西灣社區棚戶區改造居民拆遷安置協議
(本集體經濟組織內成員小產權開發房無任何手續類型產權置換)編號：第XX
甲方：西灣社區居委會
乙方： xxx身份證號碼:xxxxxx
為切實做好淅川縣西灣社區棚戶區改造項目範圍內龍城街道辦事處西灣社區區域內居民房屋徵收，補償、安置等工作，按照《淅川縣人民政府關於印發淅川縣中心城區範圍內房屋徵收補償安置方案的通知》(淅政(2017)6號)文件規定，在徵求被徵收人安置意願和真實意思表達的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就房屋徵收補償安置事宜達成如下框架協議：
一、房屋情況
項目建設需拆除乙方的房屋位於淅川縣龍城街道西灣社區六組，該房屋結構為磚混(磚混，磚木、土木)，拆除面積為xxxm2，經初步認定為本集體組織內成員小產權開發房，屬無任何手續類型。
二、置換情況和補償情況
(1)按照小產權開發房處置辦法，本集體經濟組織內成員無任何手續的，按一戶多宅中的一宅處理，按1:X的比例置換不超過120或240m2(不含獎勵)的安置房。安置房面積比原房屋面積的不相匹配待安置房確定後子以找補(本集體經濟組織成員性質和產權置換最終以“四級”認定為準)。
2.地上附屬補償，政府性補助及按期拆除獎勵費用：
①地上附屬物補償資金XXXX元。
②搬遷運輸費XXXX元。(6元/m×2次)
3.搬遷損失費XXXX元(2元/m3×2次）
4.臨時過渡些XXXX元。(3元/m/月×6個月，不足5O0元/月，按500元/月支付)
⑤誤工補助費XXXX元。(5元/m)
⑥按期完成拆遷獎勵資金10000元合計:XXXXX元。(大寫：X萬元）
3、支付方式
①上述資金中按時完成拆遷獎勵資金10000元待產權置換互相找補後予以撥付，地上附屬物補償及政策性補助資金本次一次性支付到位。
②本次支付資金內容為地上附屬物補償資金XXXXX元和政策性補助資金XXXX元，合計支付XXXXX元(大寫：X萬元整)。
三、安置情況
安置地點：乙方選擇產權置換的地點為西灣棚戶區改造安置點或新城潤園。
、安置順序。乙方挑選安置房順序由甲方統一組織被拆遷群眾，按照搬家和房屋拆除順序確定先後次序，依次進行公開挑選。
四、有關事項
1、資金支付。甲方在乙方簽訂本協議並按期將房屋騰空和交甲方拆除後，一次性將地上附屬物補償及政策性補助資金支付給乙方。
2、過渡方式。乙方選擇產權置換的，在甲方支付臨時過渡費後一律自行過渡，過渡期間一切安全責任由乙方自負。
3、房屋拆除。乙方房屋由甲方統一組織機械拆除，不得自行拆除。若因乙方擅自拆除出現安全事故的，相關責任由乙方自負。房屋被拆除後的廢舊物料歸乙方所有，但必須保證3日內清理完畢，否則由甲方統一予以清除。
4、證照收繳。乙方在本協議簽訂時，須上繳相關身份證、戶口本複印件等身份信息資料，並將原房屋土地及房產證件原件上繳至甲方，由甲方統一上報至縣徵收辦。同時，乙方需承諾所提供的各種資料信息真實。對提供信息不實，存在隱瞞、偽造、私自變更等行為的承擔相關法律責任。
五、其他
由於對乙方的產權置換互相找補等事宜未能進行核算，故本協議為臨時框架協議，只約定拆除房屋的面積和應產權置換的面積，以及應支付的地上附屬物補償資金與政策性補助資金，其餘事項認定與具體細節以最終認定和安置協議為準，簽訂正式拆遷補償安置協議後本協議自行終止。
本協議一式兩份，簽字蓋章後立即生效。
甲方：西灣社區居委會(簽字蓋章）
乙方:XXX(簽字蓋章)
218年4月XX日
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