繁华“魔都”的另一面,上海正在消失的棚户区隐藏了多少千万富翁

上海是个会化妆的城市,陆家嘴冷峻,外滩口风情,南京路娇艳,还有棚户区里折射出不一样的温柔

01

最近由于工作地点就在南京西路,加上懒,我索性准备咬着牙出点血,在旁边租一套。

出乎意料,这样地段,市场上却有着不少和郊环价格,差距不多的房子,比如多个小几百这样的差距。

这不科学。

但当你看到如下这样社区环境,和繁荣的南京西路一巷之隔,但是游客永远不会来的那种。


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懂行的会来这么一句,"原来如此”。

不错,你可以叫他石库门之类旧式风貌建筑也好;但是你也可以叫他棚户区,“城中村”,甚至“滚地龙”也行。

在我看来,这样的地带与当前上海,显得格格不入。即便存在,可又被摩登妆容藏的颇深。某种程度,这些并不想被外人看到地方,都是可以称之为,上海这个超级都市的另一面。

而这样所谓的伤痕,基本不会出现在各种镁光灯和游客的手机中,但大大小小,真实的分布在上海每个角落。

02

但如果,我告诉各位,虽然感觉折了点上海面子,可这就是上海本来的样子,无论“上只角”还是“下只角”都是。

在外地人印象中,这个远东第一大城市,自从开埠崛起,到建国后的共和国首席经济城市,应该没穷过。

错,1990年前的上海,“远东第一大都市”基本只快剩下花架子了,贫穷落后这样字眼,居然在某个特定时间,神奇的出现在上海身上。


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稍微年长些上海人,最底色的味觉记忆,大多不是什么金灿灿的阳澄湖大闸蟹,而是一碗颗粒饱满的泡饭。


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住的方面,更是苦不堪言。我们公司长于“上只角”的上海同事实打实告诉我,小时候,一家四口挤着10平过日子。

“那时,上海除了会做生意的,住的都是棚户区”。

不可思议下,是客观。复盘那段特殊的历史,除了那个大家都明白的特殊年代背景,作为中国最被老天爷赏饭吃的城市,过于重要反而变成一种负担。

最近朋友圈,流传这这样一张图。


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看着上海很骄傲,但这却不是上海最骄傲的时刻。

改革开放前,上海上交中央财政,最高在1968年,上交了财政收入94.2%,占到全国财政总收入的21.92%。即便改革开放后,分税制实行,比例是在降低,但是绝对值一直在相对走高。

反过来说,正因为你如此重要,所以80年代,第一个淌河叫深圳,可行了,才有90年代的浦东。

所以,那时这“两个重要”下的上海,由于国企工业主导,各种经济数据上还是领先。但是,那时的上海人,普遍艳羡的是广州,深圳的比上海高两到三倍的打工工资;纠结的是,要不要留着国企铁饭碗。

一句话,1990年前的上海穷,也就没钱搞城建;上海人穷,基本都是住的棚户。一个棚户区遍地,活脱脱的第三世界,就是曾经的上海基本面。

03

万幸,从浦东开发后,来了两个先生,一位叫市场化先生,一位叫城市化先生。

前者解决上海人民的生存问题,后者则重点改善生活问题,今天的故事是关于后者。

坦白讲,上海作为老牌现代城市,底子就很牛。早在开放的80年代,上海的城市化率就达到61.3%。各位要知道,即便我们努力了30年,全国平均城市化率水平也才将将58.52%。


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截至2017年,上海城市化率已经达到88.7%,基本是属于发达国家水平。不管横向还纵向对比,在如此基数上的城市化成就,是非常巨大的。

一方面是上海多来诸如“一城九镇”等规划的扩张努力,上海城市骨架就像他的地铁那样,张的很开了。

另一方面,来自就是对上海市区的改造,也就当下,因为三四线城市而被大家广为熟知的棚改。

事实上,上海的棚改一直是个低调而持续的话题,无论造富,还是又一栋崭新的建筑崛起,都是这个城市不容忽视的力量。

但说实话,这个问题,我不罗列太多数据,因为城市可以产生无数角度的数据,但承载城市的主体一定是个体。他们的有血有肉,在城市下生存与卑微,远比枯燥的数据来的震撼。

所以,这次我们选择用调研,这样一种最真实的平视视角,给大家展示一个真实的上海“第三世界”,不知道未来什么时候还在,权当留个纪念吧

04

这次我们去了不少棚户区,并最终选出两个样本。

虹口张桥—一个拆迁中棚户范本。

虹口的张桥居民区,曾是上海最大的棚户区之一,空中俯视视角下的密密麻麻的棚户楼,生活过2100户居民。


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而张桥的棚改,启动于2017年初,所以当我们来调研时,这里已开始了拆迁。

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进村的第一站,鼓励动迁的奖励标语,有段时间,可依旧鲜红醒目。

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拆迁工人的工棚存在,正式宣告拆迁进行时。

但不是所有的工作能尽善尽美,尽管和一条沙泾港之隔的楼盘均价已经快8万一平,赔偿也是不菲。

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但据和工人聊天中,但是或者要价要协商,或者不愿改变旧的生活,我们外界也许称呼为“钉子户”,但总有一种理由,有人不愿离开。

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在绝大多数原住民离开后,留下的原生生活和商业生态注定被打散,废品回收成为这样的城市角落的重要产业

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能拉货的人力三轮车也就成了主流的交通工具。

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由于到处都是狭窄的通道,同样灵活的残疾人专用车在这里也不鲜见。

