引言：
1997年，上海地鐵1號線全線通車，莘莊作為西南位置的起點，發揮磁極效應，吸引了大量的上海南部人口，逐漸成為了一個大型的居住區。而在杭州，地鐵2號線南端的南部臥城，正在成為杭州版的"莘莊"。
標題1：杭州版莘莊——南部臥城
因為一條地鐵1號線，上海的莘莊由邊遠地區，變成了大型居住區。目前，莘莊十年以上房齡的二手房成交均價超過5萬元/平米。兩個今年計劃入市的新盤，限價後的價格超過7萬元/平米。根據《上海2035》城市總規劃，莘莊將成為新的主城副中心，未來最有可能接棒徐家彙市區"南大門"的位置。
而在杭州，南北向的地鐵2號線也被譽為"都市通勤線"，它一路串聯起了南部臥城、蕭山市中心、奧體、武林門、城西、良渚幾大熱點板塊。作為2號線的南端起始點，蕭山南部臥城也迎來了新一輪的發展。
今年3月份，蕭山提出了"中央創新區"的規劃，南部臥城是"兩帶兩廊"的"風情科創走廊"核心，對標錢江世紀城。另外，這裡還即將落戶一個規劃面積500畝的企業總部園。
【資深城市規劃專家 湯海孺】兩廊兩帶裡的"風情產業帶"，把這個南部臥城和其他區域串聯起來了。而在這個分區規劃裡面，已經對南部臥城做了一個比較好的定位，就是這一塊主要還是承擔生活居住的這樣一個功能，所以從這個意義上來講，南部臥城確實也是杭州的南大門，因為它是外部進入到杭州南部很重要的一個通道。
就在今年7月31日，浙二醫院也正式簽約入駐南部臥城，以約500畝的總用地面積，成為浙江省規模最大的新院區，爭取五年內完工。蕭山區政府也表示，為了給新院區打造良好的外部環境，將爭取加快地鐵11號和1號線的南延工程、推進博奧路南伸等等。
【杭州規劃局蕭山規劃分局局長 謝國民】南部臥城是典型的江南水鄉風貌，現在發展的比較快，有幾個大的項目落戶在這個區塊，包括全世界最大的醫院。浙二醫院的整體遷建，以後對蕭山南部的發展帶動力是非常強大的。
同時，南部臥城還將有兩個大型商業綜合體。第一個是規劃中的朝陽新天地，和地鐵朝陽站一路之隔，體量約21.6萬平米。另一個綜合體是在建的開元廣場，離即將開建的蕭山青少年文體中心很近，體量約30萬平米。當然，往北坐幾站地鐵，可以去銀隆百貨、旺角新天地、萬象匯等綜合體。
【綠城九龍倉·桂語朝陽總經理助理 張哲蘭】桂語朝陽整體配套還是非常適合居住的，周邊的商業配套也很全，坐上地鐵可能十分鐘，就能到達蕭山最中心的位置，比如說旺角城，銀隆恆隆等等大型的商場，我們周邊的話有幼兒園、小學、初中，這些距離都不遠。
標題2：今年綠城錢江南岸唯一純新盤
除了本地居民，很少有人知道南部臥城有個別稱：蕭山的西溪。名字的由來就是板塊內河網密佈，流淌著南門江、姚江、籮婆河等水系，蕭山的母親河——南門江，也從板塊內穿過。對綠城和九龍倉來說，這樣的優勢，自然不會放過，這次的新品桂語朝陽，也是將"臨水"的概念貫穿其中。
桂語朝陽邀請到了澳大利亞DAHD操刀景觀設計，建築設計則是GOA大象設計，整個建築由北向南層層跌落。約500平米的鏡面泳池、中軸對稱的草坪樹陣以及架空層灰空間等等，這些綠城經典的元素都將出現在桂語朝陽。
【綠城九龍倉·桂語朝陽總經理助理 張哲蘭】希望把公共的空間裡打開，讓給業主去自由發揮，給他們有鄰里之間一個溝通的平臺。
這次，桂語朝陽自身規劃了約5000平米的沿街商業，並將引入綠城最新商業品牌"美好生活BOX"。
"美好生活BOX"是個什麼概念呢？綠城理想生活集團總經理祝軍在今年4月份的時候闡述過，他說："綠城要解決人們生活最基本的需求，要將日常生活中的柴米油鹽醬醋茶，都藏在綠城美好生活BOX之中。美好生活BOX商業形態，以健康、餐飲、教育、社交、零售、服務等6大核心業態為基礎，採用"6+X"的組合模式打造。"
為此，綠城還推出了生活合夥人計劃，讓業主參與美好生活BOX的共建。這樣的社區商業，業主還是可以期待一下的。
同時，桂語朝陽項目也是綠城理想生活的首發之作，將融入全新的理念，包括健康醫療、文化教育和居家生活等方面，
標題3：有90平米高層 也有疊墅和合院
作為今年綠城在錢江南岸唯一的純新盤，綠城桂語朝陽這次的產品也是比較有誠意的。整個項目總建築面積約30萬平米，由建築面積約90-140平米的二代高層、約170-210平米的現代疊墅以及約215-250平米的中式合院組成，
這是綠城第一次將中式合院和4層疊墅帶到錢江南岸。【綠城九龍倉·桂語朝陽總經理助理 張哲蘭】我們也接觸了很多業主，蕭山人有對於老底子生活的一種情結，我們也是希望實現大家族，還原老底子的一些生活的夢想，做四層疊墅的話，一二層的業主可以實現家裡有一個小院子，三四疊的業主，它上面有個小露臺，都可以享受到有天有地的生活。
閱讀更多 經視看地產 的文章
