從2016年3月下調存款準備金率以來，時隔2年，今年4月至今已下調了3次，存款準備金率下調了1.5個基點，釋放流動性萬億。而且M2的貨幣供應量同比增長率也始終保持在8%以上的水平。
人民幣下行壓力不斷增大，雖前段時間央行通過各種金融手段操作使得匯率回到6.86，但最近"7"的壓力越來越大。個人覺得央行不是要保"7"，而只是不想讓匯率波動太快，使得投機分子套利，說白了，央行允許貶值，但不是快速貶值，而是以一定速度的貶值。
控制流動性是控制通脹和穩定匯率的最好手段，人民幣貶值壓力雖然存在，但卻可能沒有現象的那麼大，否則央媽不會這麼無所畏懼。小小金融覺得破七是大勢所趨，可是要破八還是沒有出現任何跡象，估計在近一二年內很難突破。
關於人民幣下跌對樓市的影響，總體來說偏負面。但是我國的樓市從來不是按正常經濟規律能預測的。個人覺得決定樓市價格的最主要因素還是加息和政策調整(也就是國家內部經濟情況)，只要經濟下行，樓市還是國家穩定經濟的最重要手段。所以目前狀態下只會正常波動。
破7暫時不會有太大影響，因為目前已經是6.9左右，破7的預期也非常強烈，破8的風險則非常大了，不過，破8的原因才是對房價造成重大影響的理由，而不是破8本身對我國的房價造成影響。
不管怎麼樣，未來我們的房價肯定要回到合理區間，4到6年的家庭收入。正常一對夫婦一輩子的工作時間也就40年左右。達到這一水平，必須要長期穩定的發展空間。
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