2018年鄭州又一大批「拆二代」,真實的他們並非只會「翹腿數錢」

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

9.5號,鄭州市人民政府發佈《關於落實鄭州市2018年度第十二批鄉鎮建設徵收土地的通告》,批准鄭州市徵地集體土地面積共計22.6560公頃(339.84畝)

徵地位置:中州大道西、柳林東路北;楊金路南、經二街東。

補償標準:劉莊村:163000元/畝,即244.5萬元/公頃;柳林村:8600/畝,即129萬元/公頃;北錄莊村:8600/畝,即129萬元/公頃。

是的!2018年鄭州又有一大批“拆二代”!

已經發布的《鄭州市市本級2018國有建設用地供應計劃》中明確指出:今年的徵地計劃包括市內五區(金水區、中原區、二七區、管城區、惠濟區)、鄭州經濟技術開發區、鄭州高新技術開發區、鄭東新區

編制內容:主要為住宅用地1056.36公頃(158445畝)(含裝配式住宅用地1607畝)。

其中商品住宅為977.31公頃(14660畝);

經濟適用房63.54公頃(953畝);

人才公寓15.5公頃(233畝);

商業408.85公頃(6115畝);

工礦倉儲256.79公頃(3852畝);

其他497.94公頃(7469畝)。

用地總規模為2218.74公頃(33281畝)

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

區域分佈:金水區為157.40公頃(2369畝);

二七區為318.83公頃(4782畝);

管城區為407.78公頃(6117畝);

惠濟區為193.73公頃(2906畝);

中原區為402.66公頃(6040畝);

高新區計劃供應375.97公頃(5640畝);

經開區計劃供應95.33公頃(1430畝)(不含物流園區);

鄭東新區為266.52公頃(3998畝)(不含白沙區域)。

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

提起拆二代,你能想起什麼呢?幾乎每個人都能跟你講出形形色色的故事,“暴富”、“不用奮鬥”、“豪賭”、“揮霍”……

“有個同學,家裡拆遷賠了18套房,18套啊!拆遷後就再也沒上過班了,房子租出去,翹腳數錢,真爽!”

“在鄭州,如果你看到一個小夥,開著寶馬當保安,別奇怪,他八成是拆二代!”……

這些都是大家給拆二代們的標籤。鄭州“拆二代”的眾生相,有人一夜暴富,有人一夜赤貧,有人手握10套房還在努力工作,有人家產已全敗光.....

真實的他們到底是怎樣的呢?

這些拆遷戶大體分為四類:

一、確實是“數錢”

鄭州的城中村有貧困和富裕之分,“拆二代”亦然。

對於鄭州北環那些開發較早的陳寨、沙門等村,在拆遷前,村民就很有錢。陳寨作為鄭州最大的城中村,拆遷前它吸收了鄭州近18萬的“鄭漂”租客。陳寨的村民每年僅是租金都能收到幾十萬,如果房子臨街有商鋪,村民的年收入會高達上百萬

“我們村很多人都不工作的,之前收房租,現在有補償金”,陳先生介紹他村裡的情況時有些不以為然。作為一個地道的九零後,但他現已為人父,“平時全家人都圍著小孩兒過,也沒什麼事兒”。

二、沒有傳說中的光鮮亮麗

1.沒有有多少錢,如果有也都流轉出去了。

“其實,我們的生活真沒有外面傳得光鮮亮麗”,九零後的楊先生說起這句話多少顯得些許無奈。家被拆,一夜之間,他們失去了自己的土地。在楊先生眼裡,他們只是失去土地的農民;而在我們眼裡,他們是一夜暴富的“拆二代”

在鄭州城中村的拆遷賠償有三種方式:全摺合成錢,全摺合成房,房和錢各摺合一部分。以劉莊為例,賠償標準是三層以下按照1:1來賠償,三層以上6:1賠償。很多人家都加蓋到9層,如果選擇要房,未來會得到1300平米左右的房子補償;而選擇要錢則會得到三百萬到五百萬的補償。

但大部分的村民選擇的是房錢結合的賠償方式,得到幾十萬的補償金和3、4套的房屋賠償。

俺村之前加蓋的房子前期投入也很大,每家光借錢貸款就有200多萬,這兩年剛還完錢房就拆了,家也沒了”,楊先生有點抱怨道,“村民手裡沒有多少錢,如果有也都流轉出去了”。

等住上安置房,還需要幾年時間。目前楊先生家用全部補償金付了一套新房的首付,但還沒交房,現在一家四口人擠在

80平的出租屋裡。

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

2. “嫁人只嫁拆二代, 婚後生活很無奈”

27歲,本該是個陽光灑脫的大男孩,正是浪漫戀愛的好年紀。但這些,從老鄭身上一點都看不到,取而代之的是一臉的滄桑、失落,和超乎這個年齡該有的沉穩、淡定、通透。

只是經歷了一場拆遷,有了房,有了錢,也老了心。

老鄭剛退伍回來,就聽到了家裡要拆遷的消息。那時候拆遷賠償,房子和錢都按人頭來算,多一個人就多一份。

為了讓他趕在拆遷同意書簽字前把婚結了,整整4個月裡,老鄭都在父母安排下相親,相親,沒完沒了的相親。最後一個姑娘,雙方看著都還順眼,認識10天閃婚,那是村裡簽字前一天。

在老鄭村周邊,類似情況很多,那兩年不少18、19歲的孩子都早早結婚、生子,有的大學沒畢業,就回家相親結婚了。但10天能瞭解一個人多少,又能有什麼感情基礎?!

