2017年8月上市後，創業黑馬開啟全國化戰略，將成熟的企業加速賦能服務體系，導入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、南寧、武昌、瀋陽等10餘個城市開展產業加速深度合作。黑馬產業日報，在這裡，讀懂城市與產業。
第273期
一
黑馬產業頭條
（風向、要聞、談資，產業獨角獸今日必知）
華潤置地吳向東空降華夏幸福任總裁
據騰訊新聞《一線》援引消息人士說法稱，華潤置地在深圳羅湖君悅酒店召開管理層擴大會議，內容涉及宣佈吳向東離職一事。吳向東離職後或空降華夏幸福擔任總裁。隨同他一起前往的，還有華潤置地CFO俞健。吳向東自1993年加入華潤，從最初的華潤置地深圳公司總經理升至華潤置地董事會主席，期間帶領華潤置地將銷售提升至有史以來最高紀錄。同時，外界認同吳向東在華潤的功績，還包括華潤置地建造的商業地產品牌“萬象城”。（觀點地產網）
二
全國園區動態
（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）
武漢：地產攜電建地產打造產業新城
武漢漢陽區政府、武漢地產集團與中國電建地產集團簽署戰略合作協議，三方將在武漢市城鄉統籌示範區整體改造項目（即漢陽“七村一場”項目）中的項目開發、產業定位、導入和運營等方面開展全面戰略合作。（觀點地產網）
東莞：紫光雲華南總部和智能汽車總部將落戶
紫光芯雲產業城項目位於濱海灣新區交椅灣板塊，定位為打造世界級灣區的高科技產業示範區，粵港澳大灣區高科技核心產業帶，廣深科技創新走廊的黃金支撐點，東莞產業轉型升級的新引擎、紫光戰略性產業佈局的集中承載地、鏈接全球研發資源的國際化窗口。規劃以紫光芯谷為核，科創研發、生活配套、產業服務三大功能分區為依託，5G、物聯網、雲、ssd、智能駕駛等五大產業融合發展。紫光集團表示，將盡快完成紫光雲華南總部和智能汽車兩個總部在東莞的註冊工作。（東莞陽光網）
四川：深蘭科技100億總部項目落戶德陽
深蘭科技西南總部項目落地德陽經開區，該項目總投資100億元，包括“兩院兩區一校”：即深蘭人工智能研究院、深蘭智能智造研究院、深蘭人工智能創新應用示範區、深蘭人工智能產業集聚區、深蘭大學，將打造人工智能示範集聚區。深蘭科技（上海）有限公司是上海市獨角獸企業，擁有自主知識產權的人工智能卷積神經網絡、深度學習、機器視覺等前沿技術，產品涉及無人駕駛、智能機器人、生物智能識別等多個人工智能領域。（四川日報）
淮安：50億思迅新能源汽車落戶
年產30萬輛思迅新能源汽車項目簽約儀式在淮安高新區會議中心舉行。項目總投資約50億人民幣，全部建成投產後可實現年銷售500億元，上繳稅收20億元。其中項目一期投資約20億元人民幣，新上年產10萬臺新能源汽車生產線。項目計劃2019年開工建設，2020年底前竣工投產。（財聯社）
蘇州：中車城市捷運總部基地落戶吳江
綠色智能交通應用與產業協作發展示範區建設推進會暨中車項目簽約與揭牌儀式舉行。此次在吳江落地的項目包括：中車城市捷運業務總部、中車城市捷運裝備長三角區域製造與綜保基地等。（HomeNews）
濟南：8個現代物流項目落戶 總額近200億
2018(第十六屆)中國物流企業家年會在濟南開幕，開幕式上濟南集中籤約了8個現代物流項目，光大熙麥現代物流產業園、寶能智慧供應鏈產業園、濟鋼產業園、安能智慧物流園、每日優鮮城市分選中心、遠洋集團供應鏈管理項目、西王集團壹柒智能航母物流園、齊魯國際冷鏈全球採購交易中心等一批現代物流項目落戶濟南，簽約項目總額近200億元。濟南國際內陸港還被授予全國首個“國家智慧物流創新先行區”。圍繞打造全國重要的區域性物流中心目標,濟南高標準規劃建設57平方公里的內陸港核心區,提出打造集“路港、空港、保稅港、信息港”四港合一的國際內陸港中心城市。（生活日報）
天津：新松機器人落戶保稅區
