銷售界常說“金九銀十”，過去的9月大理樓市是否如此？
為了讓大理購房者對大理樓市有更為清晰、直觀的認識，小編梳理了過去9月大理樓市市場動態,土地成交等信息，下面就一起來看看9月份大理有哪些值得關注的樓市動態吧！
市場動態
1.萬科兜兜轉轉曲線進軍大理，5.37億元終獲滿江項目開發控制權！
最近，萬科一句“活下去”的口號刷屏，讓多少人的內心忐忑不安，作為多年的行業老大，萬科一直是地產行業的風向標。
但不管說法怎樣，萬科在雲南的動作卻是不少，這不，9月13日，雲南城投置業股份有限公司發佈關於該公司公開掛牌轉讓大理滿江康旅投資有限公司80%股權的進展公告。
雲南城投置業股份有限公司將標的股權以 53715.57萬元轉讓給昆明萬洱房地產開發有限公司，通過企業信息查詢，萬洱確實是萬科的關聯公司。
此次通過股權轉讓的方式，萬科進入大理，是繼中梁、恆大、綠城、碧桂園等知名房企進入後又一家全國知名房企的入駐，雲南大理這片旅居的熱土，已吸引了眾多的房企涉足開發！
2.大理泊心鮮花谷開盤 ！
9月15日，位於大理市海東新區大理海東新城環海路下和北山下的泊心鮮花谷項目開盤。
泊心鮮花谷效果圖
該項目是集居住、商業、休閒、養老、海景渡假於一體的半山海景住宅，開盤當天，推出4個戶型，A1戶型、C1戶型、B1戶型、A3戶型，面積約45㎡-79㎡。
泊心鮮花谷開盤現場
現場也是火爆，現場通過搖號選房，多數客戶選到合適房源，但是也有不少客戶沒有選到。
泊心鮮花谷鳥瞰圖
大理泊心·鮮花谷項目佔地約70畝，總建築面積約86000方，整個項目共規劃建設12棟9層帶電梯小高層，總戶數1028戶。整個項目依託地塊的坡地有利地形，錯落有致的建築排布，樓間距闊達104米， 限度的保證住戶觀海視野及通風采光的需求。
3. 夢雲南·海東方廊橋水鄉一期，即將入市！
夢雲南·海東方位於大理海東新區，西面洱海，南靠海東新城中心區，東貼海東1號公路、大理機場，北接海東國際旅遊度假區中部腹地；抵達下關城區只需10多分鐘，距離不超過20公里，距離大理古城約26公里，距離大理機場僅約12分鐘車程，交通便利。
“夢雲南”系列項目，城投主力城市開發品牌之一，集健康、養生、度假、養老、娛樂、休閒服務等多功能於一體，通過多彩的民族風情和人文情懷，使得自然生態、休閒舒適的雲南生活全面呈現於大眾眼前，成就雲南旅遊地產品牌精品。
即將上市的廊橋水鄉涵蓋了文創商業小院B參考建築面積約77.14㎡、參考庭院面積約19.23㎡、參考露臺面積約14㎡。藝術家公寓A，參考建築面積約63.08㎡觀海客棧、參考建築面積約1198.24㎡、參考庭院面積約199.92㎡眾多產品！
4. 大理房價“瘋漲”破2萬？官方：1-8月真實成交均價為9418.88元！
9月6日，大理白族自治州州委常委、州政府常務副州長鄒子卿率隊做客《金色熱線》欄目時表示，一段時間以來大理房價上漲趨勢明顯，政府已出臺相關調控政策遏制炒房、淨化房地產市場，今年1—8月大理新建商品房真實成交均價是9418.88元，同時通過多措並舉來保障居民剛需性住房供給。
今年1—8月，大理新建成交的商品房是6203套，
成交均價9418.88元，這是真實的成交均價。可能市場有些傳言，有1.8萬的，有2萬的，可能是一棟樓裡其中的一套房，有其他的贈送面積在內，目前成交均價是9418.88元，就目前來說連續三個月是比較穩定，目前的調控政策是比較有效果的。4. 洱源碧桂園至美示範區開放！
作為全國知名房企，碧桂園落子大理洱源，9月1日其大理項目洱源碧桂園示範園區開放，源碧桂園項目地處城市發展新區核心地帶，緊鄰以縣政府為中心的行政辦公區，周邊大型商業中心在建，距縣城中心商業圈約1公里，教育、行政、醫療、購物全覆蓋，生活便利
項目規劃由洋房區和風情商業區組成，洋房區採用現代建築風格與白族風格精妙搭配的徽派建築風格，外觀氣派不失穩重，經久耐看；綜合樓商業區配備風情商業街，滿足日常生活需求，同時，兒童玩樂天地、鳳凰優選等，將充分滿足業主尊尚生活需求。
