改革開放，發展至今，隨著房地產業的發展，很多人已經實現了城市定居住房自由。但是對於中國這樣一個人口大國來說，絕大部分的人口仍然居住在小城鎮和農村偏遠地區，對於那些家庭收入偏下及中等的家庭來講，人均可支配收入仍無法滿足在城市定居生活。因此，基於西安市的城市發展及擴張的需求，也是基於西安市的人才缺口對於人才的需求，近期，西安市出臺了一系列城市住房優惠政策。
這些政策的出臺，無疑是西安市政府對於未來西安市的城市發展所做出的長遠規劃。為了迎合西安市的城市發展對於人才的需要，尤其是對於無法滿足在西安市區安家落戶的人才及剛剛畢業的高校大學生來說，極其具有吸引力。能夠有好的政策來幫助他們在剛剛大學畢業時就可以在大城市定居下來，絕對是西安市對於留住人才所展示出來的極大的誠意。所以說，近期以來，西安市的優惠住房政策會很大力度的傾斜向家庭收入中等偏低人群及暫時性無法滿足城市定居的青年人群。
此次，西安市的住房政策集中就是針對公租房，限價房和經濟適用房的大力優惠。其中在這裡面，公租房是提供給那些沒有購買能力收入的家庭和剛畢業的大學生，西安市政府為此在這裡面的優惠力度很大，除了政府補貼，物業費全免外，房子也是經過簡單裝修過的，而且市政供暖，費用相當便宜。對於那些中低等收入的人群無法滿足在大城市買房定居，安家落戶，西安市政府也是充分考慮，為此類人群提供了經濟適用房。經濟適用房的房價被控制在3000-4000元，這種低價對比於當前大城市的房價來講，早已跌破在開發商手中出售的樓盤價，政府只相當於按成本價出售，收回成本罷了。但是，價格便宜並不表示它是豆腐渣工程，都是按照國家標準修建，並且房子可以按揭，所以對於符合要求的人群並無壓力。經適房和限價商品房都是由房管局控制的，不限購面積可以按揭，但是房源較少，對於收入中等有能力去購買經適房和限價房的人群，取得房產證已經可以滿足。
這次西安市史無前例的購房優惠政策，與全國其他城市出臺的政策相比，在很多地方都是有著很大的可比性。北京市的城市住房政策要求對於京籍戶口的人群，才能限購兩套，而此次西安的政策是面向的是全國的戶口均可通過優惠手段在西安市安家落戶，不對外籍人口的限制使得西安的需求發展一路高歌，目的就在於希望吸引全國的人才來西安發展落戶。另一個極大的優惠方向就是在房產證上，放寬了外地人口落戶條件，在2015年7月1日前購買90平米以上的，繳納了一年以上社保，就能申請購房入戶。相比於鄭州市的購房政策，只能在限購區域買房，並且需要滿足一定條件，而且對於外籍入口更加苛刻，只能在限購區域購買一套房。這已經是無法相比的優惠政策。
因此，此次西安市的政策對於有購房需求的人群，無疑有著巨大的吸引力。
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