新松機器人自動化有限公司簽約落戶天津港保稅區，成為天津市首家佈局於機器人全產業價值鏈的高科技企業，整個項目將建設成以工業機器人為主導的大型研發生產基地，開展工業機器人研發創新、中試、生產製造及產業應用等業務板塊，併成立工業機器人研究院、智能製造技術研究院。（天津日報）
武漢：工業設計項目集中落戶
第二屆中國工業設計展覽會分論壇在江漢區舉行，11個工業設計產業鏈項目集中籤約落戶武漢，計劃投資總金額為151億元，其中先進製造業項目3個、服務型製造和生產性服務業項目8個。這批項目的簽約落地，將推動武漢工業設計產業增量提質，助力打造全國最具影響力的工業設計產業基地。其中，深圳瑞朝資本管理有限公司將在江漢區打造“武漢市服務型製造業示範基地”，並設立規模為50億元的服務型製造專項基金支持基地的建設發展。（長江日報）
泰州：混凝土產業互聯網平臺落戶
花蜘蛛混凝土產業互聯網平臺項目在市農業開發區簽約落戶，總投資達1.4億元。該項目落戶，意味著我市混凝土行業向工業4.0邁出了堅實的一步。花蜘蛛混凝土產業互聯網平臺是一個集工業互聯網平臺、人工智能、大數據、物聯網等國際先進技術為一體的應用導向型生態服務平臺。（中國江蘇網）
河南：足力健老人鞋60億元項目落戶睢縣
足力健老人鞋幸福小鎮產業園奠基儀式在河南睢縣項目建設基地舉行，產業園佔地面積將達3000畝，總投資超過60億元人民幣，由鞋業產業園、中華孝心園和會議中心、足力健社區和城市綜合體三部分組成。未來，這裡將會成為國內外首家集“鞋業產業工業旅遊園區”、“定製老人貼身溫泉休閒度假”、“中國傳統文化研究與論壇會議中心”三位一體的特色小鎮，成為“關愛老人”的地標式綜合體。
合肥：21個戰新產業項目落戶肥東
合肥肥東機器人小鎮產業項目開工儀式，此次集中籤約和開工21個高端智能項目。機器人小鎮是華夏幸福打造的科技特色小鎮，總投資150億，重點發展機器人本體、核心零部件、系統集成等細分領域，打造百億級機器人產業集群，同時圍繞機器人及相關產業發展訴求，完善金融服務平臺、中試檢測中心、企業服務中心、展示交易平臺、教育培訓基地、行業論壇會場等產業服務配套。截至目前，肥東機器人產業小鎮完成簽約落地投14.68億，其中基地類11.48億、載體類3.2億，簽約9個項目，其中創新類大項目4個。（合肥政府網）
福建：又一國家工程研究中心落戶
獲批的電化學儲能技術國家工程研究中心，由寧德時代新能源科技股份有限公司牽頭，聯合清華、廈大等6所高等院校和中國電力科學院、中國汽車技術研發中心等2家科研院所以及廈門鎢業等7家上下游企業共同組建。據悉，這是福建省獲批的第五家國家工程研究中心。（海峽網）
成都：高新區擬設100億新經濟創投基金
扶持種子期雛鷹企業、瞪羚企業、潛在獨角獸企業、獨角獸企業；每年設立5000萬元業界共治專項資金，支持產業生態圈企業集群發展。力爭用三年時間，打造國家級創新創業載體20家，創新創業載體面積達到500萬平方米，培育種子期雛鷹企業1000家、瞪羚企業150家、獨角獸企業10家、平臺生態型龍頭企業5家。（成都商報）
深圳：前海深港基金小鎮開園
前海深港基金小鎮位於前海桂灣金融核心片區—鯉魚門地鐵上蓋物業區內，毗鄰港澳，背靠深圳、香港兩大金融中心，於2016年10月正式對外發布。基金小鎮目前總建築面積約8.2萬平方米，由28棟生態商墅組成，由前海管理局全資國有平臺深圳市前海金融控股有限公司與深圳市地鐵集團有限公司以合資公司形式共同建設運營。小鎮聚焦與前海產業特徵匹配的創投基金、對沖基金、大型資產管理業務，配套完善的基金產業鏈服務機構。瑞銀前海財富管理有限公司、東亞聯豐投資管理(深圳)有限公司等首批12家機構正式入駐園區。（觀點地產網）
上海：楊浦建區塊鏈技術創新與產業化基地
從近日在滬召開的首屆長三角區塊鏈技術應用論壇上了解到，上海已在楊浦啟動建設區塊鏈技術創新與產業化基地，以“基地+基金+智庫+社群生態+培訓”的一體化戰略推進發展。據瞭解，上海區塊鏈技術創新與產業化基地啟動建設後，已接待全國200多家區塊鏈相關企業參訪諮詢，50多家企業擬簽約入駐，區塊鏈技術協會、區塊鏈產業基金、區塊鏈智庫等配套要素資源也在加緊落地。（新華社）
