打野刺客李白說了句“煙花三月下揚州”，把揚州這些天的交通都給搞癱瘓了，沒有唯見長江天際流，但見揚子江路堵到頭。
人越多的時候還越忙，衝刺418到處摘廣告拆違建、修路也是沒日沒夜的緊張施工。主會場臨港新城變化可真大，全方面“美顏”了一下，尤其南部體育公園的“四面科幻玻璃”看起來逼格十足。
逛逛瘦西湖東關街，再逛逛揚州的東區或南區，忽然想起王朔的《一半是海水，一半是火焰》；四月的揚州城是一半是乾淨唯美，瓊櫻綻放；一半是塵土飛揚，機械轟鳴。外地人更多是享受前者，生活在揚州的大多數是體驗後者。這就是城市的發展所付出的一些代價吧。
去年的418，揚州共簽了175個項目，其中華僑城最為矚目；今年的418又會有多少項目集中籤約，誰又將是其中翹楚呢？之前我們也爆料了暴風集團、東渡集團這些大咖都已意向簽約，此外4月25號僅深圳客商就要簽約40個億元以上的項目，華僑城、萬科作為代表還將上臺發言。
為什麼揚州極力引進華僑城、天山海世界
煙花三月雖然很美，但作為旅遊城市不能光靠這兩個月吧？揚州的旅遊綜合競爭力還需要平衡一些，包括來揚旅遊年齡層次的平衡（青中老年人都要有），來揚旅遊時間的平衡（一年12個月無淡季）。除了平衡，體量方面也要更進一層，光靠瘦西湖、何園個園真的是扛不住了，僅周邊城市南京、鎮江新增的旅遊配套拿出手都是大手筆，蘇錫常的旅遊業做的也是有聲有色，揚州再不增加點體量，只打園林風景這張牌的話真的要被踢出梯隊了。
其次建設和運營是兩碼事，運營還是專業的更靠譜；揚州自己也明白自己的旅遊短板，所以先後也開發建設了“瓜州海浪谷”“揚州樂園”等一些旅遊項目，但是效果並不理想。
說直白了就是落地後運營能力跟不上，涉及到方方面面包括營銷宣傳，產品開發包裝、成本控制、人員管理等等，這跟城市綜合體有些像，再好的地段給你，再美的建築但沒有合理的規劃和好的運營團隊，人氣就是起不來。萬達、新城這些做綜合體的品牌，運營方面會穩定一些，不至於場面太難看。
做旅遊也一樣，瘦西湖、何園個園這些傳統景點還好，但新落地的一些大型遊玩性項目，旅遊綜合體沒有經驗豐富的運營團隊是一定不行的，讓揚州自己去找民企合作整合運營團隊，遲早跟“海浪谷”一樣。所以引進華僑城、天山這樣的知名旅遊投資大咖，他們在全國有諸多成功經驗，揚州與他們合作更易成功。
此外，品牌的影響力也不容小覷。
江蘇最大的華僑城 看了下真的很大！
京華城中城大不大，自成一城；從落地其就自帶聚焦功能，光芒四射；然而京華城這個巨無霸落地之初2060畝地的規劃設計方案在7000多畝地的華僑城項目設計方案面前不堪一擊！江蘇最大的華僑城，名符其實！
揚州華僑城佔地約5平方公里，7000多畝地（目前為華僑城在江蘇省佔地面積最大的項目），華僑城方面引進集團最先進的理念並結合揚州本地歷史文化特色全面打造成為配套齊全、功能完善，以高檔、綠色、生態為特色，集居住、旅遊、生活等多種業態於一體的大型文化旅遊綜合項目。
揚州華僑城目標旅遊主產品吸引遊客達300萬人次/年，輔助產品吸引200萬人次/年，共計500萬人次的年接待量。並且將為揚州人提供約3000個就業崗位。
重磅引進卡樂世界 極限運動尖叫揚州
華僑城方面此次給揚州引進了最前沿的產品“卡樂小鎮”，可謂給足了揚州面子。
卡樂小鎮是在充分利用華僑城文化旅遊方面的資源和經驗的基礎上，結合華僑城文旅科技在科技領域的前沿研究成果，立足“文化+科技”的核心能力、發展動力，在深刻理解華僑城集團新戰略內涵的基礎上，推出全新以旅遊為平臺、產業為核心、項目為載體的特色小鎮——“卡樂小鎮”
卡樂是以現代科技為實施手段，文化傳承與創新為主題內容，虛擬現實、影視互動等遊樂體驗為代表的嶄新文化園區形態。它融合時下最流行的互聯網文化IP，同時引進最新VR互動技術及智慧APP玩法，將文化、藝術與現代科技完美結合，力爭打造全新科技版的歡樂谷。
目前，首座主打“卡樂系”的主題公園已在廣西柳州開放運營，另一座坐落於湖南常德的卡樂星球歡樂世界主題公園預計也將於2018年建成。而揚州的華僑城將會是江蘇省內首座帶有科幻“卡樂系”成熟產品的項目標杆。
揚州文化特色方面包含憶揚州文化村落、濱水長廊，隋唐文化綜合體、隋唐主題會所、隋唐樂園等；眾所周知，隋唐時期是揚州城最為鼎盛的朝代，古有“揚一益二”的美譽，隋唐文化對揚州的影響根深蒂固，揚州三灣公園也將打造唐風漫街。
除此之外，備受年輕人喜愛的極限運動也將首次登陸揚州！華僑城規劃建設“極限運動基地”和山地越野主題公園，尖叫吧騷年們！兒童方面設有“水軍體驗區”“兒童運河水世界”“兒童農業嘉年華”等配套，真的可謂老少中青皆宜，適合一家人去遊玩的好地方。
拆遷工期緊 區域購房需求暴增
繼4月4日景區黨工委書記張福堂率隊赴華僑城項目動遷一線，督查推進地塊拆遷掃尾工作後，4月8日下午，平山鄉再次召開華僑城拆遷掃尾攻堅會。
會上，平山鄉黨委書記王斌明確要求必須強勢推進攻堅：一是態度堅決，站位要高，認識再提高。鄉黨政主要負責人親自帶隊，集中力量，全力攻堅，不折不扣地落實張書記講話精神，確保序時完成到位；二是增派人員，組織攻堅，力量再整合。
大面積的拆遷使得區域內有購房需求的拆遷戶主量暴增，而華僑城附近片區在售樓盤可選擇的並不多，熱門樓盤就三家，房源十分緊俏，揚州3月份賣的最好的一些樓盤中，槐泗板塊的“華建風華里”“弘陽棠院”“北宸之光”均上榜，而且據小新榜打聽到一些樓盤高層打算暫緩房源加推，等待區域的進一步升值提價。
而在華僑城規劃方案中我們有看到配有中小學的配套，槐泗板塊如果配置上好的學區資源，今後的區域價值更加令人刮目相看。
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