愛上“田間地頭”的楊國強，仍然是碧桂園強有力的掌門人。
文 | 《中國企業家》記者 李豔豔
頭圖來源 | 碧桂園年報
身份識別的屏幕上出現了楊惠妍的照片，一張帶有典型廣東特徵的年輕的臉。這一幕在11月世界互聯網大會的開幕儀式上。顯然，她是代表碧桂園來參加會議，這家全球最大規模房地產企業，近年來開始發力機器人產業。
儘管已任碧桂園董事局副主席多年，但楊惠妍是低調的，神秘的，外界甚至經常把別人的照片給她張冠李戴了。但現在，作為公認的接班人，楊惠妍正在逐步走向臺前。
12月7日，碧桂園（02007.HK）公告稱，楊惠妍已由公司副主席調任為聯席主席，即日起生效。調任後，楊惠妍將負責協助主席楊國強處理集團日常工作，並負責碧桂園的戰略投資，以及基於現有業務的新業務探索。
對於新職位的設置原因，公告稱，董事會對其工作能力和表現高度認可。集團近年來業務穩健增長，並積極探索農業及機器人等新業務板塊，設置聯席主席有利於促進董事會的有效運作。
楊惠妍目前持有碧桂園約123.88億股股份，佔碧桂園全部已發行股本約57.23%，是碧桂園的實際控制人。不過，扶女“上位”後的楊國強並未退休。上述公告稱，作為碧桂園的創始人，楊國強將繼續擔任董事會主席，並作為領導董事會及監督董事會運作的負責人，掌控碧桂園發展大局。
接班信號：“非她莫屬”
“這次調整是對她過往業績和能力的高度肯定和認可，是好事。”
碧桂園老將、碧桂園服務執行董事、總經理李長江跟《中國企業家》談起這位年輕的女性聯席主席時，飽含溢美之辭。“（楊惠妍）管理上很專業，工作上很用心，對員工很善良，對業績追求很嚴格，自身很好學，是一位非常優秀的受團隊愛戴的80後老闆。”
“非她莫屬。”接近碧桂園集團層面的某高管人士稱，他對楊惠妍的調任並不意外。“碧桂園走到現在這個階段，必須要做一些有關交接的工作了。”另有媒體稱，楊國強尤愛研讀李嘉誠傳記，培育下一代的計劃早已成型。
在前述高管看來，如今楊國強重視新業務並提拔楊惠妍的舉措可見，碧桂園前CFO吳建斌所著的《我在碧桂園的一千天》一書對他確有影響。此外，“碧桂園的快週轉模式在新時代已不能適應市場需求。千億級房企都會遇到這個問題，啟用新生代、新生力量去重塑公司形象，也是大勢所趨。”
楊惠妍為碧桂園創始人、董事會主席兼執行董事楊國強的二女兒。現年37歲的她，畢業於美國俄亥俄州立大學市場營銷及物流專業，並於2005年加入碧桂園擔任採購部經理，2006年獲委任執行董事。2012年，她獲任董事會副主席，主要負責制定碧桂園的發展戰略。
楊惠妍同時在碧桂園多個附屬公司擔任重要職務。2017年，楊惠妍獲任碧桂園旗下博實樂教育控股有限公司的董事及主席。2018年，楊惠妍獲任碧桂園旗下碧桂園服務控股有限公司的非執行董事及主席。目前，兩家公司均已上市，且前者上市當日，即成為紐交所市值最高的K12教育集團。
楊惠妍與父親楊國強一起出席捐贈清華大學儀式。來源：碧桂園集團官方微信公號截圖。
2018年3月，碧桂園宣佈分拆物業板塊在香港上市的計劃。三個月後，碧桂園服務成功登陸香港資本市場，上市首日市值高至281.5億港元，登上港股物業板塊市值的頭把交椅。截至12月7日收盤，碧桂園服務市值已達316.5億港元。
值得注意的是，碧桂園的這項重要工作，即是在楊惠妍的主導下完成的。有業內人士評價稱，碧桂園在她的手下，已經從家族企業步入現代企業。
楊國強對楊惠妍一直著力栽培。比如，很早就讓她參與公司高層會議。2007年4月碧桂園上市前夕，楊國強將自己持有的碧桂園股權轉讓給楊惠妍，由其代表家族持有該等股份。他的抉擇緣由也很簡單，“自己人信得過”。
2007年11月發佈的《福布斯》中國富豪榜顯示，楊惠妍以1211.5億元的身家成為中國首富。此後，她五次榮登中國女首富寶座。據胡潤研究院今年10月報告，楊惠妍以1500億元的財富位列2018年胡潤百富榜第4位，僅次於阿里巴巴創始人馬雲及其家族、恆大創始人許家印、騰訊創始人馬化騰。
探索新業務
