導語：
南京的新街口被稱為“中國第一商圈”，彙集了很多全國知名的商業巨頭，商業的規模和密度位居全國第一，可謂是寸土寸金。
可是在十幾年前，新街口有一塊地毒到不行，誰來投資誰死。直到一家公司橫空出世，不僅力挽狂瀾還一路扶搖直上，將業績坐穩到了全國前三！
究竟這是一傢什麼公司？為何能夠破解這塊地的毒咒？一起來看看它的逆襲之路！
【 南京風水大局 】
“江南佳麗地，金陵帝王州”---南京。
作為古都之一，南京跟長安（現西安）、洛陽、北京相比，有點小尷尬。
沒在這裡稱王的，把這裡當做心頭大患，認為這裡有王氣，一搞鎮壓，二鏟龍脈，一氣呵成，永除後患。
還敢在這裡稱王的又似乎陷入了一個無底深淵，有種自尋死路的感覺。作為六朝古都，王朝的存活時間平均只有56年。
另外一提，明朝因為朱棣的篡位和遷都躲過了一劫，活了276年，真是細思恐極。
以上這些到底跟南京風水有沒有關係呢？肯定是有的！
南京的風水非常具有迷惑性。
諸葛亮忽悠孫權的時候，就說這裡“虎踞龍盤”！可實際上是鐘山這麼大的龍，跟石頭城這麼小的虎...偏偏單憑這些就能把人忽悠瘸了。
南京風水大局究竟是怎麼一回事呢？
傳送門
南京風水大局（上）：揭開南京龍脈的真相
南京的風水大局雖然看上去得天獨厚，實際上頗有些“魚與熊掌不可兼得”的局面~
南京這城市，就算不會看風水，多讀讀歷史，也知道有些問題。偏偏有些人，遇到南京不僅不繞道，反而還發揚著一不怕死，二不信邪的精神！看到前面這麼多人摔倒了，也要一起來坑裡坐坐。
就比如躺在高高的古人上面的孫中山爺爺。
孫爺爺堅定的認為這裡就是風水寶地，金口一開：中華民國的首都就是這裡啦！
【 新街口的興起 】
首都計劃
定都南京之後，孫中山開始實踐了對理想首都的規劃，而根據這份《首都計劃》，新街口首次規劃為商業區。
在這之前，這裡就是片舊街區，到處是空地及池塘。被規劃為商業區後，新街口頓時洋氣了起來，採取的是跟巴黎同樣的街區設計，是不是一對比，發現新街口的規劃真的跟巴黎廣場很像~
不過新街口的設計，保留了一個很有趣的中國特色，就是在道路中心，呈現出一個標準的銅錢狀，既有“天圓地方、風水寶地”之意，又符合風水中“呼形喝象”的原理。
既進一步催旺了這裡的商業功能，又完美結合了西方的城市規劃佈局與東方的人文思想。
由此，新街口的地理重要性第一次被凸顯出來~
南京！南京！
鐘山風雨起蒼黃，百萬雄師過大江！
1949年，南京迎來解放，50萬市民在這裡普天同慶~而新街口也在迎接更大的佈局。
七星入局
南京最神秘的湖泊——玄武湖。
玄武湖中心的四個小島，天然的對應了北斗前四星“魁星”的方位佈局。
天樞星、天璇星、天璣星、天權星的組合，形如勺鬥身；合稱魁，是主宰天下文運的萬乘之尊。
圖片是三維建模圖，與衛星圖角度略有偏差
也就是說，不管外面怎樣兵荒馬亂，只要不把玄武湖給拆了，南京的文化教育就是不可撼動的。
第五顆星
最為關鍵的是北斗星的第五顆星——玉衡星。
對應的位置就是南京市政府，建國以前南京市政府在總統府。
1949年以後搬到了玄武湖畔，也就是民國時期的國民政府考試院所在地，在明代，這裡曾是供奉武聖關羽的武廟舊址。
第五顆星玉衡星，也稱為廉貞星，他主宰的是官祿，也就是大家所說的宜於從政、任公職。
