近兩日，杭城冰雪雖消但溫度卻驟然下降了不少，讓人不由自主地手腳蜷縮，好在陽光燦爛增添了不少暖意。
杭州樓市似乎也是如此，經過冰雪天的“沉寂”之後，2月份至少有26個樓盤“甦醒”，有新房源入市。 戶型面積多集中在89—139方，參考均價多在2萬至3萬左右，多為剛需和改善項目。
26個項目中，大部分樓盤都是2017年年底首開的項目，關注度也比較高。
其中，備受關注的城東新城板塊的世茂錢塘天譽和位於餘杭區的中糧夢棲祥雲、陽光城未來悅3盤首開。
2月份的新盤供應依然集中在餘杭區和蕭山區，各有8個樓盤推新，包括華夏四季、璞麗東方、融創望海潮等熱度較高的樓盤；而主城區僅有江乾區和西湖區有新房供應。
江乾區
世茂錢塘天譽
江乾區德勝快速路與機場路交叉口
本該於去年12月底開盤的城東地王——世茂錢塘天譽終於千呼萬喚始出來，將迎來首開。項目首推出200多套118方、129方、139方高層房源，位於2、3、4、5、15號樓，全部裝修成品交付，具體價格與開盤時間待定。
綠都汀蘭府
同協路與明珠街交匯向東200米
綠都·汀蘭府是丁橋板塊目前少有的純新住宅項目，也是上海綠都入杭第一個項目。項目規劃7幢高層與3幢花園洋房，已經於去年12月7日首開 5、10號樓房源，建築面積約為89、115方，單價約26000-32000元/平方米左右。
預計下月將加推135方高定版洋房，房源僅84套。
西湖區、之江
寶嘉譽府
紫金港板塊紫荊花路和石祥路交叉口往西100米
寶嘉譽府剩餘5#、10#、11#號樓未售，約400套房源，戶型面積88-138方。2月將加推10號樓，房源約140套左右，建築面積89—138方，參考均價30000元/平方。
錢江彩虹府
科海路與袁浦路交叉口
錢江彩虹府位於之江版塊2月份將加推1、10幢或者5、6幢，項目為裝修成品交付，裝修標準為4000元/平方。
該項目為杭州本土房企錢江出品，靠近在建的地鐵6號線雙浦站，84、99方的小戶型產品在市場上較為稀缺，吸引剛需和首改客群。
蕭山區
融信江南學府
博學路與通惠路交叉口
融信江南學府規劃共7棟疊墅+7棟高層住宅，於2017年6月29日首開。目前項目中89方房源已經售罄，預計下月推出最後一幢高層房源，主力戶型建築膜面積為128方。
融信永興首府
金城路與通惠中路交匯處西100米
融信永興首府下月將加推26號樓，房源建築面積約180方，是整個項目中高層房源最大面積。價格預計在34000—39000元/平方之間，具體開盤時間未定。
融創望海潮
建設一路與寧稅路交匯處東北向
融創望海潮2月將加推8號樓，房源建築面積為89方。如今，89方戶型緊缺又搶手，融創望海潮又給了剛需一個上車的機會。
但是，該項目距離奧體比較近，周邊配套設施也比較完善，距離地鐵2號線建設一路直線距離不到千米，因此價格也相對較高。作為參考，去年12月27日加推的4號樓出售均價為31500元/平方。
北辰國頌府
工人路與山陰路交叉口往西400米
北辰國頌府預計2月將加推3號樓高層，建築面積為95—139方，參考均價34000元/平方。
北辰國頌府是典型的高低配樓盤，項目整體由高層、洋房和排屋組成，剛需、首改、純改善的客群都可以選擇適合自己的面積段。項目於去年12月2日首開。
佳源湘湖印象
湘湖旅遊度假區風情大道與南六路交匯處
佳源湘湖印象2月將加推27號、28號高層房源，主力戶型建築面積為89-153方，參考均價為20000元/平方，預售證已經於1月26日核發。
融信蕭山公館
蕭山區市心中路與規劃彩虹大道交叉口
融信蕭山公館2月份將加推2號樓，主力戶型建築面積為160方、180方，參考均價為35000元/平方。
該項目由10幢高層和9幢排屋及一幢配套服務組成，該項目已於去年8月10日首開。
陽光城翡麗公園
蕭山建設四路與香樟路口
