中國房企國內吃得開，國外卻未必了。
樓市資本論獲悉，中國國際經濟貿易仲裁委員會副主任王承傑日前透露，近幾年來房地產及其相關的領域的法律案件數量在不斷上升，2017年全國機構受理房地產3740件，從受理案件的類型，佔各類糾紛排名的第一。從近三年受理的案件來看，涉及到房地產及其相關的領域的案件是559件，2018年301件，涉及標的金額超過一百億美元。
開發商多元化佈局逐漸展開，越來越多的企業選擇到海外擴展版圖。不少企業跟著“一帶一路”走，在王承出看來，現階段企業走出去的風險大於機遇。他透露，目前涉及一帶一路的案件糾紛已經達到500多個，涉及到40個國家和地區，涉及的金額也達到了500多億元。主要原因使不同國家有語言文化、經營體驗的差異，導致溝通困難。另外，也存在既有政治環境自然環境問題、法律規定的差異的問題，風險處處不在。
“在海外有糾紛的案件90%件在境外解決，其中90%的案件在境外敗訴。因為我們有這個方面認識不夠，但是現在很多是法律理念的問題，以至於在境外我們往往敗訴。”
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