漢中樓市最吸睛最火熱的區域是哪兒？漢中10年的規劃中，西進做大，東擴做強，南移做精，北優做特的這片熱土，近十年高歌猛進式的發展，已經成為了漢中，乃至陝南最引以為傲的城市名片。
沿著漢江一路向東，沿江兩岸濱江新區、城東新區、龍崗新區、大河坎，應運而生的4大新區，正區別與其他區域的速度快速前進，將漢中樓市炒得紅紅火火。
從開發項目規模、品牌房產開發商集中度、城市規劃方向、生活配套力度和區域關注度，來看看哪個區域板塊綜合實力最強呢？
濱江新區：品質聚集 高不可攀
走進濱江新區，感覺大家都帶著昂揚和蜜汁自信的氣質，這就是濱江新區給你的感覺。濱江新區是漢中西進做大最先發展的區域，要說濱江新區在十年前，一棟高樓也沒有，一眼望過是農田和荒草。而2018年，濱江新區許多樓盤高層均價已破6500元，文化公園、城市綜合體、高端寫字樓、交通、生活等配套應有盡有。
濱江新區
從整體來看，濱江新區似乎是幾個新區中最具優勢的區域。品牌房企盤踞，如最早入場的中交濱江國際、去年進駐的恆大帝景、新城吾悅廣場、玫瑰莊園、公園壹號，以及漢中網友熱切關注的碧桂園閱江府。
新城吾悅廣場
長期以來，品牌房企所開發的樓盤價格左右著整個漢中市場的價格體系。從網上的數據來看，濱江新區品牌房企所開發的產品多樣化，以高層、洋房、別墅為主，洋房價格在8500元以上，別墅在10000元上，同時精裝產品逐漸走入大眾視野，主要以恆大帝景和碧桂園閱江府為主流，玫瑰莊園和新天漢時代濱江也有精裝產品推出。精裝產品每平米價格至少高出毛坯價1500元。
濱江新區
如今的濱江新區已經開發至飽和狀態，幾乎已無新地可開發，即是如此，要想在濱江新區買高品質的住宅，也要承擔相當大的壓力，一句話，濱江新區是個好區域，但買得起，壓力也是很大的哦。
城東新區 最有潛力的新區
要說四個板塊，性價比最高的，當屬城東新區了。在濱江新區之後，城東新區成為漢江北岸邊上最後一塊淨地，整個區域規劃面積約24平方公里，規劃人口規模為24萬人。未來可期，在漢中向東發展的趨勢下，跨過中心城區，最先發展受益的就是城東新區，城東新區是個地理位置優越，高規格，高起點，且是政府紅利政策加持的一個區域。
城東新區將打造別具一格的現代都市區，沿中央生態周佈置行政服務中心、商業服務中心、文化健康中心，依託行政服務中心、行業協會、文廣大廈、市民公園等打造片區行政中心。
區域內，多個項目配套幼兒園，如雅居樂、國賓一號、萊茵小鎮、健康花城、漢江首府小區內部規劃有幼兒園、同時周邊理工大學、漢中中學，漢中國際中學、思源實驗學校、漢師附小等近10所別具一格的學校，優質教育體系，助力孩子未來。
行知幼兒園
一座商業綜合體-鄰里中心，隨著陝南億豐國際商貿城、盛世國際開業，兩大商業已投入使用，商業配套的逐步完善，形成城東獨具特色的商業體，增強區域的商業集聚能力。
盛世國際
一座湖三座公園環繞，漢江溼地公園、金華溼地公園、濱湖公園，尤其是引入渠水在城東片區中央即將打造的東來湖，未來很多公園樓盤會依此而建，身在其中，怡然自得。
東來湖規劃圖
一座光輝醫院即將呈現。規劃光輝醫院建設位於龍亭路西側，桃園路北側，城東新區唯一缺少的醫院，也即將建設，未來會成為漢中市城東區域最大的醫療服務單位。近享優質的醫療服務，舒適健康生活近在咫尺。
這樣看來，城東新區將是具備城市級核心投資價值的潛力，真的算是一塊價值高地了。
這一區域也必將是漢中土地市場房地產商競相爭奪的香餑餑，城東新區的本地的房企，如中青偉業（漢江首府），陝西中青集團（中青凱旋門），昊德置業（楓橋茗苑）等。漢中深耕多年重慶縉頤地產，開發的縉頤玖璽臺項目，即將正式亮相城東新區， 中國上市房企20強房企雅居樂地產，入駐城東新區加入城東發展陣營，城東新區進入百強房企時代。據說富力地產等品牌房企也將入駐城東新區，城東再次成為大家關注的熱點。
雅居樂花園售樓處
