大勢已去！2019樓市走向，出乎所有人的意料
原華遠地產董事長 任志強 在博鰲亞洲論壇18屆房地產論壇作主題發言指出，買房要趕緊，明年你有錢可能也買不到了！他還表示，“我倒不覺得房地產市場會崩盤，畢竟城市化的需求還存在，消費的慾望和改善性需求還大量存在。”
任總開炮就問你怕不怕，為什麼他會說買房要趕緊，2019年你有錢可能也買不到了？ 那麼，購房者何去何從？其實不僅僅是現在，關於樓市的預測，從中國大力推行地產事業開始，就從沒有斷絕過。
2015年，王石表示，中國房地產的“黃金時代”已經過去，“白銀時代”到來。不幸的是，接下來還有一個“鑽石時代”，那就是2016-2018年這波全國性大漲，5000億元銷售額的宇宙級房企批量出現了。
究其原因，無非是在在供給端，那就是控制土地的出讓節奏。雖然我們在2018年的下半年聽到了一些土地流拍或者底價出讓的消息，但不要被這些消息給迷惑了。這些土地基本都是地段不好，或者政府限價比較厲害，發展商無利可圖。
只要政府推出好的地塊，而且放開一些限制條件，必定會引來一番爆搶。其實，從2017年開始，很多城市就沒有完成當年的土地出讓計劃。比如，某個沿海重要城市，2017年的土地出讓計劃僅完成了49%。實際上，2017年是這個城市歷史上賣得最好的一年，也是價格最高的一年，好的地塊只要一推出來，就會被一搶而空。但是呢，政府壓著不賣，更願意悠著點賣。
這種熱度政府其實是有辦法澆滅的，只是它不想這麼幹，因為幾瓢冷水下去，如果火滅了，日子又會不好過了。事情，得從長計議。所以呀，2018年各地還是會有搶房的現象。我相信，接下來還會有。
儘管現在樓市裡出現了一些跡象表明2019年的樓市可能會出現供應量減少的趨勢，但整體看來2019年的樓市根本就不可能出現供不應求的局面，當然也許在個別過熱城市的熱門區域會出現短期的搶房現象，但並不會影響整個房地產市場上的大局，未來的樓市還是會朝著一個穩定健康的方向慢慢的前進，剛需購房者以後買房只會越來越容易根本不用擔心買不到房子。
對於接下來的一年要不要買房，小編認為，如果是剛需，那可以考慮。如果是其他需求，還是不要用這麼高的成本再來冒這個險了。
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