新西蘭採取了戲劇性的措施，禁止幾乎所有外國人購買當地房產，以遏制房價飆升。
週三，工黨政府通過了一項立法，這意味著無論居住在哪裡，只有新西蘭公民才能購買住宅。
根據《海外投資修正案》(Overseas Investment Amendment Bill)，新西蘭永久居民和居留類簽證持有者仍可在無需徵得同意的情況下購買住房。
得益於國際貿易協定，來自澳大利亞和新加坡的公民和永久居民仍能購買新西蘭房產。
由於現有的自由貿易協定，擁有新西蘭居民身份的外國人和來自澳大利亞和新加坡的人仍然可以購買住房。(美聯社)
不過，該法案警告稱:“如果目前新加坡買家的數量大幅增加，兩國已同意舉行會議，討論增長的原因，以及在必要時如何解決問題。”
富有的外國買家，比如海外開發商，如果他們只是在“支撐整體住房供應”的基礎上獲得書面同意，仍有機會購買房產。
根據該國政府門戶網站Stats NZ的數據，在最近的2018年3月季度，只有3.3%的房產轉讓給了外國買家。
對海外投資者來說，最著名的景點是風景優美的皇后湖區(9.7%)和奧克蘭(7.3%)。
大約3%的新西蘭房產被賣給外國人。(美聯社)
新西蘭房地產協會昨天公佈的數據顯示，該國房價中值同比增長6.2%。
目前，新西蘭的平均房價為55萬新西蘭元(合498,940美元)，而澳大利亞全國房價中位數為556,384美元。
在新西蘭最昂貴的市場奧克蘭，房價中位數高達83.5萬新西蘭元(757,483美元)。在澳大利亞最昂貴的房地產市場悉尼，房價中值為870,554美元。
新西蘭房地產協會(Real Estate Institute of New Zealand)首席執行官賓迪•諾威爾(Bindi Norwell)表示，該國迫切需要更多的供應，以幫助當地人降低房價。
諾威爾說:“全國範圍內待售房屋的短缺，繼續推高了除奧克蘭以外所有地區的房價。”
“隨著7月份又有四個地區的房價中值達到創紀錄的水平，我們迫切需要增加新房供應——無論是通過KiwiBuild還是私人開發商和建築商——以填補該國範圍內房地產的嚴重短缺。”
奧克蘭房價中位數為83.5萬新西蘭元(757,980美元)。(美聯社)
根據新西蘭統計局的數據，新西蘭人每週收入中位數為997新西蘭元(合903美元)。在澳大利亞，澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics)的數據顯示，澳大利亞僱員平均每週能掙1207美元。
新西蘭財政部副部長大衛•帕克(David Parker)表示，對外國買家的禁止應該有助於緩解當地難以與富有競標者競爭的狀況。
帕克說:“我們今天來到這裡，是為了向恢復新西蘭擁有住房的偉大夢想邁出又一步。”
這屆政府認為，新西蘭人不應該被富裕的外國買家所擊敗。
“無論是美麗的湖畔、海濱別墅，還是普通的郊區住宅，這項法律都確保我們住宅的市場設在新西蘭，而不是國際市場。”
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