这里是涞源县南屯镇，京汉股份文旅小镇战略解码的又一个中国特色小镇。
在近年来乡村振兴大势下，涞源县政府对区域内房屋、山场、土地进行统一规划和招商，村民通过转让、参股、出工等方式参与开发，打造出了生态涵养区、休闲度假区、乡村旅游区等。而京汉股份，作为一家在健康养老、绿色纤维、主题小镇、健康住宅、建筑工程等领域，进行全国布局、多元化发展的A股上市公司，在助力涞源县南屯镇大力开发和稳健发展的同时，还将积极推进南屯镇成为一个“精准助农、功能度假和特色旅游”三维一体发展的中国文旅小镇项目。
京汉股份从大健康战略细分到文康旅战略，深度整合产业资源，以综合运营为核心，扩大“朋友圈”，深耕涞源，发展南屯。京汉股份计划做出三方面的努力：第一，利用番茄IP 和多种农业资源，解决南屯“三农”问题，构建新南屯建设模式，共筑农业精准扶贫引擎；第二，从凉爽、长城、拒马河、山谷、田园、乡愁等资源中挖掘度假元素，开创“京西长城度假国际旅游”新时代；第三，深挖本地特色军事文化，携手京汉军事资源，开创新兴旅游需求，使涞源军事功能互联互通，让军事成为南屯镇乃至新时代旅游生力军。
从京汉股份规划涞源县南屯镇特色文旅小镇的过程当中，我们可以得出2点启示：“宜居+宜业”，“旅游+产业”。
从人出发：宜居+宜业
宜居指的是对城市发展过程中摒弃城市病，高度注重生态保护，打造舒适的人居环境；宜业指的是人们安居后的状态，即乐业，而文旅产业挖掘城市特色产业，激发城市活力，创造了新的就业岗位，让人在享受生活的同时，还懂得生存的需要，并帮助更多人更好的发展。
在生存方面上，京汉股份将寻找涞源县南屯镇的番茄大IP。京汉股份认为，IP对文旅小镇来说格外重要，可以说IP就是文旅小镇的灵魂。运营文旅小镇一定要从当地特色入手，确定当地某一文化或景观特色为核心IP，加以延伸扩展，如果没有一定资源基础，盲目引进外来文化，很可能是沙地上盖楼，IP没法为文旅小镇赋能，最后成了徒有建筑的壳，找到大IP，围绕IP，进行包装升级，开发相应的产品。
南屯镇本身就是一个风景优美之地，京汉股份将发展南屯的众多特色。如原汁原味，山峦叠翠，气势磅礴，雄关万里的长城；风景秀丽，群鸟栖息的“拒马河”；高地起伏、 临山而居，向阳而 的山谷风貌；特色农产品种类多，牛羊散布其间，有红枣、核桃高产经济作物的田园……京汉股份既可以整合当地特色，为当地人民带来福音，又能打造出京津冀居民避暑、避霾、养生、养心的首选休闲度假和国际知名山地旅游目的地。
从城市出发：旅游+产业
但，中国不缺风光旅游城市，缺乏的是像外国那样大格局发展的产业旅游小镇。
比如美国，最有竞争力的产业主要是两个：一是金融，二是高科技。金融方面，有格林尼治的对冲基金小镇，一个镇上就聚集了五百多家对冲基金，对冲基金规模就占了全美国的差不多三分之一；加州的门罗帕克小镇，这个镇是美国风险投资基金聚集地，纳斯达克一半以上的高科技公司都是这个镇上的风险投资基金投资的。至于高科技方面，美国的硅谷，其实就是一连串小镇聚集而成的。斯坦福大学附近的帕罗奥图，除去大学校区也就几个平方公里，是硅谷的孵化中心；苹果公司所在的库比蒂诺人口五万多；英特尔总部所在的山景城也就七万多人口。
其他发达国家很多具有国际竞争力的产业，都是聚集在小镇而不是中心城市的。
比如欧洲，英国的剑桥大学就在剑桥镇，距离伦敦80公里，人口不到十万，世界著名的航空发动机公司罗伊斯·罗尔斯总部就在距离德比市中心大约四公里的Sinfin小镇上。而德比市也不过是一个总人口二十来万的小城，距离伦敦180公里。就是这看起来很普通的小城镇，却能生产出我们举国之力研发数十年都还未能生产的高端航空发动机。
而我们国内在当前特色小镇的研究热潮之下，有一些研究者总结了诸如“欧洲十大特色小镇”之类的材料，选择的都是以历史文化、自然风光等为特色的旅游小镇。这样的小镇其实中国已经有很多了，再多建一百个两百个，对国民经济的发展、对中国广大的乡村城镇化改革影响不会太大。
京汉股份认为，南屯镇可以学习法国的葡萄酒小镇、荷兰的郁金香小镇，从实际情况出发，发展特色产业，例如涞源南屯镇可以以番茄为重头戏，发展农副食品加工产业，不仅可以带动当地农民就业，同时当地的经济竞争力和产业结构会有促进作用。这个时候再通过生态整治、景观重塑构建立体化生态度假环境，招引旅游专业服务商、特色酒店运营商，以山间民宿、农业庄园为体验载体，以温泉、康养、野奢等丰富的度假产品，才能增加旅游客群粘性，拉动当地深度体验度假经济。
我们从京汉股份对涞源县南屯村特色小镇的规划中得到了“宜居+宜业”和“旅游+产业”这两点启示。针对两者，我们发现特色小镇犹如一个小型城市，本地居民与游客是共生发展。“生存、生产、生活、生态-四生融合”，加上相应配套服务，才可以让小镇的生态链完整并长久健康运行。
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