纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）天际奢宅
要说“到纽约,你一定不能错过这些地方”，曼哈顿第五大道肯定就是其中之一。
且不说琳琅满目的全球知名品牌、精致奢华的购物体验，举世闻名的中央公园、时代广场，戏剧圣地百老汇，光是纽约的华美天际线就令人惊叹！
如今，在帝国大厦、世贸中心、克莱斯勒大厦、熨斗大厦等这些雄伟的标志性建筑旁，一栋天际奢宅拔地而起。
这栋建筑就是纽约第五大道·御璟（277 | 5TH），由美国国家院士Rafael Viñoly担纲建筑设计。
每个户型都经过精心设计，并拥有曼哈顿至高无上的天际线景观，可俯瞰帝国大厦、熨斗大厦以及曼哈顿城市震撼景致。
作为曼哈顿中城区少见的在售新房，如此视野俯瞰第五大道的住宅，错过也许不会再有。
01.建筑设计
任何伟大的建筑，都有一个重要的特点，就是近乎完美的比例。
纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）的建筑设计，由国际明星设计大师Rafael Viñoly担纲，其打造的作品堪称体现艺术与智慧交融的典范。
Rafael Viñoly代表作遍布全球
项目设计手稿
Rafael Viñoly对第五大道·御璟（277 | 5TH）的期望是：「打造一个永恒的建筑，献给纽约的第五大道。」
一向以简约设计著称的Rafael Viñoly，格外专注外立面的和谐比例。
拥有良好的立面比例与构造的纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）又一次很好地诠释了优雅比例与精致工程的理想结合。
项目外墙采用芬兰定制的靛青色高性能轻质混凝土板材，与周边建筑色调相互呼应。
先进的多层镜面幕墙系统，则拥有出色的隔热及防噪音性能，同时玻璃幕墙也为室内营造极好的线条和空间效果。
位于东30街的公寓大楼入口，配有定制照明装罝的玻璃钢架挡雨棚。横向纵向的建筑语言交错，充分营造出归家的仪式感。
02.室内设计
室内设计展现了建筑的精华，风格柔和、简洁而优雅。
纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）的室内建筑师是Jeffrey Beers，他以打造温馨、现代的空间设计风格而闻名。
Jeffrey Beers的设计作品遍布世界各地，他打造的纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）重新定义了纽约流行的现代都市风。
第五大道·御璟（277 | 5TH）每层楼最多有四个住宅，带有半私人入口门廊，唤起私密精品酒店的感觉。
室内采用宽板白橡木地板，配有大幅落地窗，不仅能引入室外的温暖光线，更能拥揽纽约的城市景致。
大部分公寓的客厅天花板高达10到11英尺(约3.05到3.35米)，部分Loggia Residences(尊爵公寓)的客厅天花，更是高达20英尺(6米)，营造出开阔通透的居住空间。
项目拥有三套Penthouse(顶楼天玺公寓)，顶层和次顶层两套带有围绕式露台和按摩浴池。
室内设有中央空调，分区式温度控制，每个房间可单独控温。家具、橱柜、卫浴、五金等配置均来自世界一线品牌，包括Valli&Valli、Bosch、Dornbracht、Blanco、Miele等，为住户带来精致舒适的品质感。
厨房使用的是浅色白橡木橱柜，台面和岛面采用嵌入式端面金属边饰；上橱柜门还有两种材料供选择：金属边饰白色背绘玻璃、或浅色白橡木。
厨房灶台台面、后防线板、一体式炉灶面、以及流水式岛台，均采用意大利Calacatta Saccheli整块抛光大理石。
此外，厨房还配备一体化的德国Miele(美诺)不锈钢成套家电，洗手池均配备静音式食物垃圾处理器，细节处的考究无处不在。
03.配套设施
纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）为住户提供完善的服务，包括24小时礼宾服务，及占地超过650平米的宽敞明亮的配套设施。
精心设计的大堂图书馆，配有两层楼高的书架墙，在此可以轻松享受美好的阅读时光。
娱乐室配有酒吧、宴客和厨房，方便业主小憩或宴会亲友，以及进行商务活动。
圆形楼梯造型优美，衔接休闲区和娱乐区，并通往观景露台和健身中心。
游乐休闲厅配有定制乒乓球桌；俱乐部式健身中心，则设置了单独的训练室/瑜伽室，男女更衣室，以及专用桑拿和蒸汽房。
项目还贴心打造了一处儿童俱乐部，让小朋友们在此可以享受到欢乐的时光。
04.地理位置
纽约第五大道·御璟（277 | 5TH）坐落于世界之都纽约大名鼎鼎的第五大道，地处曼哈顿颇受追捧的热门地段NoMad。
住在这里，脚下是绿色麦迪逊广场公园，周边则是纽约标志性建筑帝国大厦。放眼四周，坐拥非凡视野：世贸大厦、中央公园、哈德逊河，曼哈顿城市景致尽收眼底。
漫步于NoMad，高级餐厅、绿意公园、品牌购物中心、星级酒店应有尽有，居住于此，兼得商业区的繁华便利与高端住宅区的雅致奢华。
第五大道品牌店铺
The NoMad 酒店
11 Madison Park 餐厅
惠特尼美术馆与布莱恩特公园
05.户型鉴赏
△一房，约75平米
△两房，约124平米
△三房，约200平米
总价170万美金起
首付10%约¥118万起
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