5.大理十畝美好生活樣板體驗區開放！
9月22日，大理十畝美好生活樣板體驗區開放儀式成功舉辦。此次十畝開放的樣板體驗區，帶來的不只是產品升級的精裝展示，而是一整套師法自然的山水人居體驗。吳門畫派創始人沈周的“合自然”、日式的枯山水禪、現代藝術的簡約時尚，都完美融匯在十畝的樣板體驗區中。
天泰·大理十畝”項目位於下關建設路、興盛路、環城南路三條城市主幹道的交叉口，總規劃用地約5600畝，其中規劃建設用地約1700畝，主題運動公園約838畝，原生態森林保護區約3000畝，擬建總建築面積為159萬平米，是一個集居住、運動、養生、休閒、渡假於一體的大型綜合性項目。
6.大理經開區三個重點工業項目開工！
9月21日上午，雲南皇氏來思爾乳業20萬噸乳製品智能化工廠建設項目、鉑駿實業·時駿汽車20萬輛商用車生產基地項目、匯源大理核桃產業園建設項目在大理經開區開工。
7.麗江、大理上榜今年國慶出遊十大熱門目的地！
央廣網昆明9月11日消息：夏花絢爛的暑期旺季已結束，秋葉精美的中秋國慶又將來臨。驢媽媽旅遊網根據其平臺預訂數據發佈2018國慶出遊趨勢預測，數據顯示，長線遊成國慶出遊亮點，親子娛樂、登高賞秋、省親遊等周邊遊是主流，品質遊產品越來越受遊客青睞。
數據還顯示，8月是國內長線遊的預訂高峰期，進入9月國慶周邊遊預訂開始大幅增長。北京、三亞、廈門、麗江、西安、成都、貴陽、桂林、張家界、大理成為國內長線遊十大熱門目的地城市。
土地動態
9月份大理的土地市場較為平靜，主要是工業用地，成交價格低，沒有地王再現！
1、9月份共成交6宗土地， 合計約545.29畝， 成交金額21364.9646萬元。
其中：
工業用地約佔328.83畝
1【大理市上登工業園區 CXQ2018-07】
土地位置：大理市上登工業園區
土地面積：76735.66㎡
土地用途：工業用地
出讓年限：50年
成交價：4028.6222萬元
受讓單位：大理創新環保產業發展有限公司
2【大理市上登工業園區 CXQ2018-08】
土地位置：大理市上登工業園區
土地面積：75912.13㎡
土地用途：工業用地
出讓年限：50年
成交價：3985.3869萬元
受讓單位：大理創新環保產業發展有限公司
3【大理市上登工業園區 CXQ2018-09】
土地位置：大理市上登工業園區
土地面積：59900.29㎡
土地用途：工業用地
出讓年限：50年
成交價：3144.7653萬元
受讓單位：大理創新環保產業發展有限公
商服用地約合計約：216.46畝
1【大理海東新城中心片區HC2018-15】
土地位置：大理海東新城中心片區
土地面積：42366.88㎡
土地用途：商服用地
出讓年限：40年
成交價：2859.7644萬元
受讓單位：大理海開源房地產開發有限公司
2【大理海東新城中心片區HC2018-16】
土地位置：大理海東新城中心片區
土地面積：101940.09㎡
土地用途：商服用地
出讓年限：40年
成交價：6880.9561萬元
受讓單位：大理海開源房地產開發有限公司
2、9月份共新增出讓2宗土地，共計出讓面積約：32.02畝
其中城鎮住宅用地約20畝，公共設施用地約12畝。
1.【編號：大理鎮532901104012GB01222號】
宗地位置：大理市大理鎮大理古城公租房以北、桃溪以南
土地面積(㎡)：13349.57
土地用途：城鎮住宅用地
容積率：≤1.2
建築密度;≤40%
綠地率:≥30%
出讓年限(年):70
掛牌起始價(元/平方米):3150.00
競價階梯(元/㎡):15
競買保證金(萬元):2500
注：該宗地屬大理古城特色小鎮建設範圍內的古城棚戶區改造安置用地，用於大理古城2017年棚戶區改造棚改徵收戶安置房建設。
2.【編號：灣橋鎮5329011005006JB10100號】
該地塊位於大理市灣橋鎮大沙壩武警基地戰備倉庫以南，屬於公共設施用地。
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