房地產觀察指南(10月15日訊)在2012年的時候，上港集團和中國金茂聯合在海門路拿下了編號為55號的地塊，這塊地塊當時的成交價格是56.8億元，這一總價也使得海門路55號地塊成為當年上海的“地王”。而在六年之後，我們得到消息稱上港集團將以總價127.86億元的價格將海門路55號地塊出售。這個時候你可能會問，那上港集團要賣地，中國金茂同意嗎?據瞭解，在2017年的時候中國金茂就將海門路55號的權益賣給了上港集團，並且這次轉讓之後中國金茂得到了近30億元的收益，目前上港集團對海門路55號地塊擁有全部的所有權。
地王
根據上港集團日前發佈的公告顯示，目前海門路55號地塊屬於上海星外灘開發建設有限公司，目前星外灘項目已經完成了結構封頂，預計在明年四月份之前竣工，公告同時還顯示星外灘項目的正式名稱為星港國際中心，主要產品包括兩幢263米高的現代化超高層城市綜合體以及3層高24米的商鋪，地下還有六層地下室。
至於轉讓原因，上港集團表示主要原因是為了迎合北外灘航運中心的建設與開發的節奏，並且保障項目在建成後更專業的商業開發和運營。相關專家澤表示，因為受到近期房地產市場降溫的影響，部分物業的價格達到了一個高點，正因如此這也是一個拋售物業的好時機，而恰巧上港集團本身並不是一個傳統的房地產開發商，他們考慮到了項目的增值，同時考慮到了目前公司的主營業務還是在北外灘航運中心的運營上，所以在綜合權衡之後才做出來這樣的決定。
分享到:
閱讀更多 房地產觀察指南 的文章
