今天，小夥伴很不開心，她沒有選到紅島灣的房子，四五千人搖號，她幾乎排到最後了，紅島灣動輒140平起步，總價不低，回頭看看中歐國際城的10:1，她買不房子的還是很可惜的。為什麼那麼多人跑紅島買房子？且看下文分解。
高新速度果然高
很多人論述過高新區的房子到底值不值得買，我覺得還是用數據說話吧：青島新聞網8月14日披露，紅島經濟區（含高新區、紅島、河套）2018年上半年，全區完成地區生產總值（GDP）47．79億元，同比增長11．9％，全市排名第一，高於全市平均增長率4．3個百分點。
我不是唯GDP論者，但GDP在拉動就業上的作用不言而喻，一個區域不能只有房地產，必須要有產業，有就業，否則，只能是一座鬼城。紅島、河套的產業相對傳統，對數據貢獻最大的，莫過於高新區，以高新區的數據看，絕對值和增速都不錯，再結合人口數據看，人均的貢獻更是亮眼。同時，也代表著對人才的吸引力，一個正向的循環，讓高新區的生命力一直澎湃。
再看下項目及利好加持，實在太多了，我撿著重點說。
新華網8月10日報道，濟青高鐵紅島站進入裝修階段 12月20日正式通車。年底投入使用後，青島到濟南的時間，將由現在的兩個半小時縮短至一個小時，青島到北京的時間將由現在的5個半小時壓縮到兩個半小時，青島也將由此正式邁入高鐵發展的全新時代。
青島新聞網13日報道，紅島將建設國家籃球足球學院，目前正在走建設審批程序。國家籃球足球學院是一所本科院校，位於高新區西片區，雙積路以北，青島市民健身中心對面。項目總佔地約450畝，總投資約8萬平方米，招生規模約3000人，主要培養高水平的教練員、裁判員和運動員。
青島日報消息，日前，總投資達64億，開工面積20萬平方米，山東大學中美科技創新國際產業園、青島佳諾華醫藥研發產業園、易邦生物科技產業園項目三期……近日，3個生物製藥產業項目在紅島經濟區（高新區）集中開工。高新區將積極推進已簽約落戶重點項目建設按期推進，打造生物醫藥產業新的集聚區。
高新區官微報道，8月19日，隨著最後一塊頂板混凝土澆築完成，位於紅島經濟區的市民健康中心站車站主體結構順利封頂，成為全線18座車站中繼膠東機場站後第2座完成封頂的地下車站。
項目加持熱火朝天
在這片並不大的土地上，二十天的時間內，重大利好消息就這麼多，這裡我還沒算之前的，比如——
青島高新區簽約引進總投資200億元的聯東生命健康產業國際小鎮、總投資70億元的騰訊雙創小鎮、總投資22億元的中國數碼港總部基地，以及中興網信青島科技產業園、海克斯康產業園、美空網總部、軟控股份有限公司總部、全球石墨烯產業戰略研究院等龍頭項目，中國移動山東數據中心、齊都醫藥一期等項目竣工，華為青島總部、全市首個互聯網產業示範基地、百度(青島)智創基地等項目正式啟用，行業龍頭企業的紛紛入駐……
熱土上的樓市博弈
一片興業的熱土，放眼青島，恐怕這樣的手筆，也只有承載國家級戰略軍民融合、海洋興國的青島西海岸可以相提並論，但遺憾的是，那邊房子不限價，動輒兩萬起跳，而高新區呢，新房限價，一二手房倒掛嚴重，誰都知道買到房子就是賺到，所以戰颱風鬥酷暑，也要去排隊，去認籌；以最受推崇中歐國際城為例，不會超過一萬五千塊，雖然需要搖號，但為了節約真金白銀，吃點苦，也嚇不退青島人。
接下來問題來了，高新區樓市火爆的同時，維權也是一浪高過一浪，形成了今日排隊買房，明日排隊維權的景象，這維權也讓中歐國際城再次成為網紅，不過在一片聲討開發商無良的聲浪中，還有大量的聲音表示，不滿意請退房，後面一大票人排隊等著買，而且絕對不得了便宜賣乖，絕不前腳買房後腳維權……
賬能算明白，政府限價的大形式下，能賣到兩萬的房子，賣不到一萬五，也就是說，買到就等於賺一百萬，難怪大批沒買上房子的網友如此激動。
中歐國際城為什麼值得買
有網友說，中歐國際城之所以成為網紅，還在於對城市誠意，檢驗這句話的成色，只需要看開發商除了房子，還帶來了什麼——高新區雖然是熱土，但畢竟是新城，配套如果不到位，居民生活就難言品質。於是，有了二十塊錢能吃的很不錯的業主食堂，單這一項，很多開發商就敗下陣來。
此外，周邊共規劃有9所學校，火炬路南側規劃的青島中學，包含幼兒園部、九年一貫制部、中學部三個部分，北京實驗二小也剛剛奠基。
另外周邊還規劃了綜合性的三甲醫院、養老院、文化體育中心和五星級酒店。
這樣的手筆，是再造一座城的節奏，而不是單純賣房子的。也難怪，網上維權聲勢浩大，也難阻擋購房者的熱情了。
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