相比較於濱江新區高房價，城東新區住宅產品性價比高出許多，就有網友調侃：城東新區6200左右買品牌精裝，城西只能買毛坯。
現實亦如此，如高性價比的楓橋茗苑洋房4500元/平米起，品牌房企雅居樂開發的精裝洋房7200元/平米起，高層如翡翠城、中青凱旋門、漢江首府以及即將面世的國賓一號所開發的精裝修產品，價格也在6500左右，配套齊全，高性價比，以及大面積的土地等待被開發，城東新區未來的繁華，指日可待。
大河坎 不是主城區勝似主城區
大河坎被大家戲稱為南鄭區中心，大河坎屬於漢中市南鄭區下面的一個小鎮，同時被漢中劃為經濟開發區南區，與漢臺區的經濟開發區北區相對立，距離漢中主城區一江之隔，它比漢中主城區很多地方還近。在南鄭還未變成南鄭區的時候，經常接到後臺很多網友的詢問，這個看起來稍顯荒涼，沒有人氣的縣區域，到底能不能有未來，有沒有投資價值？讓眾多開發商在這裡瘋狂拿地。
大河坎
而大河坎區域醫療、學校、酒店、購物配套完善，商業如蜀漢大都會商業綜合體、歐洲城商業綜合體，學校如漢中最好的學校龍崗中學、九年制學校等，也是自成體系。醫療生活配套如538醫院、漢中中醫院，以及新建剛投入使用的南鄭天佑醫院。
購物廣場
大河坎一直是漢中樓市開發、銷售的熱點，也是價格角逐的主戰場。從2009年到2016年，整個區域的市場價格一直在2800元每平米左右徘徊。
大河坎房價
而從2017年8月南鄭縣更名南鄭區，大河坎區域也迎來騰飛時刻，2018年大河坎區域房價也上漲到4000+。幾個高品質的別墅區也在大河坎，如一線江景竹園聖江悅、漢山郡。大河坎片區在南鄭撤縣設區後,將承接城市新發展,建立新興商業與居住生活區，逐步與漢中城區整體接軌，在一江之隔的漢中主城區經濟的帶動下，大河坎的經濟正在加快發展。整個區域內交通便利，配套齊全，高品質住宅較多，性價比很高，未來區域發展前景無限。
龍崗新區 城市發展的實力黑馬
龍崗新區彷彿一躍而出，一夜之間展示在漢中人面前，位於漢水沿江濱水景觀帶，東至漢江河堤，西至外環路，南至濂水河河堤，北至龍崗大道，規劃面積13平方公里。龍崗新區與濱江新區一江龍崗大橋之隔。定位漢中極具聚集功能和帶動輻射作用的品質宜居新區。
不僅有水陸空地立體交通，還將新興起一批臨空物流、加工製造、臨空高新技術，以及特色農業、旅遊休閒等現代產業集群。龍崗新區將成為地方經濟新引擎形成集文化、商業、旅遊、居住為一體的綜合性城市新區。
被稱為四川省私立學校三駕馬車之一的東辰外國語學校，是漢中市為提升西北基礎教育形象專門從四川引進的。涵蓋了從幼兒園到高中的所有課程，是一所集全方位教育資源為一體的現代化、高質量、有特色的基礎教育學府。
東辰高中是四川省一級示範高中，中國品牌高中50強，四川省普通高中前三強；漢中東辰外國語學校建成後將成為展示西北基礎教育形象的名片，預計2019年開始招生。
東辰外國語學校
龍崗新區未來公園，如龍崗生態文化旅遊園區、龍崗文化公園、龍崗寺遺址公園、龍崗新區濱江景觀帶、龍崗國際度假區等環繞周邊。
龍崗新區濱江景觀帶
在建的美康頤養，康復醫療及高端頤養為主營業務，為廣大公眾提供從健康預防、醫療保健、康復醫學到高端頤養的全方位健康及養老服務。
美康頤養
除東辰外國語學校已經建成明年投入使用之外，其他這些配套基本停留在“規劃”二字層面上，離真正從白紙變為現實，還差一些距離，大片地塊還處於待開發的狀態，所以龍崗新區的騰飛，還需要時間歷練。
龍崗新區目前入駐的項目，如“百城百MALL”四川聖樺集團打造的聖樺龍灣半島、即將開盤的洋房別墅社區龍崗一品、恆大的悅瓏灣，以及確定在龍崗新區拿地的中梁集團，龍崗新區未來將建設成為集生態居住、文化旅遊、康體健身等多功能的城市新區。
按照現在漢中一江兩岸發展這個勢頭，其實上述表述的四個新區都值得購買，關鍵是看咱們的錢袋子夠不夠了。
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