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買房子是中國人的頭等大事，因此不管國內市場狀況如何，房價升還是跌，總是有需求。這也是全球人的需求，所以房產經紀行業的意義存在也在這裡。
首先，要想買到筍盤筍貨，購買時間是最主要的環節。
我把購房時間分成三個階段：
1.年前（11月份至次年過年前）
2.年後（2月份到5月份前）
3.年中（5月份到10月份期間）
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那麼對應的做法：
1.年前——買房好時機，出手好時間。開發商需要回款，二手業主需要資金週轉，很容易以便宜的價格或者不錯的折扣拿下一套好房子。特別是一些做生意的需要錢，而手裡又拿了幾套房子的這種業主，更容易談低價格。
2.年後——觀望好點，每年年後都是房產成交的旺季，有一定的漲幅空間，坐地起價是常見。除非真的碰到筍的，有緣分的房子，那就真的沒有辦法了。
大家可以看看下圖，就近2017年和2018年的年後的曲線，大家就可以明白了。
來源樂居網，克爾瑞數據
3.年中——勤快點花時間和房產中介，銷售人員打好關係，實時的知道那些自己目標樓盤的房源信息。5月到10月是假期最多的月份，不管是陪家人還是出遊都佔據了中高產階級的大量時間，大家對於房子的重視度最低的時候。
其實買房子是頭等大事，每一個有想法置業的朋友們，都應該把這個事情重視起來。看房要勤快，選擇要仔細，堅持看房是重點，你只有堅持去看，才能真正摸索出一些門道。
更多買房賣房細節，峰少帶您一一領略。
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