110平三房兩衛、建面約129平四房兩衛戶型，均價約12500元/平，含裝修2500元/平，裝修可以0首付，目前僅少量房源在售。
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