自建築行業逐入寒冬，對於一線城市衝擊尤其大，業務量急劇下降，為了活下去設計院只能抱薪救火，毫無底線的壓低價格。底層的設計製圖人員不僅在勒緊褲腰帶過日子，還有各種沒品服務實在讓人看不下去，在看不到上升通道的情況下誰還有心思繼續苦逼下去? 越來越多的人從設計院出來，其中有很多的人去了地產公司。具體原因看以下分析：
原因一
建築學專業的學生畢業後大多數人從事的並不是方案設計。
大多數人在不瞭解情況的時候都以為自己將來必然是以做方案設計為主。實際情況卻正好相反：畢業5年後大多數建築學專業的人在畫施工圖，只有少數人還在做方案設計;畢業10年後則只有極少數人還在堅持做方案設計。以方案設計專業而言，淘汰率一般高達90%!
這兩樣正好都是學校設計教學中沒有經受過強化的弱項!由於這個原因，大多數建築學專業的畢業生由於忍受不了方案多次徹底失敗的打擊，忍受不了沒完沒了的修改，最終放棄了和上學時的理想大相徑庭的方案設計專業，轉而從事風險相對較小的施工圖設計專業。
方案投標則更加嚴重，因為每次投標的成敗直接影響著設計師的名氣、人緣、受重視程度甚至受迫害程度。投標分若干種，比如內部投標、多單位投標、槍手投標、邀請投標等等。不論哪種，方案設計師生涯中主要面臨的就是一次一次勝或敗的毫不留情的競爭。
不論你是誰，你是哪裡畢業，你曾經中過多少標，只要你某一次沒能中標，則四處怨聲載道!原因很簡單：成本過高!
僅僅由於方案設計師的無能或者剛愎自用導致投標失敗，當然會使得設計師所在單位很是心痛!而由於方案失敗導致建築施工圖、結構、給排水、採暖、空調、電氣、概預算等各個專業沒有好項目可做，這些專業的設計師當然不高興啊。失敗的方案設計師心理壓力可想而知!
一般來講，只要一個方案設計師連續三次沒能中標或者被直接業主接受其方案，設計師所在單位就會開始有意識地避免這位設計師參加方案設計或者投標了，因為直接成本和信譽成本都過高!
原因二
施工圖設計是建築設計中極其重要的工作!
沒有準確嚴謹的施工圖設計，所有的方案設計都是空中樓閣!這是誰都明白的，這也是建築設計從業人員中需要大量的施工圖設計人員的原因，這也是國家的註冊建築師並不專門考察方案設計能力的主要原因。樓不好看不要緊的，但是樓塌了樓不好用了就出事啦!方案設計很大程度上是精神範疇，精神文明只能建立在物質文明基礎上才能保持永久啊。
因此，千萬不要錯誤地以為建築學就是做方案，90%的人的任務是做施工圖!
原因三
施工圖新手設計師繪圖效率低：
1、方法不科學
設計師的製圖習慣是在學習和工作的過程中總結出來的，大部分都是根據以往的經驗製圖，沒有科學合理性的步驟。對於一個初級的繪圖員來說這更是一個需要自己摸索的過程，失敗總結再失敗再總結，浪費大把時間，而且還沒有效率。
2、規範製圖標準化不統一
在學習繪製施工圖的時候，大部分設計師都是靠收集大師作品臨摹和借鑑。制定標準化的製圖可以減少重複勞動，快速有效的完成製圖。所以很有必要統一製圖標準。
原因四
畫圖總返工?
1、缺少專業老師的指導
遇到技術層面的問題，不知道該如何快速解決，通過網絡搜索尋找解決方法，尤其浪費時間。
2、缺乏與各專業配合的能力
缺乏實戰經驗，不瞭解各專業的需求與配合的注意事項
原因五
學習充滿無力感?
1、安於現在，沒有危機感
用沒時間當藉口，不喜歡學習新的東西，只有不斷的提高自己，才不會被淘汰。
2、不願意在工作上做投資
一套好的資料和學習方法擺在面前的時候，因為價格幾百或者上千元時候會做很久的思想工作。跟朋友吃頓飯或者買個蘋果手機都不眨眼。這種思想觀念是很危險的，只有投資了自己才能贏得更多回報。
原因六
只有明確了實際目標，才能學好建築學。
對建築學學生：只要您別把成為設計大師這麼嚇人而富有壓力的目標作為理想，那麼您的目標就會實際的多啦!大師是大量積累和機緣形成的，而且名額太少，呵呵!建築師是為人民服務的，人民需要大量的負責任的默默無名的設計師，無論是做方案的還是做施工圖的!
建築學和其它行業一樣，都需要大量刻苦的訓練和大量的失敗積累，都需要大量的實踐積累才可能形成理論，甚至必須經歷殘酷的競爭並堅持不倒下才可能出現少數成功者!
綜上原因，很多人選擇離開設計院，前往地產公司......
但小編還是要說，造成這種結果的一個原因還因為一種現象：地產公司越來越像設計院了，而設計院越來越像以前的效果圖公司了！也就是說，設計師的命運是悲催的，即使你逃離了設計院，去了地產公司，還是去了一個“設計院”。
地產公司搞設計院已經不是新命題了，當前形勢是地產公司、施工企業均併購設計公司，以形成其綜合實力，單一的設計企業會越來越難。（以某某幸福收購某設計院為例）
再比如碧某園，不僅強排般的設計由自己來操刀，連開關面板油煙機石材廠都是自己家的，年底還自己給自己頒錦旗呢！
還有某創，小編所瞭解的一個區域公司。策劃不給力，地產團隊自己去幫策劃做設計方案。
再比如某城，各個平臺公司自己就招了策劃，規劃團隊，去與其他公司或者zf聯合開發...
這就不免遐想，當前的開發商是以什麼樣的物質形態存在？
他們與早期牛b的設計院一樣，他們同樣是租在甲級寫字樓裡，同樣是電腦被分割成工作空間，同樣是去看現場，同樣是去與zf溝通，同樣是靠著智慧去把一個不可能的事情變成實際的項目。
但是，雙方產生的價值卻千差萬別。同樣是有能力的你，坐在開發商辦公室裡的你，一年能創造的價值或許是幾千萬甚至上億。而坐在設計院辦公室裡的，人均產值也就80w左右。（當然，你也要承受做不好馬上被炒掉的壓力。）
這也就是，為什麼越來越多的人在疑惑，為什麼做設計變成了一個極low極low的職業了。
因為設計只是開發環節一個環節了，策劃、算賬、看地、引項目等等要通盤考慮了。也就是說，我開發商完全可以招幾個牛人，內部搞搞策劃搞搞設計，不僅省錢還有效果。
綜上所述，用最通俗的話來講，現在的開發商，其實是會自己造房子的設計院。
最後深思一下，作為職能被弱化的設計院，將來會不會以大而全的狀態存在？因為，開發商完全可以直接跟你們的某某工對接，雙方搭建一個靈活多變的新平臺，去做更有價值的事情。而你的設計院，或許在架構上，將來將迎來巨大的挑戰！
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