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運營商世界網 王雨/文
上海知名房地產企業復地集團近年來的人士變動十分頻繁。據統計，在近6年的時間裡，復地地產的董事長共經歷了5次更換，復地集團高層的堅守者，看似只有王基平一人，為何呢？他與郭廣昌有何關係呢?
（圖為復地集團總裁王基平）
“不用功”也能拿第一
在復地集團公司自我介紹上，復地集團自稱“是中國最大的房地產開發集團之一”，在上海房地產界，它確實足夠大。但離開上海，比這個公司更有名的是它的老闆郭廣昌。
郭廣昌，1967年出生於浙江省東陽市。1985年7月畢業於浙江省東陽中學，1989年畢業於復旦大學哲學系，後獲復旦大學工商管理碩士學位。現任復星國際執行董事兼董事長 ，復星聯合創始人之一
1992年，身在復旦大學哲學系的郭廣昌受到鼓舞，與梁信軍等人用3.8萬元開始創業。1993年臺灣元祖食品公司進入上海，想找專業諮詢公司為其發展出謀劃策。廣信最終獲得合同， 25歲的郭廣昌賺到了人生第一個100萬。賺到第一桶金後，廣信也由此改名為復星，外界解讀為“復旦之星”，諧音“復星”。
1993年6月，郭廣昌決定退出市場調查業務，率領團隊轉而主攻房地產銷售和生物醫藥領域。 復星成為上海第一批房地產銷售公司之一。
郭廣昌出生於浙江東陽的一戶普通農民家庭，父親是一名石匠，母親是一名菜農。1967年出生的郭廣昌在10歲以前，因為“文化大革命”沒有好好讀過書。1977年高考恢復，父母給了郭廣昌特權——不用拔豬草，認真讀書就可以。學生時代，郭廣昌的成績一直不錯，20世紀80年代末，他從省級重點中學考入復旦大學。而郭廣昌的妻子是上海電視臺《東方午新聞》主播王津元。
王基平實際上是郭廣昌手下的大將，但並非最初郭廣昌創業時的人馬。
小的時候，他家庭條件並不是很好，在他的印象裡父母每天都在忙，基本都是哥哥姐姐在帶他。相對自由的學生時代裡，王基平說自己其實並不是個學習用功的孩子，但即使這樣，他的成績仍在年級排到前幾名，這也從側面說明了王基平的學習能力十分強。
1988年，王基平考入上海同濟大學並就讀於工民建專業，這個專業的所學的內容主要是土建施工類。那個時候，上海房地產事業剛剛起步，對於這個專業的學生來說，就業前景十分廣闊。畢業後，王基平來到長航系統下屬的國營房地產公司工作，主要從事上海外灘的洋房改造。
此後的幾年裡，他先後跳槽了兩家房地產公司，其中有一家還是港資企業。不僅如此，他還經歷了著名的1998年亞洲金融危機，雖然房地產行業由此迎來寒冬，但值得慶幸的是，王基平從這樣艱難的環境中，積累下來不少寶貴的管理經驗。
臨危受命奔赴武漢
2000年，王基平正式加入復地集團。據瞭解，他帶的第一個項目就是“上海知音”，這也是當時上海十分著名的樓盤。在擔任了上海知音項目工程經理後，王基平以過硬的專業知識和統籌能力將項目的運營做的十分好，所以，他在後來被任命負責了“上海美墅”的項目。
2004年初，在上海拿下可圈可點業績的王基平，被派往了武漢。當時的武漢房價很低，還不到上海等大城市的二分之一，對於復地集團來說也是“一片空白”。雖然當時很多業內人士並不看好這塊區域，但在王基平看來，只要做出有品質的房子，武漢市場絕對會有很大的升值空間。
從到武漢的第二年起，王基平在開發漢陽項目之餘，便帶領團隊尋找可以開發的“新地”。據瞭解，他親自看遍了武漢內可以建房子的地區，並以自己的標準，拿下了一些適合做房地產開發的資源。
事實證明，王基平的眼光並沒有出錯。從2006年開始，房地產市場迎來了爆發期，武漢的地產資源也變的十分搶手。在這樣的情況下，許多房地產企業也一哄而上。不同的是，復地集團早有準備，王基平所操盤的翠微新城一炮走紅，在武漢地產界名聲大振。
武漢是復地集團在全國開拓計劃中的第一站，這足以見識到企業內部對王基平的信任程度，而他也在2014年，憑藉良好的成績升任為復地集團的總裁。
（圖為復地集團總裁王基平）
重壓之下有何打算？
不過，在王基平擔任總裁後，復地集團的業績卻呈斷崖式下滑。有數據顯示，2014年，復地集團的新增土地面積下降幅度非常大，淨利潤也只有14.9億元，與大型房企相比，規模相差甚遠。
不僅如此，復地集團近年來的人士變動也十分頻繁。據統計，在近6年的時間裡，復地地產的董事長共經歷了5次更換，復地集團高層的堅守者，看似只有王基平一人。
在前任董事長陳志華離職最初，復地集團的權力核心一度在王基平手中，後來，他的彙報對象又轉為了現任董事長龔平。儘管外界對這家企業的管理層有諸多猜測，但目前來看，這位在復地集團工作近20年“老將”，對於公司確實有著很深的感情。
只是，如此一來，王基平面臨的壓力恐怕會更大。雖然新上任的董事長龔平為復地集團的振興燒了幾把“火”，但如今復地集團的境遇還是有點艱難，業績相較其他地產企業增速也十分緩慢。
王基平將青春、事業、夢想都傾注在復地集團，對於他來說，這也許就是他的第二個“家”。不知道未來的他，又將如何規劃，帶領復地集團走出陰霾呢？
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