昨天去了“名灣”，今天又去了一個地方叫“悅湖灣”，再過兩天可以考慮去“銅鑼灣”。他們有個共同點，就是有個“灣”字，卻不是水灣。也許因為小區中間有一條水系貫穿南北。
那這個悅湖灣在哪呢，它並非海景房，不在海邊，而是在威海榮成市區裡。
“悅湖灣”的位置
如下圖，標示了榮成市的城市板塊結構和悅湖灣所處的位置，悅湖灣西邊是榮成汽車站，東邊是榮成當地比較出名的櫻花湖公園。
這是“悅湖灣”入口處，現在還是施工階段：
簡單介紹一下榮成市
- 之前介紹“紫御河畔”的時候介紹過榮成，已經爛熟於胸的朋友可以跳過。
- 目前是威海市的縣級市。
- 空氣優良天數349天，中國十大宜居城市。
- 有動車直達北京、上海、西安等全國十大城市，從市區不用半小時到達威海機場。
- “全國文明城市”，馬路上的車看到行人會停下，在北京你幾乎看不到...
- 遊玩的地方特別多，西霞口、成山頭、那香海、天鵝湖、神鵰山等等玩不完，而且距離都比較近。
- 全國GDP百強縣第17位，山東省第三。
交通
機場：開車到威海大水泊機場22公里，開車大約25分鐘
高鐵：到榮成站5公里，開車大約10分鐘
汽車站：到榮成汽車站2公里，開車大約5分鐘
公交：暫時沒有通公交車
產權
70年產權，民用水電
裝修程度
毛坯交付
建築種類
多層（共6層，無電梯，頂層可以隔出16平的房間）
72-86平，兩居。85-91，三居
小高層（共11層，有電梯）
117-123平，三居
疊拼別墅（共4層）
178-211平，四居（1、2層是一戶，3、4層是一戶）
價格
多層和小高層均價7000-8000，別墅8800
首付
首付30%
交房時間
2019年底
開發商
萬嘉房地產開發有限公司，創建於2004年，註冊資金五千萬，是一家以房地產開發為主具有國家房地產開發三級資質的企業，主要提供威海海景房，文登海景房等房產，輔以物業管理的產業鏈鎖，同時以國際貿易為輔線，以海洋資源相關產業的經營實業發展體。 開發了海風花園、瀛海美地、萬嘉東海岸、山海里、陽光海岸等項目。
物業
萬嘉自己的物業
教育
依靠市區的社區內幼兒園（規劃中），第二實驗小學，第二實驗中學，第一實驗小學
醫療
商場超市
依靠市區的大潤發、家家悅（如下圖）、佳華購物中心
銀行
依靠市區的銀行
娛樂休閒
櫻花湖、海水浴場、溼地公園
總的來說
悅湖灣建築設計、景觀等都還不錯，小區內還有酒店和商業區。
目前榮成大多數的配套都在主城區和新城區，開發區目前還在發展中，華髮、綠城也在悅湖灣附近拿了地，一切都是發展的剛剛的開始。在配套還沒有起來之前，都需要向市區方向兩三公里解決。
所以這時候就看你是不是有發展看問題的眼光，看不看好開發區的發展。
發展起來應該至少還需要兩三年的時間。
接下來去哪看房？
威海的天澤府、海韻居，九龍明珠、海上城，榮成的麗景馨城、保集藍郡、御海半島、碧海鵬程、頤和佳園，石島的石島壹號，文登的山偉學府花園。
要一起去或讓我幫去什麼地方看看的可以留言或私信。
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