國慶來臨，由於今年十一長假期間與中秋節間隔較近，網上出現了各種拼假攻略：“請6休16”、“請5休14”等等。花樣繁多的拼假打動了遊客的心，遊客出遊熱情高漲。
拼出的長假讓上班族出現了難得的一長一短、兩個短假的不同拼遊選擇，預計今年會產生10月1日、10月2日和10月4日多個入住高峰期。
人山人海的長假住哪裡？又成為了許多遊客頭疼的問題。近年來，民宿作為旅遊市場上的一個爆品，集住宿、體驗、玩樂為一體，逐漸佔領了年輕消費者群體的心智。現在根據大數據，一起來看看長假期間，民宿消費你不知道的那些事兒。
價格最高上漲100%
住的前提是先確定好去哪兒玩。
隨著抖音等短視頻網站上旅遊小視頻的爆紅，最受遊客歡迎的國內城市中，除北上廣一線城市外，成都、重慶、西安、廈門、杭洲、青島、蘇州等二三線旅遊城市領跑。重慶觀音橋、浙江舟山朱家尖、重慶解放碑、廈門黃厝和曾安厝、長沙五一廣場、大理古城、成都春熙路、廣州番禺長隆、青島金沙灘也都成為了網紅打卡地標。
途家大數據顯示，熱門商圈附近的民宿間夜價格在中秋節期間普遍上漲30%-50%，部分民宿在國慶節期間價格漲幅甚至高達100%。
即使提高價格依然阻擋不了遊客的決心。根據途家發佈的《2018十一出遊民宿預測報告》顯示，截至9月24日，2018年十一期間途家民宿訂單量相比去年預計增加5倍。很多熱門民宿甚至需要提前一個月預定。
而80後和部分90後群體開始成為旅遊市場的消費主力軍，在平臺整體的用戶畫像上，80後與90後仍然是身體力行實踐共享經濟的主要群體。隨著經濟實力增強和消費意識的提高，還有一個有意思的現象是，優選民宿和精品民宿的預定量預計比平時增加50%左右。
有評論指出，隨著旅遊消費的不斷升級，國慶黃金週居民出行的住宿需求也更加多元化，特色民宿、品質民宿的需求進一步增長。遊客對民宿提供的服務、民宿自身的特色和體驗需求越來越旺盛，民宿發展逐漸走進品質取勝的新階段。
消費能力逐漸下沉
而民宿的質量並不取決於城市，隨著共享住宿從小眾走向大眾，三四線城市以及鄉村市場日益突顯。根據小豬短租數據顯示，2017年全年平臺最大訂單增幅來自於以天津、重慶為首的新一線及二線城市，到了2018年上半年，最大的訂單增幅則來自於三、四線城市及鄉村，住房共享正在加速向下滲透。
而在今年中秋節期間，途家的數據顯示，客單價最高的城市為北京、上海、深圳、杭州、溫州、棗莊、邵陽、東莞、錦州、常州，三四線城市遊客出遊的消費能力明顯提高。
隨著北上廣深等一線城市總人口增量逐漸回落和人口迴流，三四線城市不僅受益於人力資本注入所帶來的生產效率的提升，同時更高的收入水平也有助於刺激消費，加快消費升級。目前多數三四線城市收入水平處於較高水平，三四線城市居民具備較強的消費潛力。
民宿消費的下沉，在消費升級的大環境下，也盤活了各種社會資源。數據顯示，目前國內可統計閒置房源超6500萬套，再利用不足千分之五，有業內人士認為，大量閒置房源表明，民宿業可能是一個與酒店業同樣量級的產業。在拉動就業方面，據國家信息中心報告，2017年主要共享住宿平臺上，房東、管家、攝影師等約為200萬人，平均每增加1個房東，可帶動2個兼職就業崗位。
資本合眾連橫
今年5月，國家信息中心分享經濟研究中心發佈的《中國共享住宿發展報告2018》顯示，2017年中國共享住宿市場交易規模約145億元，比上年增長70.6%；參與者人數約為7800萬人，其中房客約7600萬人；主要共享住宿平臺的國內房源數量約300萬套；融資額約為5.4億美元，比上年增長約180%。
全民休閒時代的到來，掌握消費話語權的中產階級逐漸崛起。民宿品質升級、價格上漲並不影響入住率恰恰反映出消費者旺盛的需求。資本和巨頭則看中了這塊蛋糕，提供充足的資本，推動中國民宿市場的飛速發展。
小豬短租與阿里巴巴達成合作關係，而騰訊系的攜程則支持途家網。9月28日，有媒體透露，小豬短租正在與新加坡主權財富基金和其他投資者進行談判，希望獲得逾2億美元的新融資，以便與Airbnb展開競爭。
國外的民宿平臺也窺覬中國市場已久。近日，印度連鎖酒店OyoHotels獲得10億美元融資，其中大部分將為其在中國的擴張提供資金。Airbnb公司7月份表示，Airbnb上的中國房源在過去一年裡增長了125%以上，2017年中國用戶數量翻了一番。
雖然有政策利好和消費升級的驅動，以及人們個性化需求的增加，民宿行業發展迅速。但是民宿屬於非標產品，安全、衛生、假房源等種種問題使得民宿遊走在灰色地帶中，產業存在一定的弊端。進一步促成民宿合法化、解決束縛民宿發展的安全和信任問題，以及讓房東願意釋放更多房源，都是應該進一步解決的問題。
未來各路資本將會在民宿行業如何合縱連橫，不得而知，但是民宿作為一種新興的旅遊住宿產品，為消費者提供了多元化的選擇，已經功不可沒了。
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