今天談幾個有意思的樓盤，且當休閒。
手握19萬重金，到底能幹什麼？我給的答案是：可半山度假洋房，可休閒獨院桃園，亦可全款金二環精裝房！
不信，逐一來看！
【1】全款12萬，半山度假洋房
素心園，都知道，坐落在鄭州最美的伏羲山深處，距離鄭州車程40分鐘（從項目到南三環，測試用時），目前在售二期，產品為獨院別墅，面積從98到170不等，均價2萬/㎡，剛剛開過盤，效果不錯。
關於素心園的產品我不用介紹，大家瞭解很多，我今天就想說說它的鄰居。
如下圖：
上圖：素心園的商品房和安置房。
都說永威的安置房有良心，美景的這個安置房也不亞於永威，這個小區我實地逛過（當時拍了很多照片，時間久了也刪了），品質的確不亞於現在鄭州60%以上的商品房，坡地景觀做得比較到位。
而且，小區還配備了幼兒園，籃球場，對於一個山裡的村民來說，簡直完美。
對了，小區是雙氣，帶裝修。
目前小區有一部分二手轉房房源，當時我看了一套最小的房源，不足50㎡，但是卻是一梯四戶，戶型是：一室二廳一衛二陽臺，目測得房率過90%。
價格呢？依稀記得大概是50㎡的總價12萬左右。
購買方式：實地找村民，別找我。
樓八點評：看一下上圖小區周邊的地勢圖，絕對的半山度假“別墅”，不要被安置房和村民字眼所糾結，喜歡逃離霧霾，又喜歡週末郊外生活，又買不起素心園的人是值得上山找村民聊聊的，呵呵，不過，有實力的，還是建議買素心園。
【2】全款13萬，私家庭院。
項目不是開發商開發，是私人建設。
先看項目位置。
項目位於上街西南。
項目衛星圖俯瞰：
項目實景如下：
項目是依山而建的幾十窟老式窯洞。
窯洞圖如下：
上圖：窯洞實景
這是一個美女為了躲避城市喧鬧，來到上街開發的一個叫做“我的田園”的院子，圖中最大的一窟窯洞是美女一家自行居住，其餘的用作客房。
從上面的圖片可以看到，院子很大，窯洞不算容積率，綜合來看，項目的容積率為：0，這可能是鄭州第一個容積率為0的“項目”了 。
項目售價：13萬/窟，送院子，送裝修（地磚牆磚熱水器都有）。
樓八點評：如果用一個字來概括項目，就是一個“野”字，用時髦的話說，就是“生態”，周邊的環境是原生態，項目自身的建設也是原生態，一切都是原生態。如果有哪位大佬喜歡原生態，嚮往自然的，可以考慮拿個零花錢來體驗一下，畢竟在北龍湖2平米的錢就能在這買一套帶院子精裝修的0容積率“別墅”了。
【3】總價19萬，二環精裝房。
萬科又放大招了。
這次萬科祭出的是21㎡的精裝公寓，按照預計1萬/㎡計算，總價預計21萬，部分位置部分樓層的價格可能會低於20萬。
總價19萬，首付9萬，即可入住鄭州二環。面積小是小了點，總比租別人的標間強吧。這也算是個機會。
【4】結語
今天閒聊了這幾個項目，都和投資無關，也算是樓市當中的小清新吧，這些東西都可以用零花錢去實現一些自己的小目標。
個人比較喜歡民宿，有興趣的朋友可以加好友。
共同發現鄭州未來民宿之美。
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