多方報道稱，過去十幾年間，楊惠妍深得其父真傳，行事作風穩重、低調、內斂。接觸過楊惠妍的業內人士評價稱，楊惠妍做事幹練、機敏，且極富親和力，有大局觀和控制能力，早已是碧桂園董事會的業務骨幹。
一件小事或可窺見楊惠妍的行事作風。在楊氏家族出資興辦的慈善學校國華紀念中學，公告欄裡，張貼著多張照片，是每年楊國強與師生的合影。楊惠妍也曾多次陪同，但在照片上，這位富家女打扮十分簡樸，你很難通過穿著在那些人像裡檢索出她來。
在楊惠妍任職碧桂園的十餘年中，這家被稱作“中小型家族企業”的地產公司規模實現大翻盤。2007年，碧桂園年度銷售額僅為177億元。2016年，碧桂園以3088億元的銷售額位居中國房企前三甲，並在一年後跨越5508億元，坐上內地房企銷售規模榜首。
碧桂園在地產主營業務上一向表現出色。截至今年前11月，公司共實現銷售金額約4897億元，同比增長近三成。在安全事故頻發、高週轉模式引發外界質疑後，碧桂園決定控制速度，用碧桂園總裁莫斌的話說，均衡佈局，“進入平穩健康持續發展的態勢”。
換句話說，未來幾年規模及利潤保持持續增長，仍然是碧桂園地產業務發展的大概率事件。從遠期看，最先觸碰規模天花板的也必是頭部企業。近兩年來，碧桂園開始積極探索新業務，包括農業、機器人、新零售等，藉此挖掘地產開發產業之外相關業務的價值潛力。
今年年中，楊國強在接受《中國企業家》採訪時也表示，自己花了很多精力在農業和機器人等業務上。楊國強即將邁入65歲，在這個年齡學習和突破新領域，當然不是容易事。而碧桂園的傳統地產業務也正值多事之秋，企業個體出現的問題，和整個市場下行的壓力都攪和在了一起。
碧桂園，該到逐步交接班的時候了吧。
值得關注的是，公告中將“新零售業務”特別標註在新業務探索後面，可見楊國強對楊惠妍所主理業務的重視與期待。“新零售”指碧桂園旗下自有零售品牌鳳凰優選，碧桂園農業產品將通過鳳凰優選直達社區消費者。
他對農業公司寄予厚望，稱“這是很偉大的事情，我真的希望做好它。”鳳凰優選的發展立竿見影。自2016年創立以來，鳳凰優選已在華南、華東、華北等區域開設店面逾千家，未來店面計劃為兩萬家。
值得一提的是，鳳凰優選正是楊惠妍重點探索的新零售項目。此前楊國強曾對《中國企業家》表示，這也是楊國強覺得自己能做成農業的重要砝碼。因為碧桂園自己手上掌握了銷售渠道，“這條產業鏈是從鳳凰優選引申出來的”。
鳳凰優選是依託於碧桂園開發小區的社區商超，第一家店於2016年開業。這是一門自然天成的生意，截至2017年末，碧桂園擁有1468個不同發展階段的項目，其中1456個位於中國大陸，共服務用戶超過300萬人。目前，鳳凰優選的店面規模已逾千間。
按照楊國強的計劃，鳳凰優選的目標是在全國開出上萬家社區門店，出售超過600種經由碧桂園團隊甄選過的農副產品。業內分析稱，不斷交付的大量新社區將成為碧桂園開拓新業務的重要支撐，鳳凰優選與碧桂園服務的協同效應會逐步顯現。
正如此次公告所言，“在公司當前發展階段，設置聯席主席有利於促進董事會的有效運作。”楊國強已經將新零售業務的發力權限交給楊惠妍。而在此前，楊惠妍已在新零售等業務上具備操刀基礎。
“目前基本上所有房企已經把自家二代扶上了位。他們本身接受過很好的教育，更重要的是，他們已經有了一些很好的穩定的認知。經過業務磨合，試錯階段也已經完成。”某接近碧桂園集團層面高管稱，“他們已經具備了掌握一家千億級房企的能力。”
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，楊惠妍的職位調動還處在“務虛”階段，“務實”尚待時日。“新老交替的完成還需過程。可見傳統商業模式已經明晰或走到盡頭，而新的領導人會為企業注入新的發展模式和創新因素。”
時間回到世界互聯網大會上，當楊家女的照片從大屏幕上閃過，門口有記者喊了一嗓子：“楊惠妍來了！”
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