若是普通人在一線買房壓力有多大呢？光首付至少就接近200萬，貸款300萬，一輩子就在還房貸！打個比方30歲購房，60歲還清，每月薪酬一半還房貸，不敢失業，不敢消費，成為很多人的常態。所以，買房前還是得量力而行，十年前買房的確都翻番近十倍，十年後呢，再翻番數倍嗎？
房價跟收入不成正比。按照統計局的數據來看，2017年我國居民人均可支配收入為25974元。北京人均可支配收入為57230元，而現在房價為63711元每平米，一個人想要買一套70平米的房子，他不吃不喝需要77年。當然也有不少專家認為，北京的房價是針對全國有錢人的，用人均收入作對比本身就是錯誤的。
即使面對史上最強的調控，房價也只是略出現了回落。最近統計局公佈的數據顯示，67城房價上漲 ，
北京、南京房價持平，只有廈門下跌。不過，北京持平在意料之中，未來幾個月你可能都會看到持平，畢竟漲得太多了。還有一些二線城市，比如成都、南京，據我瞭解部分二手房已經開始降價了。
不過，北京房價要暴跌也幾乎不可能了，北京樓市為什麼好？地段、教育、就業、醫療等資源優勢是無法替代的。一位中介反映，去年3.17之後，到年底北京樓市進入下降通道，部份虛高的房源，業主更是降價百萬賣！不過現在暫時止住了下跌趨勢，現在房子降幾十萬元、上百萬元的基本上消失了。
有業內人士指出，到2019年底或2020年初，其實北京的樓市已經有了接近三年的穩定期，到時地方會大概率會考慮到大家的購買及置換需求，當然，還會有經濟層面的考量，所以那個時候政策的大鬆動概率還是很大的，房價或將開始新一輪的上漲。
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