用腳步丈量行業，我們維C公寓傳媒團隊的走訪篇已經做了四期，反響很好，當然也收到了一些公寓方的反饋。
有小夥伴給我們留言，表示怎麼沒見到自己家的公寓？為了回應粉絲的關注和信任，以及表示維C公寓傳媒對行業小夥伴們的重視，我們決定開啟“查缺補漏篇”，重走坪洲站。
以下是關於第二次走訪坪洲站的信息彙總。
寶安的坪洲站一向是在南山工作的IT精英們的偏愛，坪洲站到深大或者高新園站，也就八九個站，路上的時間二十分鐘左右。
上班沒那麼遠，地鐵又方便。而且坪洲附近的城中村比較多，一些公寓入駐後，對住房品質有要求的租客增添了許多新的吸引力。
此次重走坪洲站，小編髮現這一片的“公寓”確實不少，打開手機地圖，輸入“公寓”二字，滿屏都是名稱不同公寓的指示標，但如果你真的跟著指示去挨家尋找，那就慘了。
因為其中80%的公寓都沒有明確的牌面，說白了就是普通的農民房，業主為了跟上公寓的價位，只能做相應地改修，先不論內部改造跟不跟得上，但名字的確先掛上“公寓”二字。所以，租客們找房子還真得火眼金睛才行。
除去我們之前走訪過的一些品牌公寓，坪洲站的確還漏掉了兩個稱得上有規模的集中式公寓。一個是還在裝修中的壹+青年創享社區，另一個就是在深圳全城佈局的華豐青年公寓。
壹+青年創享社區
距離坪洲地鐵站B出口200米，因為還未全部裝修完，所以門口並未掛牌。整棟樓有191個房間，目前已經成功出租60多間。
小編跟隨壹+公寓的招租人員參觀了房間的戶型，基本上也都是單間和一室一廳，最小的27平米，最大的35平米， 一個人居住還是很充裕的。
不過確切地說，一室一廳的戶型更像是大單間，只是用傢俱做了隔斷，佈置出一室一廳的氛圍。
據招租人員的介紹，公寓也設置了幾間loft的戶型，但目前還沒有裝修好。就目前的工程進度，整體上線可能要等到十一月中旬以後。
在裝修風格上，公寓也設置了一些當下比較受年輕人歡迎的主題房間，比如北歐風、日式風、紐約風等。
根據樓層的高低，採光的好壞，戶型的大小，壹+公寓的負責人詳細劃分了公寓的租金等級，價位在2500元到4000元不等，租客可以根據自身的需求和實際情況來選擇最適合自己的房間。
和其他拎包入住的公寓一樣，壹+的室內配置也是比較完善的，空調、冰箱、洗衣機齊全，但是壹+在每個房間內並沒有配備抽油煙機，所以如果租客想做飯只能去一樓的公共廚房，這應該會讓一些租客望而卻步。
但小編認為，對於需要經常做飯的租客來說，使用共享廚房還是比較划算的，畢竟共享廚房的水電是免費的。
坦白講，壹+公寓的整體規格還是不錯的，但由於緊鄰地鐵站等優勢，讓它的租金也保持在中上游的區間，一些普通收入的租客可能會比較吃不消。
另外，因為裝修還在繼續，有些關乎住房安全的問題也要列在考慮範圍內，比如甲醛。
適逢年末淡季，加之以上因素，此時入住必然會拿到更多優惠，年後的租金或許會有一定的漲幅。
小編言盡於此，權衡利弊，就要看租客自己的選擇了。
華豐青年公寓
坪洲站的華豐青年公寓是個好找也不好找的地方，靠步行找就比較不容易找到，打電話就容易多了。
從地鐵站C出口出來，沿著商店向前走，沒多遠就能看到有大樓上打著“華豐青年公寓”的字樣，但那僅僅是招租廣告而已，打招租的電話才知道“華豐青年公寓”距這裡還有一段距離，要先找到“青年公寓招商中心”才行。
華豐青年公寓距坪洲站C出口將近600米，沒有logo，由“青年公寓招商中心”負責招租，公寓就在招商中心對面，並排兩棟，分別標註著E棟和F棟。
公寓沒有安裝智能鎖，樓上的空房全部開著門，租客可以自由地上去看房。
這裡是比較典型的居民樓，有大單間也有兩房一廳的戶型，基本都在30平以上，比較寬敞。洗手間是蹲便，能看出是傳統的居民樓改修而成。
目前兩棟樓裡的兩室一廳都已經出租出去了，只剩單間。小單間月租2023元，大單間2193元，面積相差不大，租金自然也相差無幾。
和大多數公寓一樣，一年起租，押二付一。不一樣的是，這裡目前不借助任何第三方SaaS系統，無論是招租還是收租都由招商中心負責。
從公寓的水電錶收費單上可以看出，這裡的水電也是商用的收費標準：水費是6.25/噸，電費是1.32元。而之前走訪過的一些公寓，有的水費達到8元/噸。
遺憾的是，坪洲站的華豐青年公寓雖然和固戍站的是一家，但這兩棟公寓的室內並沒有配置更多的傢俱，除了基本的櫃子和桌子，電器也只有熱水器和空調。
此外，從E棟到F棟，都瀰漫著一種剛裝修完不久的味道，再次強調：甲醛問題要重視！相信多通通風一定會更容易招租。
好了，今天的查缺補漏篇就到這裡。公寓走訪篇會繼續進行下去，畢竟維C公寓傳媒小夥伴的腳步是不會停下的！
再次感謝粉絲指出我們的疏漏，在此，維C公寓傳媒團隊也呼籲：你，對，就是你，如果下次的走訪我們遺漏了你，歡迎隨時cue我們！
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