小雞仔、汪經理、喵策劃輪番上陣，振振有詞，毫不退讓，這讓森林裡的雄鷹們也坐不住了，不好好說道說道都對不住自己的才華！
01
看看窗外的川流不息，看看杯中的當歸枸杞，再看看辦公桌上一摞又一摞的文件和方案，還是先喝口水吧，潤潤嗓子，穩穩心神。看了看小雞崽子們和銷售汪經理、策劃喵經理的文章，忽然發現生活不止眼前的苟且，還是有詩和遠方的田野。我也是從小雞、小汪、小喵一步一步走過來的，看到他們寫的這些東西好像一切都歷歷在目，彷彿就是昨天。
我也居住在這森林裡，我翱翔在農舍的天空之上，我的主要工作就是想辦法整資源把農舍又快又好的賣給森林裡的小動物們，而之所以說我翱翔在農舍的天空之上，因為我給自己的定位工作主要是“察”，跳出農舍，觀時局、察萬象，今天沒事我也來給大家扯扯淡。
02
現在森林裡風雲變化莫測，森林裡的公告更是一波接著一波，一條接著一條，讓我們這些雄鷹也戰戰兢兢。
策劃喵經理說的沒錯，割完一線割二線，割完二線割三四線，現在割韭菜的速度和力度比想象中要可怕的多，我覺得背後的原因可能更為恐怖。這讓我想起了一句話，李嘉誠說過：不賺最後一個銅板。
最近，森林日報說“對農舍價格上漲過快的三四線森林，應該及時出臺調控措施”，那不用說，十八線森林的限價限籤即刻來臨，要不怎麼辦，烏紗帽丟了不值得。
剛入農舍銷售這一行的時候，農舍基礎知識上寫的很清楚，農舍是由農舍本身和農舍所屬的土地兩個部分組成的，農舍本身只有居住價值，沒了可以繼續蓋農舍，而農舍下面的土地具備了稀缺性和唯一性。所以蓋農舍不值錢，值錢的是森林裡的地。
啥是商品農舍，我們就把這詞剝離出來，什麼是商品，商品就是可以自由交易買賣的東西，什麼決定了商品的價格，價值嗎？肯定不是，是供求關係。為啥商品農舍這麼貴，小動物們都要買，是農舍蓋的建築質量好嗎？顯然不是，再好成本在那放著呢，只要花錢荒郊野外也能蓋出來一模一樣的，荒郊野外的價格肯定也上不去，為啥，就是因為農舍下面的那塊地，因為地具有稀缺性和唯一性，地是不可再生的資源。
03
很久以前，找森林裡的村長喝個酒借他或者欠他個幾百萬雞糧這事就辦成了，現在森林土地招拍掛，競價買地，有熔斷，那還是看誰財大氣粗朝著高的目標發展的。可土地不也是為居住所用麼，這農舍和土地低頭不見抬頭是一定見的，你說它倆天天在一起尷尬不尷尬。
森林裡的大炮強哥對熊熊們說的其實沒錯，居者有其屋並不等於人人享有商品房的產權。
我的理解是強哥說的是以後的發展，強哥我現在已經有農舍住了而且是商品的，並不等於你熊大熊二住的樹洞也享有商品農舍的產權，雖然你們住樹洞，但你們居住的樹洞也不等於商品樹洞，按照現有森林裡的發展，再過個許久這些也許都可能實現了。因為現在公租農舍有了、共有產權農舍也有了，森林管理者早就給你這些不好好幹活掙錢的熊熊想好了以後的出路，你熊大熊二不好好努力天天偷蜂蜜，我強哥天天砍樹掙錢，我早早的買了商品農舍，你熊大熊二以後去住公租農舍和共有產權農舍去，你看著便宜，但你還要多交很多額外的蜂蜜錢，要不你就買不到，因為我商品農舍你以後更買不起了。
為啥呢，因為我們森林裡的商品農舍的價格不是由森林裡所有小動物平均收入決定的，而是由精英小動物的平均收入決定的。
如果打壓農舍，農舍價格下跌，交易量迅速下降，它不再具備吸金的能力，那其他農產品什麼的就會大幅上漲，因為精英小動物們口袋裡的錢總要有個去處吧，不能放那不動看著貶值吧。所以如果不被農舍吸收，那一定就被蒜你狠、豆你玩、姜你軍和其他生活必需品的價格上漲來吸收。
04
那麼，農舍是一點也不漲還會降嗎？應該不是，最簡單的來說，從近年農舍限備案價趨勢來看，傳遞的信息就是該買還是趕緊買，跑贏森林GDP應該沒問題。
最早低首付、利率打折各種優惠，到現在提高首付、利率上浮、限購、限貸等等，馬上可能要出臺買農舍五年內不能交易，森林農舍局給你限籤、給你限備案價，把遠郊區森林數據都統計進森林農舍均價裡，這一切一切的行為都是在告訴你，這玩意能掙錢，能掙大錢，要不設那麼多門檻幹什麼？
小動物們去買顆大白菜為啥不設置那麼多門檻呢，買套農舍為啥卻這麼多條條框框，想想裡面的道理就明白了。平時大家調侃掙錢的路子都寫在刑法裡了，買農舍也是一樣，如果你現在努力衝破層層關卡，擠破頭擠進去了，無論大小，那都是勝利的果實，那都是甜的，這種甜甜的果子吃到嘴裡你不會感覺到焦慮。
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前幾天，一線森林裡混了快10年到現在還沒買農舍的鹿老姐打來電話說：哈哈，聽說農舍價格不會上漲了，這次該降了吧。我跟老姐說，6年前讓你買農舍，你說農舍價格要降，你天天聽各種磚家的話，你從2萬一平米等到了如今的6萬一平米，你還等著降？趕緊收拾收拾，趁著近期農舍價格波動不大的時候趕緊買吧。
老家兄弟昨天來咱這大森林進貨，找我喝酒說，你不用給我分析，你看哪個地方合適，你告訴我，我下次來進貨直接去把農舍買了就行了看都不用看，這次閉著眼也要買。我說你急啥，買房子哪能這麼倉促草率說買就買，看好了再說。兄弟說不行，16年的時候有套農舍每平米10000元，因為親戚的幾句話沒買，這虧吃的太大了。這次誰說話都不好使，必須買！幹得好了年底再來買一套！
這讓我想起了網絡段子，一線森林裡的小動物問：為什麼我月入三萬，依然會到焦慮？馬上有小動物跟帖評論：那是因為你收入姿勢不對，如果三萬的構成一萬是工資，加四套房租金兩萬，絕對不會焦慮。
這是一個有水平、有深度、直擊靈魂的評論。
如果你月入三萬是基金投資分紅，你不會焦慮。
如果你月入三萬是支付寶利息的收入，你不會焦慮。
如果你月入三萬是房租租金收入，你不會焦慮。
如果你月入三萬是純工資的收入而且還是在一線森林，我建議你趕緊學學強哥砍樹掙錢買農舍吧。
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