觀點地產網訊：10月9日消息，中原集團華東區總裁兼上海總經理陸成表示，眼前的市場環境實在是太惡劣，調控政策嚴厲，市場成交量銳減，金融去槓桿持續，行業產能過剩都是事實。
他指出，中原“降薪”只是主動採取相對溫和的節流措施應對漫長寒冬，這些降低營運成本的不得已措施旨在儘可能避免大規模裁員關店行動而已。
上海中原地產稱，為了應對整個市場的變化，上海中原在尊重員工價值的前提下做出了“津貼”和中後臺“佣金”的調整，這並不會影響到業務部門的分傭結構和比例的變化，屬於公司合理的調整範圍。
上海中原地產隨後表示，客觀市場環境的確惡劣，但從我國整體國民經濟形勢來看，仍然是穩中向好，韌性十足，所以，中原的夥伴們依然要對市場和行業抱有期待，在目前這個階段更要做好自己，傳遞自己的正能量。
而在《通告》中也指明瞭所有的調整隻是暫時性的，待市場回暖，公司扭虧為盈後，將會做重新評估。
據觀點地產新媒體瞭解，此前陸成發佈《公開信》表示，預計這次行業生存危機不會像2008年金融海嘯一樣那麼快就過去。對中原和行家來講，現在就是“排隊去死，看誰有實力排在最後”的淘汰賽。
上述《公開信》寫道，無論是因為調控政策還是信貸環境不斷收緊導致上海房地產市場急速變壞，行家盲目擴張導致僧多粥少，行業產能過剩，還是由於我們自己的經營策略失誤，內部管理不善，架構臃腫，公司過去的兩年一直處於結構性虧損狀態。近期公司已經推行了一連串積極改革措施。
具體而言，上海中原所有崗位的全勤獎暫時取消；通訊津貼、工齡工資、車貼調整為減半（五折）發放。此外，包括聯動中心、拓展中心、研究院等中臺部門及後臺部門的佣金比例調減至八折。同時取消所有中臺部門的薪酬福利、激勵制度。
陸成在《公開信》中指出，由於近期整體市場交易量持續偏低，一手分銷業務的爆單率素來偏高，收傭週期又特別長；二手中介和新房代理業務又近乎荒廢。中介住宅部和新房分銷部由於人手最多，近期已經率先落實執行一連串嚴格控制成本，加強績效考核管理的應急措施，從營業員到部門總經理，影響範圍基本涵蓋了所有員工。公司其餘各大業務部門和中後臺部門近期也將實施各項降低經營成本的臨時應急措施。
閱讀更多 觀點地產新媒體 的文章