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有人就有生活需求,不过这大概上海最顽强的生活超市了。

为什么上海本质上是个外冷內热,还讲规矩的城市。

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即便你是钉子户,棚户区服务性的公厕也是正常运营,还有人照看的。


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弄巷深处的人家,生活还是照旧的。


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但整体上已经非常冷清了。


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而且被遗忘的城市角落,很容易变成各种城市垃圾的宣泄地,比如共享单车坟场。


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总体来说,看不到年轻人,中年人也很少。被拆掉的老房子的空地上,一群老年人,晒着太阳,用上海话聊着些什么。


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而在他们旁边已经被拆掉的空地上,工人紧张的忙碌着,意味着,一个新的建筑生命即将拔地而起。


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但不可否认,张桥南片的老房子,消失只是时间问题。


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牛奶箱,信箱,门口洗水池,一下次将你拉回90年代的岁月,在告诉你这里发生过多少故事。


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走出棚改区,一位测绘员在认真履行他的职责,而旁边孤零零的一栋,用晾着的衣服,似乎想要证明什么。

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这样的画面,大约可以形容张桥目前的状态,大多已经放弃,但是极少还想坚持。

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离开前印象最深的,就是这位在墙角晒太阳的老人家。

也许是怀念着这里某段岁月,也许是老的社会生态被打散后,没了熟悉的面孔,更或者,这把岁数了,乐天知命,还有什么值得关心的呢。


05

这次,我们来到了闸北的河南北小区。

坦白讲,这些年,上海在默默棚改,没有停过。

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市区大部分知名的棚户区已经拆迁,或者在拆迁,能像河南北小区这样的保留完整棚户区生态的,不多了。

从门脸上看,我们很少能和棚户区联想到一起。


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而上海里弄的精髓也在此,可以藏的很深,但在住人这件事上非常实用。


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到处晾晒的衣服,在上海也不算鲜见,只是在棚户区,会更加随意。


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但为什么说这样棚户区,生态是完整的,不是有没有拆迁,而是年轻人在这里出现了。当然,他们大多不是上海本地人。


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但围绕年轻人,生活的业态才可以完整。


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菜场是必不可少的需求,没有租金成本的菜价,比如西红柿4元一斤,在上海确实不贵。

但其他生活用品是正常上海物价,由于物流流通并不发达,有的货物,比如可乐,在这家看起来像小镇的乡村店,是没有的。


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而且老店主只收现金,而不认支付宝和微信。在这里,多是这样老人主营的店铺,反而成为常态。

不可否认,这样看似独立的第三世界生活生态圈,是五脏俱全的。


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理发,公厕(棚户区一般没有独卫),垃圾处理站都是有的。


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久违的裁缝铺,这里也能找到。


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小吃自然不会落下,这位店主是河南人,带着老婆和女儿来上海闯荡。


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生活,经营都挤在这个狭小的空间内。

问了下,这样的一个单间,1200就可以租到,而河南北,是个几乎可以看成在内环小区。

“现在小区里,除了俺们这样的,本地人就剩老人了,都有钱,而且这小区也快拆了。”

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是的,这次调研到某个棚户区的幼儿园,一辆开着玛莎拉蒂levente,在孩子的放学。听起来像编的,但这大概就是上海之所以是魔都的原因,一切魔幻都在此汇集

“我们大概也就这样了,不过这边小年轻多,兴许能混出点明堂”。

确实,我在这待的时间不算长,就已经看到不少妆容精致,就是常在写字楼进进出出的那种妹纸。自然,年轻男生才是绝对主力。


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他们大多是这里的过客,也许会离开,但打听之下,欣慰的是,更多是搬进更好的小区。

临走,我从店主这买了一个饼,2块钱,口感不错,还加了一个火腿肠。

06

其实说了这么多,上海的棚户区除了那些能被保护是被保护的,但能改得还是在逐渐消失中。

但我们为什么还是要去关注他。

因为我们有着各种生活,安全问题的棚户区诞生,并不像国外平民窟那样,是某个城市发展结束后,吸引而来人们,阶级对立的产物。

中国特色“城中村”的遗留,本质上是城乡二元制下,城市化太快的结果。

什么意思,就是城市扩张太快,但是把步子没跟上的村镇给包了饺子。虽然本来是件很有成就感的事,但步子迈大了,容易扯着蛋,也就遗留了很多问题。

不停的棚改,其实这样一种问题的修复。

虽然理论上,他们最终会成为城市化统计数据中冰冷数据,但无可否认,他们也是一种城市记忆。

好比你永远无法否定一个上海人在弄堂中童年和岁月,就像上海在成长过程中的光荣与落魄,最终都被每个上海或来上海的人沉默的承受着。

而对于这些在当下显得不合时宜的城市“伤痕”,有人选择坚守,有人选择妥协,有人选择抗争,也有人选择另找出路。

但给我印象最深的反而是,年轻的河南北保安,给我讲到曾经同小区的一个姑娘,叫小西。

“人家姑娘当初连500房租都要付不出,可你知道吗,后来人家搞了淘宝和直播,现在在旁边的七浦服装市场有自己的两套商铺”。年轻的保安,眼神闪耀的说道。


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上海有时候就是这么TM魔幻,有钱人可以住最好的房子,但说不定哪天,就会搬来一个曾在“第三世界”短暂停留的邻居。

但最终每个人都没有错,这样一股无可阻挡向前的时代力量前,只是做出了自己的选择。

但无论妆容如何善变,铭刻的岁月,请不忍遗忘。

以上为正文,来自真叫卢俊的三鱼


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