2003年遼寧省政府，瀋陽市政府聯合提出建設瀋陽“金廊”的城市核心戰略，已經15年過去了。
如今走在青年大街上，走在十五年前提出的“金廊”上，也許是季節的原因，看著蕭索的落葉飛來飛去，竟讓小編感覺到了這條路已經垂垂老矣的錯覺。
也許不是錯覺，因為金廊的核心區，至今也沒有成型。
完整的金廊很長，有25.3公里，但小編更傾向將青年大街從市府廣場到文化路立交橋看做是金廊核心地帶——這一段的兩側幾乎全是全新建築,且摩天樓密集，是金廊重點打造的區域。
核心區建設的如何？小編今天就大致列一下。
市府恆隆（部分完工）
上圖這是恆隆麼？！是不是和現在已經蓋好的差太多了？！
恆隆已修的西塔十分漂亮，很有設計感。不過當年恆隆是要修雙塔的，384米的東塔現在還未建設，不知未來會如何。
從地圖上來看，恆隆還有不少的區域處於未施工狀態。
恆隆的商業看起來很氣派，裡面就空曠很多了，也許有錢人的商場都是這樣空曠吧。
裕景中心(停滯)
裕景中心已經蓋成了三棟建築。其實，在2016年左右，建設就陷入了停滯，直至16年6月的一場火災，徹底讓一切沒了迴環餘地。
裕景現在依然未能交房，原有的後續項目也進入了停滯。
從衛星圖上看，除了蓋好的三棟樓，還有至少五棟的地基已經打好。
裕景集團是菲律賓的企業，這不由得讓小編想起這幾天瀋陽與菲律賓SM集團洽談合作的事情。
領先國際(半爛尾)
小編之前還在領先國際的地下停過車，領先國際的外牆很好看，但園區內部雜亂不堪，電梯間也與十年的樓齡嚴重不符，內部還有各種催交物業費的告示。
網上還有信息稱，有購房者買了十來年未交房。
簡直白瞎了雙地鐵口的好地段。
十三緯路和十一緯路之間兩側(未施工)
這裡的兩側都是圍檔狀態。
華強商業金融中心(在建)
從華強的效果圖可以看到，包含一個摩天高塔的六棟大樓十分氣派，但現在在建的只有左側三棟，其中高塔正在修建，兩棟公寓基本完工。
由於其毗鄰彩塔夜市，且十三緯路是車流密集的要道，所以相信大家對“華強King”等廣告會更熟悉些。
就看它和寶能誰先將高塔蓋完了。
西側金廊22-1地塊(未施工)
可以和華強一起說的是其東側的金廊22-1地塊。
從蒐集到的信息來看，這塊地原本屬於安邦，一直未能建設，傳言後續轉給了華潤，不知現在的施工狀態如何。
寶能環球金融中心（在建）
寶能的消息房哥在文章中多次提到，如：雖然買不起寶能，但...看看並不花錢!——瀋陽最貴的寶能GFC交房點評。截止年底，其五棟住宅將入住三棟，T2高塔(商業，上圖中第二高的高塔)基本封頂，T1倒是停了有半年了。相比前面幾個，至少幾棟樓都在建設，算是還可以的了。
作為瀋陽的地標建築，希望能早日建好。
嘉裡中心（大部分完工）
——香格里拉酒店(建成)+嘉裡企業廣場(建成)+雅頌居(一二期建成，三期待建)
萬象城東側這塊地都是嘉裡集團所有，這個嘉裡也就是金龍魚那個益海嘉裡。
其中嘉裡中心的商業——企業廣場正在招商，預計是面向社區的商業模式，避免與萬象城直面競爭。
雅頌居的高端不用多說，雅頌大苑頂到了沈城樓市價格的天花板。
只是還剩靠近文化路立交橋的一塊地還未建設，預期是雅頌居三期。雖然對於住宅來說，位置稍差些，但位置的優勢仍然很大，且是瀋陽的門面位置，未來肯定不愁賣。
華潤中心（建成）
——萬象城+君悅酒店+悅府
終於終於迎來了完全建成的項目...
君悅——最帥氣的五星級酒店；萬象城——最高端的商場；悅府——稀缺頂級的住宅——不知比什麼奢宅高到哪裡去了。
可以說，萬象城對於華潤在瀋陽的口碑和地位的提升是巨大的。
要是沒了這個華潤中心，本文還真不知道如何收尾...
最後
這十五年，開頭的幾年感覺還挺好，國家經濟騰飛，各個城市齊頭並進，倒是2010之後的這幾年，東北經濟停滯，開始被全國黑，領導輪番換，瀋陽跟其他各個城市比起來，漸漸被拉開了差距。
房價的低潮，渾南的停滯，商業的沒落，地鐵進度緩慢，彷彿成了瀋陽失去的十年。
近兩年瀋陽的多中心逐漸形成，無論是渾南奧體周邊、道義積家周邊、長白島各條路上，閒暇時間人流不斷，車都不好停——新城區都開始熱鬧了起來。
而金廊也沒有沒落——這裡擎住了瀋陽樓市的天花板，聚集了瀋陽最好的商業、醫院、學校、酒店。
金廊需要的，只是一點時間。
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