從2018至2020年
市區計劃以每年8%的增幅穩定供應住宅土地
其中2018年計劃供應185公頃
較去年實際供應量多出15公頃
有業內人士分析
未來房價還會暴漲的可能性幾乎不存在
隨著住宅市場的競爭加大
未來房價必將回歸理性
貫徹國家“房住不炒”政策，加大市場住宅用地供應量讓房價迴歸理性是百姓呼聲。近日，清遠市國土資源局發佈了市區（不含清新區）住宅用地供應三年滾動計劃，讓市民們吃了一顆“定心丸”。 2018至2020年市區計劃以每年8%的增幅穩定供應住宅土地，供應量達到599公頃，其中2018年計劃供應185公頃，較去年實際供應量多出15公頃，可見未來三年市區土地市場將會“貨源充足”。
供地計劃顯示，清遠市區範圍內的土地供應市場2015-2017年平均供應164公頃，總量為492公頃。而未來三年住宅用地供應量599公頃是根據上一輪住宅用地三年滾動計劃（2017-2019）供應量為533公頃（平均每年供應178公頃）和中期規劃（2017-2021）供應量為980公頃（平均每年供應196公頃）以及2017年實際供應170公頃等情況，結合房地產調控政策要求而定。
市國土資源局表示
根據市住建局提供的商品房庫存表，市區商品房消化週期為12.6個月。目前市區住宅用地供應調控目標確定為“持平”，未來每年8%的增幅穩定供應，符合省國土資源廳不高於10%的持平範圍。
未來三年住宅用地供應以擴容提質為方向，堅持重大基礎設施優先原則、重點地區優先發展原則、產業引導與空間聚集原則。著重以穩定中心城區範圍內住宅用地供應、保障重點項目建設需求為主，同時兼顧市區範圍內的在清企業住宅用地需求。
據悉，截至今年8月中旬，清遠市區2018年住宅用地供應量為49.45公頃，完成年度住宅用地供應計劃的26.73%，
8月開始國土部門正在加快供應節奏。
有業內人士分析，放眼三年滾動計劃，599公頃的住宅土地入市總量至少釋放一個明確信號，就是市區不缺土地。足以讓準備在最近幾年購房的市民們有理由相信，在國家調控趨嚴，土地供應加速加量的情況下，房價還會暴漲的可能性幾乎不存在，隨著住宅市場的競爭加大，
未來房價只能是迴歸理性。另外，現在市區住宅用地都走嚴格的招拍掛程序，而且受拆遷調整、地塊進度等因素影響，供應計劃不一定能夠完成。但從供應計劃中可看出地方政府整體全局的思考，在大形勢下階段性增加土地供應的決心。當然，這種供地計劃對現階段的房價影響不大，主要還是要看每年的新增住宅供應量水平。
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