開封不相信眼淚!北宋超大城市是北京的2.5倍,滿街都是房產中介

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現在幾乎沒有人不抱怨房價太高,房價問題一直都是社會的眾矢之的。無論是北上廣還是十八線縣城房價都高的離譜,無論是中產階級還是月光一族都在為房子發愁,不是買房就是租房,不是相親就是養老......簡直是腦闊疼,甚至很多人想象能夠穿越到古代就好了,那時候是地方人稀啊!再也不用為現如今動輒千萬的房價而抓狂了......

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然而這裡小編要提醒下要穿越的朋友了,一定要選好時間!如果不小心或者想體驗古代盛世到了宋朝。那麼恭喜你,你在那裡奮鬥一生可能連個茅廁也買不起......

一:開封不相信眼淚

從張擇端的《清明上河圖》上可以看出,宋代時京城可謂是寸土寸金,人來人往,川流不息,房屋鱗次櫛比。據稱每日從東京城郊外趕進城內屠宰的生豬就有萬頭之多。研究宋朝人口的學者們也相信,在北宋後期,開封的城市人口已經可以超過140萬

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那麼,在當時,買一套豪宅需要多少錢呢?北宋前期,汴京的一套豪宅是需要上萬貫左右,普通的住房叫價1300貫左右;而到了北宋末,京城的豪宅價格竟狂漲至數十萬貫,折算成人民幣的話少說也得5000萬元以上(差不多現在北京的價格的三四倍吧)。別說市井細民無力購房,就連宰相高官,租房也是常態。

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都說北上廣不相信眼淚,去了宋朝開封,你會痛哭流涕!

二:北宋超大城市臨安府

據估算,北宋後期,汴京市區的人口密度約為12000-13000人/平方公里;南宋淳祐年間,臨安府(今杭州)市區內的人口密度約為21000人/平方公里,而鹹淳年間,這個數值甚至可能達到35000人/平方公里。

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什麼概念大家懂嗎?今天紐約、倫敦、巴黎、香港的人口密度在8500人/平方公里左右,東京和廣州市區在13000人/平方公里左右,而北京約為14000人/平方公里。可見,宋代的大城市繁華程度!

三:滿街牙人

北宋東京城中居民約有半數以上首是租房居住的。從一般官員到貧苦市民,各階層人士都有。其中不乏當朝大官。生活在北宋東京,作為外來人口,想憑一己之力在京城買套房子,猶如登天,但在京城租房卻甚是容易。

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因為京城的外來人口眾多,導致房屋租賃市場十分發達,甚至形成了一種奇怪的現象:滿大街都是房地產中介(莊宅牙人)放盤招租的房屋很多,但需求更大。

朋友們,有沒有被宋代的"上天"的房價嚇到呢?所以我們活在當下,就要找準定位,做好現在的自己才是最重要也是做正確的事。不要被外在的一些東西左右了自己。

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