好景不長,矛盾、爭吵、僵持、打鬧……不到4個月又閃離了。

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

三、一夜暴富,之後一夜赤貧 

 寶馬、奔馳、路虎、保時捷……小馬是惠濟區出了名的拆二代,拆遷後,豪車一輛接一輛,不停更換,除了豪車,小馬還有另一大愛好——賭博

以前輸包煙、輸幾百塊錢,家人都不說什麼。拿到拆遷款後,每天醒來看著銀行卡上的數字,突然多了這麼多錢,心裡抑制不住的激動、興奮、膨脹

沒過幾天,越賭越大,5萬、10萬、50萬,最多的一次一夜輸了200萬,不到半年,豪車低價抵押被拖走,存款、拆遷款輸了個精光,安置房還沒分下來,就抵押出去了兩套。有時候輸紅了眼,直接賣房簽字的大有人在,聽人說專門有公司吃這一路,具體操作就是:打印好合同,留著簽字的地方,帶好現金、刷卡機,這邊輸的差不多,直接簽字賣房。大筆一揮,手印一摁就算完事兒了。聽起來讓人咋舌,但真偽就不得考證了。老婆多次勸阻無效,看不到希望,也帶著孩子走了。

以前豪車、金鍊,出門前呼後擁;現在孑然一身,只剩蒼涼,以及可能一輩子都擺脫不了的兩個字“賭棍”。從一夜暴富,到一夜赤貧,妻離子散,小馬回想起來,像夢一場。

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

四、太陽照常升起,生活依然平靜

有十幾套房,也決不放棄一月4千的工作。小麗和大山都是拆二代,小兩口今年都剛滿30歲,結婚5年,兒子4歲,女兒2歲。

拆遷後,他們家在三環旁一共分了十幾套房,還有部分拆遷款。這在鄭州,條件算是相當不錯的了,但他倆依然每天努力工作,為了業績沒白沒黑。

那時候,身邊同事、朋友們都滿眼羨慕,還經常勸她辭職享受生活。但夫妻倆總是淡淡一笑,並不放在心上。簡單買了輛十來萬的車代步,名牌服裝、化妝品、珠寶首飾等一件都沒。房子分下來後,一家人留了兩套住,其他全都裝修完出租了,父母在家幫忙帶孩子,到節點了收收房租,給孫子孫女存著。

同是拆遷戶的小張說:“若是這輩子,平平淡淡靠租金過日子,生活一樣繼續,可身邊的朋友都在努力,如果自己原地踏步,很快就會落伍。上班,不在於掙了多少工資,而在於會認識更多的人,有更高的追求。

不過我會經常懷念城中村的生活,

炸彈一樣的爆米花機、日用雜貨鋪、縫紉店、補鞋攤……村裡的老人打牌、聽京劇、下象棋,叫賣聲此起彼伏。春節、元宵節、清明節、中元節、中秋節、冬至……過得毫不馬虎。

現在,在安置房裡,百分之八十都是租房戶,上了電梯,關了門,各過各的小生活。不過很少聽到同村有不工作、拿錢亂揮霍的人,要把眼光放長遠啊,可能時代不一樣了吧。”

當然,很多的“拆二代”已經努力擺脫了這個身份,成為名副其實的“奮二代”。

小同現在在一家影視文化公司上班,他從來不覺得自己和別人有什麼不一樣。他家在惠濟區的木馬村,之前的村莊已被惠濟萬達所覆蓋。“拆遷賠了4套房,趕上2016年底買房好時機,又用補償金投資了6套平層公寓。一生二,二生三,三生萬物才可以啊!”

2018年鄭州又一大批“拆二代”,真實的他們並非只會“翹腿數錢”

無論是過上了好日子,還是活的不如從前,拆遷都無疑給了這些拆遷戶們更好的物質條件。

原來還能把收租當工作,現在也不行了,不工作,就感覺自己像個廢人。這是為何不放棄工作時被提及最多的理由。

城市發展的腳步不會停止,很多的問題和話題也不會消失。對他們而言想過更好的日子,給下一代更優渥的條件,拆遷賠款只是一個基石,還是要繼續努力。

人家手握十幾套房還在為了業績沒日沒夜,你呢?

花唄還了嗎?信用卡還了嗎?首付攢了嗎?

該怎麼做你心裡沒點數嘛!

小毛髮福利嘍!

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