把這裡作為市政府，可以最大的發揮這顆星星的作用，還等於利用北斗星的走向，把“魁星”這個文昌局引到市政府中來。
不管在方位還是位置上，南京市政府的所處位置都恰到好處，而作為政要所在，這裡足以影響整個南京城！
第六顆星
北斗七星的第六顆星“開陽星”有些特別，因為這是個雙星，在它的主星武曲星之外，有一顆輔助的星星，就是高考必拜的文曲星。
武曲星代表的是財庫，與經濟，錢財有關；
而文曲星代表的是文化教育。
以對應到開陽的這個點，就需要同時具備這兩種屬性了。
哪裡會具備這兩點呢？噹噹~就是國立中央圖書館（南京圖書館舊址）啦！
1954年，文化部正式將南京國民政府創辦的國立中央圖書館命名為“南京圖書館”。
有道是“書中自有黃金屋，書中自有顏如玉”。
書庫既是財庫，那沒有讓財氣在這個點爆發，就是要把這些氣都引入最後一顆星星，也就是最終局——新街口。
第七顆星
如果說前面兩顆星星分別對應著政治與文化，那麼最後這顆星星，引動的將是經濟這步棋，也就是北斗七星的最後一顆——搖光星。
搖光星又名破軍星，一聽就是顆殺氣騰騰的星星。
破軍由於具備巨大的破壞力，所以是當前鋒的好人才。
所謂前鋒，在戰場上是勇往直前，在事業上則是求新求變的人。
那麼對於此時急需擺脫舊局面，開始新發展的新街口來說，再適合不過了。
排兵佈陣中最重要的就是用來壓陣的陣腳，而陣勢好壞，格局高低，看的也是陣腳，所以這裡非常重要！
同時，在一個陣列當中，每增加一顆星，每顆星星的能量都會積聚一分 ，最後的一顆星，會集聚前面所有星星的能量，一次性的爆發出來。
而南京這個七星陣的陣腳，就落在新街口孫中山像的腳下。
北斗七星是最頂級的格局，匯聚的是王氣，代表的是帝王，能分得此處一分旺氣，也足夠笑傲金陵城了。
【 四方爭氣口 】
首位蹭熱點——金陵飯店
1983年5月，金陵飯店建成，是絕對的鶴立雞群，因為金陵飯店是當時的“中國第一高樓”。
能進入這裡，就是身份和有錢的象徵，在80世紀，在這裡住一晚，要90美金！按照當年的匯率以及物價水平，我可以負責任的跟大家說，90美金可以買兩頭豬了各位！
每天站在樓下仰頭圍觀的人群，成了開業之後的另一番風景。
抬頭看一看它的高度，頭上的帽子就掉了……
金陵飯店的風水設置的非常之巧妙，我們以新街口為中心，劃分九宮格，金陵飯店剛好落在新街口的西北方。
根據三元九運的生旺原理，不管是哪顆星星飛到中間，西北方都是下一個將會旺起來的星星，所以不管周圍如何風雲變幻，金陵飯店自是屹立不倒。
出來打擂臺——南京新百
其實新百存在的時間比金陵飯店還久，1952年盛夏新百就開業了。
但是新百並不是一開始就雄踞於新街口的，從老照片中可以看出，當時的新百離新街口還有一段距離。
金陵飯店建成之後，新百也不斷把地盤擴張到了新街口，並且加蓋大樓作為靠山，與金陵飯店形成了兩方對峙的情況，作用就是藉助相沖的氣息，把自己催旺。
漁翁得利——東方商廈（國際金融中心）
俗話說“鶴蚌相爭漁翁得利”，就在新百與金陵飯店打得不亦樂乎的時候，國際金融中心這貨出來偷偷撿漏了！
來觀察一下金融中心的形態，它就像一個人張開雙臂抱住了某樣東西。其實它抱住的，正正是在新街口被激發的旺氣~
【 德基廣場 】
風水敗局
新街口這個地段，除了【金陵飯店&新百廣場】兩位大佬打的如火如荼，國金坐吸旺財之煞之餘，還有一位小老弟，它就是德基廣場。
