還在幻想房價“死灰復燃”的炒房者，可以洗洗睡了。
種種政策實際行動證明今年以來，房地產調控總體上看是很有成效的。絕不是裝裝樣子，在調控放鬆謠言氾濫情況下，相關部門集中對外表態：短期內，樓市調控絕不放鬆，絕不會允許房地產調控半途而廢。
房地產市場調控政策的變化是一個“從市場中來、到市場中去”的過程。市場是波動的，有時也會出現大起大落的不穩定情況。房地產市場調控要以平穩為目標，要因勢利導、因“ 市” 施策、動態把控，通過政策的良性影響最終讓房地產市場迴歸到市場的自身調節。
以往樓市調控，往往訴諸於限購限貸等傳統手段，這一輪不僅限價覆蓋到幾乎所有城市，還引入了限售這一殺手鐧，並迅速成為各大城市調控標配。
然而，在嚴厲調控下，不少剛需反映被誤傷。為了保障剛需需求，各地開始打補丁，儘量減少損失。
這不最近，在北京、廣州、杭州、佛山等房地產熱門城市，不少銀行靜悄悄的將首套房貸利率，從上浮15%下降為10%。同時，需要排隊等貸的情況也在減少。這次利率下調，主要是針對首套房，為的就是剛需的負擔。不過目前只有部分銀行調整了利率，是否會全面下調還需觀望。
從以上已經表明，樓市調控短時間鬆口幾乎是不可能，所以提醒買房剛需切莫著急，看好形式再下手。
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