限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。
限價房的申請
壹——《辦理條件》——
同時具備以下條件：
1、北京戶籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30週歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。
貳——《辦理材料》——
取得經濟適用住房購買資格的家庭不再提供以下材料，只需提供擁有的經濟適用住房購買資格證明
核定表
《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份)
身份證
申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上)
戶口簿
申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)
婚姻證明
已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書
住房證明
居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明)，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等
其他材料
優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;
重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;
復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明;
有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書;
個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證;
由房屋安全鑑定機構出具的危險房屋鑑定書;
原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。
叄——《辦理流程》——
申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
複審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。
肆——《申請標準》——
1. 3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產淨值在57萬元及以下;
2. 4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產淨值在76萬元及以下。
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