陽光城翡麗公園2月份加推7號樓， 建築面積89—108方，參考均價21000元/平方。項目體量為20萬方，10幢高層圍合而建，去年12月30日首開8號樓和9號樓。
新城香悅公館
金城路與通惠中路交叉口向東約300米
新城香悅公館2月將加推二期房源，價格及開盤時間未定。一期房源於2017年3月20日首開，均價為24000—26000元/平方，目前僅剩少量排屋在售，下月開始加推二期房源。
餘杭區
陽光城未來悅
文二西路綠汀路交叉口
陽光城未來悅位於未來科技城板塊，預計2月份將首開9-12號樓，戶型建築面積85-125方。參考均價為27000—32000元/平方。陽光城未來悅規劃有25幢13-16層的高層住宅，主力戶型為85—89方、108方、125方。
中糧夢棲祥雲
良渚康良路與杜文路交叉口
中糧夢棲祥雲項目規劃產品主力為89-142方洋房、142-162方排屋，預計2月將首開洋房，建築面積為103—142方。首開價格待定，2017年1月19日拿地時，樓面價為16778元/平方。
華夏四季
餘杭塘路與荊長大道交匯處
華夏四季預計2月份加推高層1、2、3號樓，戶型建築面積89-139方，前期均價在21000--24000元/平方。華夏四季項目規劃有10幢高層、19幢洋房，於去年12月24日首開。
璞麗東方
民豐路桑埠路交叉口
璞麗東方2月份將加推1、2、3號高層房源，主力戶型建築面積為127方。此項目為合景、綠地兩房企的聯合作品，住宅由12棟洋房和6棟高層組成，主力在售建築面積89方、127方、139方，於2017年9月23日首開。
綠城桃源小鎮
天目山西路聖地路口
綠城桃源小鎮2月將加推品霞苑，價格待定。作為參考，1月8日加推的房源毛坯價格在14000-18000元/㎡。
綠城•桃源小鎮是綠城小鎮系品牌在杭州的首發作品。小鎮中心已簽約引進聯華超市、小鎮食堂、頤樂學院、綠城健康服務中心等多項基本生活配套。
金世紀金麗園
臨平東湖北路
金世紀金麗園2月份將加推13、19、23號樓，房源建築面積為87—139方，參考均價9500元/平方。
該項目位於臨平山北，最大的優勢就是價格吸引了很多購房者，是目前杭州少有的萬元盤。周邊生活配套也比較完善，還有地鐵，是性價比較高的一個剛需盤。
西房拱宸外灘
崇賢街道崇杭街與崇昌路交叉口西南角
西房拱宸外灘2月將加推1、25號樓，主力戶型89方，參考均價為18000元/平方，預售證已經在公示中，預計近幾日將開盤。
大江東
旭輝寶龍東湖城
青六北路與北二路交叉路口
旭輝寶龍東湖城2月份將加推28號樓，建築面積為89—139方，價格待定。該項目規劃為18幢精裝高層和25幢毛坯排屋，已於11月29日首開高層32#、41#、42#、43#幢，建築面積約為89-139方。
濱江春盛大江名築
義府大街與河西弄交叉口
濱江春盛大江名築2月份將加推新房源，建築面積為250方，價格待定。此項目於2017年12月8日首開。
富陽區
融創微風之城
富陽區東橋路169號
融創微風之城2月份將加推4號樓高層和15號樓疊排房源，建築面積在92—216方，價格待定。
宋都江宸府
富陽區鹿山街道江城路與依江路交叉口
宋都江宸府2月加推3號樓，房源建築面積為98—131方，參考均價為17000元/平方。項目位於富春江畔、富陽鹿山新城CBD區塊，是宋都入主富陽的首個項目。
臨安區
臨安濱湖天地
臨安區琴海路和海華路交叉口
臨安濱湖天地2月將加推1、2、7、10號樓部分房源，建築面積為60—167方，參考均價為15000—16000元/平方。
臨安雨潤星雨華府
臨安環北路與臨水路交叉口/農林大學西側
臨安雨潤星雨華府2月將加推二期洋房房源，位於1、2、7、9、10號樓，戶型建築面積為89—135方，價格及開盤時間待定。
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