《富爸爸窮爸爸》第三課
關注自己的事業
1974年，羅伯特的一個朋友在奧斯汀得克薩斯州立大學聽到了麥當勞創始人雷.克羅克的演講。後來，雷同意加人同學們到他們最喜歡的一個地方一起喝些啤酒。
雷問同學們他做的是什麼生意。起初同學們都笑了，然後想當然地告訴他他是賣漢堡包的。
但是雷告訴他們，他不是賣漢堡包的，而是做房地產的。他知道房產和位置是每個分店獲得成功的最重要的因素。今天，麥當勞已經是世界上最大的獨立房地產商了，在全球擁有一些位於街角和十字路口的黃金地段。
羅伯特的朋友把那一堂課銘記在心， 如今他擁有一家連鎖洗車房——但他的最重要的業務是經營洗車房的地產。
大多數人工作是為其他人:他們的老闆、政府(稅)、銀行(抵押貸款)。雷.克羅克和富爸爸所知道的第三個致富秘訣是:關注自己的事業。不要耗費一生為別人工作。
職業和事業之間有很大的差別。羅伯特經常問人們: “你的事業是什麼?”人們回答:“我在銀行工作。”然後他會問他們是否擁有一家銀行，他們通常會回答: “不，我只是在那兒工作。”在這個例子中，他們混淆了職業和事業的概念。
他們的職業可能是在銀行工作，但他們仍應有自己的事業。很多人耗盡一生去關注別人的事業並使他人致富。
關注自己的事業並不意味著要開一個公司， 雖然有些人會這樣。你的事業的重心應該是你的資產項，而不是你的收人項。
晉升或者一份更好的工作只是圍繞著工資收人轉。 只有你把額外的收人用來購買可產生收人的資產，你才能真正感到財務安全。
大多數窮人和中產階級財務保守的根本原因在於，他們沒有經濟基礎。他們必須依附於工作，安全運作，他們無法承擔風險。
當經濟衰退來臨時，很多人認為資產無法幫助他們渡過財務傖機。汽車已經貶值。那些高爾夫球杆呢?同樣也如此。
很多情況下，銀行在財務報表上允許人們列出的資產並不是他實際的資產。
羅伯特有一次申請貸款被銀行拒絕了，因為銀行不關心他能從租金裡得到多少錢而只關心為什麼他沒有一份正式工作。
淨貸產並非人們所認為的那樣是個確定的東西。很多所謂的資產並設有人們認為的那樣有價值，因為你在開始出售時，你還要為獲得的收人繳稅。
羅伯特說真正的資產分為以下幾類:
1.不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們，但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作， 那它就不是我的事業面是我的職業了。
2.股票
3.債券
4.能夠產生收入的房地產
5.票據(借據)
6.版稅，如音樂、手稿、專利
7.其他任何有價值、可產生收入或有增值潛力並且有很好銷路的東西
去獲取你喜歡的資產。羅伯特喜歡房地產，因此他花了大量的時間思考併購買。如果你並不喜歡房地產，就不要投資它。
羅伯特還喜歡購買小公司的股票，尤其是剛成立的公司，因為他自己是一個企業家。有些人覺得購買小公司的股票太冒險了，但他卻把這看成是發財的好方法。他的策略是一年之內脫手。而另一方面，他的房地產投資策略是從小買賣開始點點做大(延遲繳納所得稅)，通常在7年內脫手。
即使在他為海軍陸戰隊和施樂公司工作的時候，羅伯特也在關注自己的事業。他一邊堅持日常的工作，一邊買賣房地產和小公司的股票，以增加自己的資產項。
他對會計和現金懂得越多，就越能更好地進行投資分析，最後他成立了自己的公司。
他並不建議人們去成立一個公司除非他是真的有這個意願。否則，他會建議人們堅持日常的工作並關注自己的事業:建立自己穩固的資產。
隨著現金流的增加，人們可能沉迷於奢侈品——但只有流動的現金才能購買它們。構築資產項，然後用資產所產生的收人去支付這些奢侈品。
左腦時刻:當資產產生的收人能夠支付奢侈品時，才是你可以購買它們的時候。
右腦時刻:創造性地去想一想什麼才是你的事業， 而不是你的職業。
潛意識時刻:獲取你所喜歡的資產，這樣你才能很好地打理它們，享受其中的學習過程。
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