眾所周知，由於地廣人稀，且擁有豐富的礦產及天然氣資源，澳大利亞過去一直是全球熱錢趨之若鶩的地方。在全球金錢和優勢資源的驅動下，澳大利亞經濟過去數十年一直高速增長。特別是上世紀90年代以來，全球每次金融風波似乎都與澳大利亞經濟無關，該國70後及以下的人群腦海中，也幾乎沒有澳“經濟衰退”的記憶。
於是，養尊處優一時間成為大多數澳大利亞人的代名詞。不過，近期，澳大利亞經濟在許多方面卻突然陷入了困境。前澳大利亞經濟和政策顧問約翰-亞當斯稱，現在澳大利亞的經濟由富落窮已經不可避免，發現太晚了，澳大利亞已經出現了躲不掉經濟危機的跡象。
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澳元目前已經跌成了2018年表現最差的發達市場貨幣之一，要知道，在五年前，澳元曾創下與美元近乎於等值的平行線，澳元也一直是全球明星貨幣，這也成為投資者往往在全球經濟不確定性加大情況下，前往澳洲避險。那麼，澳大利亞貨幣和經濟為什麼一反常態呢？
這依然與該國過度依賴資源出口和外國人投資有關，也就是說，澳大利亞對外資的高度依賴導致其經濟此刻的被動。以澳大利亞樓市為例。過去為了吸引海外資金的光顧，澳一度制定了多項吸引外國人在當地的購房舉措。
例如，2012年11月推出一個低風險的投資移民項目，門檻500萬澳元，不到6年共接收的投資額共計98.7億澳元（約合476億人民幣），然而到了2015年後，澳大利亞卻要求這些申請資金更多的投資於其風險資產和初創企業，而非像房地產這樣的行業。對於全球投資客而言，2015年底幾乎是一個轉折，因為美聯儲在那時結束了數年的QE印鈔週期，開啟了美元罕見的超長加息通道。這對像澳大利亞這樣靠全球熱錢支撐的經濟運轉模式則是沉重的打擊，因為全球資本都加速撤離。儘管澳大利亞央行今年還沒有宣佈加息，隨著貸款標準的收緊，風險早已在澳樓市體現了出來。
據澳大利亞房地產數據分析公司Corelogic公佈的數據顯示，澳大利亞全國總體房價環比下跌明顯，其中，大城市房價跌幅最大 ，連續數月下滑，我們也多次提醒投資者，其中，悉尼、墨爾本、阿德萊德、珀斯這四個城市的房價或將出現斷崖式下墜的風險。研究機構Domain發佈的報告指出，澳大利亞兩大城市悉尼和墨爾本的房價目前已經創下2008年以來最大的年度跌幅。
《經濟學人》雜誌此前將澳大利亞列為全球房價被高估最嚴重的經濟體，但在美聯儲加息進行狀態下，澳聯儲或將跟隨加息的情境下，澳大利亞房地產大牛市很有可能會提前終結。與此同時，澳大利亞房產的空置率也高得驚人。墨爾本和悉尼兩座城市的空置率較5年前開始調查時已經上升了19%和15%，而這兩城樓市佔到澳房地產總值的三分之二以上。這意味著，澳大利亞樓市或正在陷入流動性困境，進而傳導至該國經濟。荷蘭合作銀行高級外匯策略師Jane Foley的分析指出，澳大利亞樓市增長放緩表明家庭債務水平已經較高。
正是在澳貨幣和經濟堪憂的背景下，我們注意到，澳大利亞或在關鍵時刻突然想到人民幣，澳農民也想到了中國市場。比如，2017-2018財年間，澳大利亞證券交易所(ASX)直接用人民幣結算的業務逾60億元，年跳增4倍。另據SWIFT數據顯示，今年前8個月，澳大利亞與中國內地及中國香港之間的經貿，人民幣支付結算比例高達13.89%。
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而澳新南威爾士官方稍早前曾宣佈，澳與中國的經貿交易中，到2020年的目標是，人民幣交易結算比例將達20%。不難看出，澳大利亞經濟吸引人民幣的力度或高於以往任何時候，不過，中國投資者（企業）此刻或正在掌握與澳合作的主動權。比如，一些中國買家或正在減少澳天然氣訂單，而轉向距離更近的俄羅斯天然氣。
值得一提的是，在美國農民換美元景象或正終結後，澳大利亞農民也看好了中國市場的商機，《日本經濟新聞》近期報道，澳大利亞對中國的牛肉出口出現擴大。澳洲牛肉生產者團體的統計顯示，8月對中國市場出口量增至上年同期的2.2倍，達1.45萬噸。
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分析認為，接下去，越來越多不想由富落窮的澳大利亞農民或還將對中國市場望眼欲穿。不過，與天然氣市場一樣，最終澳農產品是否受中國買家青睞，主動權依然掌握在中國市場上。（完）
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