為什麼在新街口這麼旺的商圈，德基小老弟遲遲不見起色？
新街口東北角這塊地，從十幾年前就被稱為“死亡之地”，沒啥別的原因，就是誰來投資，誰死。
新街口之前有個時代廣場的購物中心，結果被淹沒在各種樓群裡，不僅從新街口的各個角落都看不到這棟樓，搜便全網都找不到這裡的照片，非常的沒有存在感。
但是這塊地經過多位經濟學家的分析，理論上來說是特別有前途的，應該誰來誰掙錢才是，可這裡這麼不招人待見，肯定就是風水出了問題。
這塊地到底怎麼回事？整得邪乎乎的
很簡單，命運的咽喉被扼住了，誰都活不了。
也就是說，雖然門口打的熱鬧，但是有工商銀行往那裡一攔，再多的旺氣都沒辦法進入新街口東北方的這塊區域。
就跟人要喘氣一樣，建築也要喘氣，風水師拿個羅盤到處跑，其實就是看建築怎麼喘氣，史稱藏風納氣。
東北角的問題就在於——喘不過氣。
門口工商銀行在那裡一欄，等於把之前時代廣場的嘴捂得死死的！
最早就是這個小圍欄，別看它小，它可是一把擋住了旺氣、人氣和東北角的喘氣口。
德基在摩拳擦掌準備打翻身仗的第一步，就是把這塊拆了！
德基興起的時機
因為長時間的壓抑受氣，讓德基看起來好像先天不足，留不住財氣旺氣。
但是實際上，德基所在的地理位置，應該是新街口在下元八運最好的位置了。
看一個地方的風水，我們有兩套算法，一個是時間算法，一個是空間算法。
時間算法在我們上文講金陵飯店的時候提到了，就是我們老祖宗傳下來的洛書九宮。
洛書九宮格對應三元九運，每個元運對應20年，我們現在處在下元八運之中，那麼八白星就是最旺的。
八白星是一顆大吉大利之星，代表著財運和房地產（傳送門送你去瞭解三元九運）。而德基所在的東北角，就是八白星飛臨的地方。
德基的建築有個特點跟其他商場不大一樣的，就是銳角特別多。
在五行中，銳角代表的是炎炎火之氣。
火生土，這股火的力量，可以進一步催旺八運土的力量，把財氣都散發出來。是謂藉助時運也。
那空間算法是怎麼運作的呢？那就看德基的三板斧了。
見水為財
德基把工商銀行長期堵在嘴邊的地給拆了之後，總算揚眉吐氣了一會，可以開始好好佈置自己風水大局了。
首先要做的事情，就是趕緊吸收旺氣。
旺氣來自於兩塊，一個就是新街口本身擁有的強大氣場，一個就是三元九運帶來的旺氣。
新街口的氣場我們講了，三個打得花團錦簇。
德基又是怎麼吸收這股旺氣的呢？
一直以來很多人都說，德基的樣子像把刀子，可是誰家的刀子沒有刀口啊？況且，對面的國金就像是對你敞開了懷抱，你捨得對人家一刀斃命嘛，這不符合和氣生財的道理嘛~
不能舞刀弄槍的，那怎麼辦？
收氣最好的辦法是什麼？——用水。
“氣乘風則散，見水則止”一直是風水學的要義。
德基的做法就是在當年開業的時候，在門口修了個水池，穩穩的接住了新街口鬥起來的這股旺氣。
不僅如此，德基一期的朝向是未山醜向，最旺丁旺財的格局。
但是這個格局成立的條件就是，門口要有水，背後要有山。
門口有水為財，背後有山為人氣，靠山。
門口的噴泉為德基帶來了源源不斷的利潤。
噴泉在那時候看還是很洋氣的，旁邊經常坐滿了人。
在新街口這個誰走誰迷路的地方，可以說是最好記的地標了。
但是2017年，德基門前的噴水池突然被換成了一隻大象。
這噴水池可是發揮了巨大作用的，就這麼給換了是想幹什麼？況且這隻大象能有什麼用？（怒摔！）
