返鄉武漢置業 這些購房資料和流程你需要懂 落葉歸根是中國人的傳統觀念，近來也是春節返鄉高峰，加之目前一、二線城市房價高、生活成本高、競爭壓力過大等綜合因素，使得“返鄉置業”成為在外工作年輕人的重要選擇之一。根據房的產服務企業發佈的《2018-2019返鄉置業調查報告》（以下簡稱《報告》）顯示，大約有52.7%漂一族有返鄉置業意向，90後成為回鄉購房的中堅力量，三四線是返鄉置業主力城市，而50至100萬的房子最受青睞。
房地產長效機制也逐漸發揮成效，政策頻出規範租賃市場。各大社會服務機構 調查顯示，目前只有13%的人做著與兒時夢想職業完全相同的工作，另有4成人是退而求其次選擇了相關領域的其他工作。據相關房產服務商房產研究院數據還體現出新增乘用車用戶60%以上是80後90後，消費人群以年輕人為主。成交產品結構在逐步調整，改善型日漸成為市場主力，隨著購房消費加速向自住需求迴歸，升級改善型置業需求進入持續爆發期。那麼 下面一起來看一下此次個別返鄉置業的調查數據：表1我們從調查結果中可以看到，有42.8%的返鄉置業意向人群是出於未來發展規劃而選擇回家鄉及附近買房，所以幾個選項的佔比較均衡。而對於那些在城市打拼，有返鄉置業的需求，或是有改善性需求的話，三四線的房子還是值得考慮。夫妻常年在外，回家後竟看到5歲女兒和爺爺在家看什麼是爸爸電視劇時淚水滂沱 絕心一定要留下置業陪伴家人。
目前 受益於樓市“溢出”效應、持續的去庫存政策以及棚改貨幣化的推行，三四線及以下城市由於經歷了一輪棚改去庫存，房地產迎來超乎預期的火爆，部分城市房價短時間內突破萬元，對於一二線城市及相關熱點城市周邊的三四線城市的樓市調控政策不斷加碼，導致一二線城市人口增速減緩，返鄉置業現象將可能呈遞增趨勢。以北漂為例，返鄉置業熱點城市前五位別離是保定、廊坊、天津、石家莊、邯鄲；在滬工作的漂一族挑選的前五熱點城市為南通、蘇州、鹽城、合肥、安慶。針對熱點城市調控政策持續落地，深圳、青島等地降低購房利率折扣優惠力度，兩會後調控政策更是集中推出。調查顯示，二、三市居民購房選擇注重房價和生活便利，而對居住環境、物業管理水平、房產品牌、房屋質量等要求，則非購房主導因素。去年有調查顯示，離開上海的職場人中，南京、重慶、蘇州成為首選地，相對可以接受的房價是重要因素。
下面一起來看一下此次宜昌返鄉置業的調查數據：表1我們從調查結果中可以看到，對於有返鄉置業意向的人群來說，所以幾個選項的佔比較均衡。此中，保定、洛陽、張家口、許昌等均熱度較高。人口大市、城鎮化率低的城市成為三四線去庫存主力“莫尼塔研究”在去年12的調研中發現，很多東中部三四線房地產市場升溫，受到一二線城市房價大漲後提前拉動居民購房預期的影響。如果僅僅只為了能擁有一套房而選擇出手，三四線城市還好，但如果你身居一二線城市，那麼就要切實考慮是在現階段的城市等一等機會，還是返鄉置業都認真考慮，但需要提醒的是置業意向已悄然改變。
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