長沙：區塊鏈產業園落戶高新區
長沙區塊鏈產業園揭牌儀式在長沙高新區舉行。深創學院、迪安司法鑑定中心、上海掌御科技有限公司等一批區塊鏈企業、機構成為首批簽約入駐單位。據悉，該產業園基於區塊鏈技術，通過政府引導，採用市場化運作模式，為創業者提供“空間+資本+人才+資源+服務”五位一體的創新創業全流程、專業化服務支撐體系。會上發佈了《長沙高新區促進區塊鏈產業發展的若干政策》，鼓勵區塊鏈企業或相關機構進行基於區塊鏈的數字經濟、互聯網治理、人工智能、物聯網和大數據以及其他領域的應用開拓。（湖南日報）
廣東：清遠規劃建28個特色旅遊小鎮
廣東省清遠市人民政府發佈了關於同意《清遠市特色旅遊小鎮總體規劃》的批覆。批覆中指出，至2030年規劃期末，建設28個特色旅遊小鎮。其中清城區5個、清新區3個、英德市8個、連州市5個、佛岡縣2個、連山縣2個、連南縣1個和陽山縣2個，旅遊特色小鎮宜按AAA級景區標準打造。批覆中倡議，特色小鎮建設可以以項目為引導突破行政界限，統籌整合跨區域資源。批覆中強調，規劃近期實施建設的小鎮應審慎深入研究實施條件，要防止過度房地產化，引導好社會資本的投資方向。（觀點地產網）
漳州：中關村意谷落戶開發區
中關村意谷漳州基地日前正式簽約落戶漳州開發區“招商局•芯雲谷”，中關村意谷漳州基地將以泛信息技術服務產業為導向，依託總部中關村的運營經驗及其輻射全國的創業孵化服務網絡資源優勢，著力發展大數據、軟件信息、動漫娛樂、電子商務等優質產業項目，服務漳州及周邊地區的創業者。（新華社）
深圳：將出房地產市場監管新規
深圳市規劃和國土資源委員會發布了關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂草案徵求意見稿）》意見的通告，對商品房預售、房屋租賃、資金監管等作出規定。其中：
在房地產開發經營方面，《意見》提出房地產開發項目在申請預售前，項目資本金賬戶餘額應當不低於項目資本金10%；房企確需調整銷售價格且調整幅度超出備案價格15%的，應當在調整價格前辦理備案變更。
在房屋租賃方面，《意見》規定了住房最小出租單位，則出租住房應當以原始設計的臥室或者起居室為最小出租單位，且人均租住建築面積不得低於6平方米，禁止出租人、房屋租賃企業將原始設計的臥室或者起居室再次分割搭建後出租。市房屋租賃主管部門應當根據租賃市場價格水平定期公佈房屋租賃指導租金。
三
巨頭企業動態
（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）
萬達：未來十年將有1000座萬達廣場開業
萬達集團宣佈未來十年將有1000座萬達廣場開業，直接覆蓋中國九成有消費力的人口。預計未來2至3年，萬達在華南地區將新增15座萬達廣場和萬達茂，加上已經落地的29座萬達廣場和1座萬達茂，在2020年前華南地區的萬達商業物業將超過45座。截止2018年年底，萬達將開業285座商業項目，2019年年底萬達將開業337座商業項目。（聯商網）
網易全國佈局11家聯合創新中心
網易公佈最新數據顯示，目前網易依託雲計算、大數據、人工智能等技術，已經在杭州、成都、長春等全國11個城市建立網易聯合創新中心，並引進280家企業，推動2000餘家企業藉助網易資源開展創新創業。至今年七月份，網易雲已經服務全國範圍內45萬企業。
11月內27家房企融資規模逾800億
11月份以來，就有27家房地產公司發佈了境內外融資公告，既有行業龍頭也包括民營企業，融資類型包括增發、優先票據、中期票據、可換股債、公司債、短期融資券、ABS等形式，總規模超過800億元。（證券日報）
*本文由i黑馬（ID：iheima）和園區界(ID：yuanqujie)聯合出品，爭做創投圈最有價值的產業日報。
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