鬥煞
別看這頭大象一副坐在地上賣萌的感覺，實際上自己的小九九可多呢~
德基這塊地，前狼後虎，門口三巨頭會首，背後還有金陵報業舉刀相向，可這其間產生的巨大煞氣，都被大象笑眯眯的懟了回去。
甚至還用大象引煞入局，進一步催旺大門的氣場~
所謂伸手不打笑臉象，周圍的一眾高樓也無可奈何啊！
催財
上面說過，南京的七星佈局，最終落在孫中山像上，這隻銅象與中山象遙遙呼應，實際上是借用了整個七星局來催旺德基廣場。
因為大象就是北斗七星最後一顆【搖光星】的象徵啊！
上面講到搖光破軍星，是一顆代表突破的星星，殊不知，破軍星還表示一種極端的消費觀！
只要是覺得值得的東西就會捨得花，就算連續吃三個月泡麵，也要買到自己喜歡的包包！
把這麼一顆星星引入自己家門，當然會讓顧客為了自己喜歡的首飾包包奮不顧身啦~
地鐵引氣
德基不做則已，一做驚人的業績，絕不可能僅僅依靠門口的水池。
真正讓德基雄起的，是新街口龐大的地鐵站。
當然了，地鐵站的作用肯定不可能是引流那麼簡單。
南京這個七星局，表面上看呢，作用點在孫中山像那裡，實際上，孫爺爺在地上，只起到聚氣的作用，真正的關鍵點在下面地鐵站裡，地鐵站起到的作用就是把聚集的旺氣，散發到南京的各個角落。
近水樓臺先得月，最旺的氣息還是集中在新街口地鐵站內，為了爭搶這部分旺氣，大家也是各顯神通。
地鐵之下沒辦法利用建築的造型鬥風水了，那就挖地鐵口吧。抱著這樣的想法，各位大佬把地鐵站越建越大，越修越長。
最終把新街口建成了全亞洲最大的地鐵站，足足有24個出口，縱深還有三層，地鐵站大到簡直讓人懷疑人生，每次從地鐵站出來，我都覺得自己在跑半程馬拉松！
德基是地鐵最大的受益者，地鐵剛開通之時就拿下了地鐵新街口站的冠名權。不要小看名字的力量，世間萬物對名字都有其歸屬感。
地鐵站被冠名了之後，盤踞在地鐵口的旺氣，同樣也被賦予了名字，跟德基連通起來，就會把旺氣都引入德基體內，所以雖然新街口的地鐵口眾多，但是德基得到的旺氣是獨一無二的。
就是憑藉這股旺氣，德基進入了全國前三的行列。
建高樓
最後一步建高樓是必備之舉，講真，在這種高樓密集的地方，高，不一定贏；矮，那幾乎一定被欺負。
德基這種高度，對於其他建築來說，就跟趴在地上沒啥區別，不受制才怪！
2012年德基二期的開業，不僅引入了更多高端品牌，更是建成了一幢48層240米高的主樓，德基的靠山才由此穩固。
有靠山之後，可以說是腰板硬了，無所畏懼，山管人丁水管財，自從德基二期建好了之後，德基的人氣一路高漲，2014年德基以銷售額達66.4億元超越正佳廣場，位列中國第一，之後就沒跌出過前三。
【 師妹小課堂 】
最後給大家留點家庭作業，來檢驗一下大家關注神棍局這麼久的學習成果
下面有兩個以往的文章中出現過的，經典的催旺建築的方法，知道的小夥伴來評論區找我吧~
方法一
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方法二
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最後附送一個德基奢侈品店集錦
德基高銷售額的真正原因
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