根據紹興市規劃局最新出臺的《紹興市建築工程容積率計算規則補充細則》：“住宅建築的層高不得超過6米（低層住宅建築內通高部分除外），層高大於3.9米小於等於4.8米的，按該部分建築面積的1.5倍計算容積率指標；層高大於4.8米小於等於6.0米的，按該部分建築面積的2倍計算容積率指標”。
也就是說，新規以後，在限高背景下，即便再有高層複式戶型，像明玥府的躍墅產品，也將不復存在、幾成絕響。
△項目效果圖
壹
中國人自古講究“物以稀為貴”，在別墅真正迎來賣一套、少一套的“稀缺時代”之際，上下兩層的空中墅居生活，成為寸土寸金城市版圖之上的罕見戶型產品。
所以，剛好位於上虞核心地段、擁有上下雙層的祥生·明玥府約118-150㎡空中躍墅，被寄予了無限的期望。
上下雙層空間、層次豐富、動靜分區，逾6萬㎡奢闊園林帶“藍寶石”鏡池，約200米櫻花大道，上千方的趣生活全齡樂園，將是明玥府的大師級躍墅帶來的見面禮。
△項目效果圖
貳
在這個“收藏一座別墅”的全民風潮下，明玥府的694套躍墅，就像是一批全球發售的“限量版奢侈品”，成為上虞層峰人士的心頭好。
當最新的上虞人口統計數據出爐後，上虞人突然發現：要在80萬的龐大人口體量裡，擁有這694套“賣一套少一套”的躍墅，比前些日子創下全國最低搖號中籤記錄的杭州卓越項目，概率還要低得多得多。
所以，“市中心躍墅”成為上虞樓市一個獨特品類，是從明玥府開始的。
無論此前的開盤、還是熱銷，明玥府大師級躍墅每一次都重新定義上虞的豪宅，並引發全城富人的搶購。
△項目效果圖
叄
既然身為“限量款”，祥生自然不會辜負這一片“價值連城”的土地，這既是對自身品質的要求，也要為上虞留下經典。
明玥府的躍墅產品一定格，就迅速吸引了業主的目光，因為這種設計彰顯了無比尊貴的品質。
無論是約7.1米寬幕陽臺銜接朗闊客廳、南向四至五開間，總統套房式主臥，還是餐客一體的開闊社交場，在戶型空間的設計上，明玥府都走在市場的最前端。
供需的變化，必然引發價格的調整。想象一下，未來，人們若想住上別墅，只能在二手房市場“拾珍”了。而此時不入手，恐怕再也沒有這樣的“良機”。
△項目效果圖
另一方面，在環杭州灣區時代，上虞城作為灣區的幾何中心，其樓市“風口”正緊密醞釀中。
所以，無論是鄰里中心，還是未來的城市軌道交通的建設，都讓明玥府向著“首席豪宅”更邁進了一步。
如果說，19世紀美國大亨的標準，是“紐約歌劇院的一個包廂，中央公園裡的一架私人馬車，第五大道的一處住所”。
那麼，21世紀上虞富人的夢想清單上，必定有一套“市中心的躍墅”。
△項目效果圖
當城市中眾多醞釀已久的慾望，在市場情緒的鼓動下，悉數湧向明玥府這惟一的出口，量變必然會引發質變。
祥生·明玥府三期約118-150㎡大師級躍墅，將是一個風向標。目前全城火爆熱銷中，抓住入席最後限量款的機會！
建面約118-150㎡大師級躍墅
三期臻品 致敬塔尖人士
勁銷15億 三期火爆全城
閱讀更多 紹興地產情報 的文章
