【原創】鼓吹開徵房產稅的人是什麼心態
●（非特別標註，文章皆為譚浩俊原創）
近年來，有關房產稅的話題，一直是輿論和公眾非常關注的，也是十分糾結的。不同的人，對開徵房產稅的觀點和想法也不一樣。特別是普通居民，並不十分支持開徵房產稅。所以，有人就在問，這些鼓吹要開徵房產稅的人，到底是什麼心態呢？為什麼一直在鼓吹開徵房產稅呢？
顯然，房產稅不是鼓吹出來的，鼓是鼓不出房產稅來的，吹也吹不出好的房產稅政策。是不是出臺房產稅政策，要看需要，看現實，更要看誰來制定，制定的目的是什麼。
事實上，房產稅政策從試點到現在，也有多年時間，但是，重慶和上海的試點，並沒有為房產稅的推出積累多少經驗。所以，出臺的時間也始終沒有確定，仍然只是紙上談兵。原因就在於，房產稅政策實際是一項利益博弈的手段，在利益集團和民眾之間進行著激烈的利益博弈。
更重要的，在房價沒有趨於平穩，開發商仍在死扛房價，地方仍把房地產作為政績工具的情況下，商討房產稅政策，顯得有點不合時宜，是很難拿出真正對市場、對房價、對購房者和炒房者、開發商都有影響的政策來的。
更何況，單憑一個房產稅，也是很難讓房地產市場穩定的，也是很難發揮長效機制作用的。真正要做的，就是把各項配套制度建立好，如遺產與贈予稅、物業稅等。而支撐房產稅政策的房產數據信息，則更是房產稅政策能否出臺的關鍵。否則，縱然出臺房產稅政策，也無法發揮作用，無法對房價、對市場形成有效約束，會讓房產稅政策成為雞肋。
所以，以十分慎重的態度對待房產稅的開徵，是必要的，也是符合當前實際的。在各項準備工作沒有做好前，特別是房產數據信息沒有完全摸清楚前，是不適合開徵房產稅的。只有弄清了情況，才能制定出合理的房產稅政策，才能不傷及無辜。而鼓吹開徵房產稅的人，也沒有什麼心態，無非就是希望房產稅能夠對房價產生遏制作用罷了。
tanhaojun1962
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